2025年民生證券股份有限公司豐銘國(guó)際大廈B座辦公用房裝修改造工程(EPC)施工資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本工程豐銘國(guó)際大廈B座辦公用房裝修改造工程(EPC)已由國(guó)聯(lián)民生證券股份有限公司以國(guó)聯(lián)民生證發(fā)〔2025〕44號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為民生證券股份有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央），工程出資比例為100%，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2.工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn)西城區(qū)
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模19146.15平方米合同估算價(jià)7000（萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求270日歷天
2.4本工程招標(biāo)范圍本項(xiàng)目采用工程總承包方式發(fā)包，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工備案等全部?jī)?nèi)容。工程內(nèi)容包括但不限于拆除工程、建筑裝飾裝修、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、消防工程、節(jié)能、抗震支吊架、室外工程等，提供全面有效的工地現(xiàn)場(chǎng)管理、配合聯(lián)調(diào)聯(lián)試，竣工驗(yàn)收、竣工圖紙、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題。
2.5其他

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近五年具有單項(xiàng)合同投資額在5000萬(wàn)元及以上或建筑面積在15000㎡及以上的類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或擔(dān)任設(shè)計(jì)方的單項(xiàng)合同投資額在5000萬(wàn)元及以上或建筑面積在15000㎡及以上的類似EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指設(shè)計(jì)概算金額）；b.施工業(yè)績(jī)要求：/（近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備其他專業(yè)其他及以上級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2本工程資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.3其他要求：（1）擬派人員要求①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。說(shuō)明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。（2）申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；（3）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（4）外地來(lái)京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（5）本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請(qǐng)人當(dāng)前沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠M(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年3月28日至2025年3月27日，含起止日）沒(méi)有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設(shè)計(jì)問(wèn)題；（6）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員:申請(qǐng)人應(yīng)按資格預(yù)審文件規(guī)定配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員；（7）申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說(shuō)明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；（8）本資格預(yù)審文件將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定；（9）本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式；（10）本次招標(biāo)對(duì)警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（11）依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號(hào))第十一條“政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位，一般不得成為該項(xiàng)目的工程總承包單位。政府投資項(xiàng)目招標(biāo)人公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位可以參與該工程總承包項(xiàng)目的投標(biāo)，經(jīng)依法評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位”。本項(xiàng)目將公開(kāi)以下資料：A、方案設(shè)計(jì)文件；B、初步設(shè)計(jì)文件及初步設(shè)計(jì)概算。說(shuō)明：所有資料將同招標(biāo)文件全部公開(kāi)。因此，本項(xiàng)目接受方案設(shè)計(jì)文件及初步設(shè)計(jì)文件編制單位、初步設(shè)計(jì)概算編制單位提出資格預(yù)審申請(qǐng)。（12）領(lǐng)取資格預(yù)審文件注意事項(xiàng)：a：“獲取資格預(yù)審文件”時(shí)持單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證原件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式提出申請(qǐng)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。b：提示：申請(qǐng)人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。

4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3其他信譽(yù)要求：/

5.資格預(yù)審方法

本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2025年03月28日09時(shí)00分至2025年04月02日09時(shí)00分…購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)300元，售后不退。



本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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