“皓鴻園”項目前期物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20201225_5746374061797376
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
公告期:2020/12/25  至:2020/12/29
　　“皓鴻園”住宅物業(yè)項目，由天津順馳新地置業(yè)有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
　　2.本項目坐落地址：天津市河東區(qū)鳳山道與昆侖路交口東北側
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：天山北路、規(guī)劃35KV變電站、魯山道公交站；南至：鳳山道、養(yǎng)老院；西至：昆侖路、養(yǎng)老院；北至：魯山道、規(guī)劃35KV變電站、魯山道公交站
　　4.本項目總用地面積：69157.6平方米
　　本項目總建筑面積：266196.28平方米
　　地上建筑面積構成為：總建筑面積193641.28平方米【其中住宅165076.28平方米(全部為高層住宅)、配套公建28565平方米（其中商業(yè)服務網(wǎng)點5113平方米、經(jīng)營性配套公建320平方米、非經(jīng)營性配套公建21861平方米、市政配套公建1271平方米）】
　　地下建筑面積構成為：總建筑面積72000平方米（其中地下車庫70992平方米、設備用房1008平方米）。
　　本項目的建筑密度為20%；容積率2.8；本項目內共含建筑物19棟（其中9棟30-33層的高層住宅、2棟32層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、6棟2-6層的配套公建）；項目總戶數(shù)為1848戶。
　　5.綠化指標：綠化率45%，綠地面積31120.92平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位1864個，其中，地上停車位100個，地下停車位1764個。
　　7.開發(fā)建設分期情況：二期
　　8.項目竣工時間：一期2022年12月30日、二期2023年12月30日。
　　二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務合同期限
　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2020年12月25日——2020年12月29日17：30領取招標文件
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章，）；
　　2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；
　　6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
　　8.投標人具備工程師1名，中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）8名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國職業(yè)資格證書[建（構）筑物消防員]8名；中華人民共和國特種設備作業(yè)操作人員證（電梯安全管理）1名。
　　9.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年1月19日8:30，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
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