2025年保定市商標(biāo)廠地塊教育綜合體改造項目設(shè)計、施工、運(yùn)營招標(biāo)
（招標(biāo)編號：BDSP-2025-004）
項目所在地區(qū)：河北省，保定市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本商標(biāo)廠地塊教育綜合體改造項目設(shè)計、施工、運(yùn)營已由項目審批/核準(zhǔn)/備案 
機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 項目資金來源為自籌資金466.19萬元，招標(biāo)人為保定新秀置業(yè)有 
限公司。本項目已具備招 標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：將原保定商標(biāo)印刷廠進(jìn)行提升改造，打造成為現(xiàn)代化教育園區(qū)，項目占 
地約 3173.3m2（合4.76畝），建筑面積約3332m2。對南樓、北樓、東配樓、 
西平房屋面維修、外 立面升級改造、室外進(jìn)行硬化綠化等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的；
（001）商標(biāo)廠地塊教育綜合體改造項目設(shè)計、施工、運(yùn)營；
三、投標(biāo)人資格要求
（001商標(biāo)廠地塊教育綜合體改造項目設(shè)計、施工、運(yùn)營）的投標(biāo)人資格能力 
要求：1.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具備履行合同的財務(wù)能力。 1.2投標(biāo)人 
須具備以下資質(zhì)：
設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行 
業(yè)(建筑工程)
乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；
施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（ 
含)以上資質(zhì)， 同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
1.3項目總負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理）資格要求：擬派往本工程項目總負(fù)責(zé)人(項目經(jīng) 
理）須具備 建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考 
核合格證書(B本)，且不 得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目總負(fù)責(zé)人（項目 
經(jīng)理）。
設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：具備國家二級注冊建筑師證書。
施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備建筑或房建專業(yè)中級及以上工程師職稱且不 
得擔(dān)任其他在 施建設(shè)工程項目的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人。
1.4其他要求詳見招標(biāo)文件。
1.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)：
1.5.1聯(lián)合體成員家數(shù)不得超過3家。
1.5.2聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交聯(lián)合體協(xié)議，明確 
聯(lián)合體牽頭人 和各方權(quán)利義務(wù)。
1.5.3聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個 
以上的聯(lián)合體 投標(biāo)，聯(lián)合體出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的 
投標(biāo)都將被拒絕。在聯(lián)合體協(xié) 議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合 
體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合 同，就工程總承包項目承擔(dān)連 
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1.5.4聯(lián)合體牽頭人必須為運(yùn)營單位，除聯(lián)合體協(xié)議書需由聯(lián)合體各成員單位 
簽字或蓋章
外，其它均由聯(lián)合體牽頭人簽字或蓋章即可。； 
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年03月12日09時00分到2025年03月18日17時00分
獲取方式有意向的投標(biāo)單位須持以下資料原件及加蓋公章的復(fù)印件一套到代理 
公司報名：1、營業(yè)執(zhí)照；2、資質(zhì)證書；3、項目總負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理)資質(zhì)證 
書及未擔(dān)任其它在 施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理聲明；4、設(shè)計負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書 
；5、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書及 未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程項目的施工技術(shù)負(fù) 
責(zé)人聲明；6、投標(biāo)人為聯(lián)合體的需提供聯(lián)合體 協(xié)議書；7、法定代表人身份 
證明書和法人身份證或法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人身份證。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月03日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2025年04月03日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：保定市
七、其他
1.招標(biāo)條件
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：將原保定商標(biāo)印刷廠進(jìn)行提升改造，打造成為 
現(xiàn)代化教育園 區(qū)，項目占地約3173.3m2（合4.76畝），建筑面積約3332m2。 
對南樓、北樓、東配樓、西 平房屋面維修、外立面升級改造、室外進(jìn)行硬化 
綠化等。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：保定市新市場街70號的保定市商標(biāo)印刷廠。
2.3計劃工期：
設(shè)計周期：簽訂合同之日起10日歷天內(nèi)完成
施工工期：100日歷天
運(yùn)營期限：20年
2.4招標(biāo)范圍：1、工程設(shè)計(含方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及負(fù)責(zé)向招標(biāo)人及施工 
單位進(jìn)行設(shè) 計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗(yàn)收）。2、工程施工，并 
在竣工完畢后，對施工的全 部范圍承擔(dān)相應(yīng)期限內(nèi)的保修工作。
3、該項目的運(yùn)營、管理、服務(wù)等業(yè)務(wù)。
2.5質(zhì)量要求：
設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家和地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 施工階 
段要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)； 運(yùn)營階段要求的 
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家所規(guī)定的質(zhì)量要求。
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聯(lián)系人：李 工 
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