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“翰文苑”(重新招標(biāo))項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):和平區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:物業(yè)
“翰文苑”(重新招標(biāo))項(xiàng)目前期物業(yè)管 正文內(nèi)容
“翰文苑”(重新招標(biāo))項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人:袁先生手機(jī):13021066931
招標(biāo)編號(hào): 招標(biāo)編碼:CBL_20201225_5746374053933056
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 標(biāo)訊類(lèi)別: 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源: 其他
公告期:2020/12/25 至:2020/12/29
“翰文苑”(重新招標(biāo))住宅物業(yè)項(xiàng)目,由天津新城悅達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型:住宅、商業(yè)。
2.本項(xiàng)目坐落地址:天津市寧河區(qū)橋北新區(qū)濱翠東路南側(cè)。
3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至:濱翠東路、前田道、市政變電站;南至:綠蔭東路、市政變電站;西至:大趙道、幼兒園用地;北至:幼兒園用地、濱翠東路。
4.本項(xiàng)目總用地面積:48856.1平方米
本項(xiàng)目總建筑面積:132286.59平方米
地上建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積92826.59平方米【其中住宅90344.87平方米(其中6-7層的多層住宅16282.79平方米、11-18層的高層住宅74062.08平方米)、配套公建2481.72平方米(其中非經(jīng)營(yíng)性配套公建821平方米、商業(yè)服務(wù)900平方米、市政配套公建760.72平方米)】。
地下建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積39460平方米(其中地下車(chē)庫(kù)35535平方米、設(shè)備用房3925平方米)。
本項(xiàng)目的建筑密度為25%;容積率1.9;本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物34棟建筑物(其中11棟6-7層的多層住宅、16棟11-18層的高層住宅、3棟17-18層的高層住宅附帶4棟1層的配套公建);項(xiàng)目總戶數(shù)為962戶。
5.綠化指標(biāo):綠化率40%,綠地面積19542.44平方米。
6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù):
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1094個(gè),其中,地上停車(chē)位131個(gè),地下停車(chē)位963個(gè)。
7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況:二期。
8.項(xiàng)目擬竣工時(shí)間:一期:2023年2月28日、二期:2024年2月28日。
二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)本公告附件2)
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式
凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于:2020年12月25日——2020年12月29日領(lǐng)取招標(biāo)文件
1.登記表(原件一份,加蓋企業(yè)公章,);
2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件一份,加蓋企業(yè)公章);
3.授權(quán)委托書(shū)(原件一份,加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒,)。
五、對(duì)投標(biāo)人的要求
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2.依法納稅;
3.無(wú)行賄犯罪記錄;
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);
5.未被有關(guān)部門(mén)(不受屬地管理及級(jí)別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào),并在暫?;蛲▓?bào)期內(nèi);
6.未被有關(guān)部門(mén)或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級(jí)別限制);
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、單體項(xiàng)目管理面積9萬(wàn)平方米以上住宅類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備工程師1名;中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))8名;中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))4名;中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書(shū)【建(構(gòu))筑物消防員】8名;中華人民共和國(guó)特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名。
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
六、投標(biāo)截止時(shí)間
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為:2021年1月19日8:30,遞交地點(diǎn)為:天津市。
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表,獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機(jī):13021066931
郵 箱:13021066931@163.com
溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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