2025年廣廈新城小區(qū)1、2期物業(yè)管理服務(wù)項目的招標公示
（招標編號：YCJS202503001）
項目所在地區(qū)：遼寧省,盤錦市,興隆臺區(qū)
一、招標條件
本廣廈新城小區(qū)1、2期物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資
金來源為自籌資金414萬元，招標人為盤錦市興隆臺區(qū)廣廈新城小區(qū)1、2期物業(yè)管理委員
會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1.項目名稱：廣廈新城小區(qū)1、2期物業(yè)管理服務(wù)項目。2.項目地址：遼寧省盤
錦市興隆臺區(qū)青年路以東，興油街以南，石化路以西，廣廈藝術(shù)街以北。3.物業(yè)類型：住宅
小區(qū)（含高層/多層住宅、公共設(shè)施等）。4.總建筑面積：約24萬平方米（含地上/地下），
其中住宅樓25棟，住戶1391戶。5.服務(wù)期限：3年。6.項目需求：廣廈新城小區(qū)1、2期
物業(yè)管理服務(wù)主要包括.房屋本體及共用設(shè)施設(shè)備管理；.公共秩序維護、消防安全管理；.
環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護及消殺服務(wù)；.客戶服務(wù)、檔案管理及投訴處理；.社區(qū)文化建設(shè)與應(yīng)急
事件處置；.前期道路及公共設(shè)施等內(nèi)容進行維修新建投入，具體內(nèi)容詳見招標文件項目需
求。7.服務(wù)質(zhì)量標準：具體業(yè)務(wù)按照《遼寧省住宅物業(yè)服務(wù)一級標準》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，
服務(wù)質(zhì)量滿足招標人服務(wù)要求。8.項目估算價：1.5元/㎡，估算414萬元/年。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)廣廈新城小區(qū)1、2期物業(yè)管理服務(wù)項目;
三、投標人資格要求
(001廣廈新城小區(qū)1、2期物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：1.投標人須有
國家市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項目的能
力。
2.單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包響應(yīng)或未劃分
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3.投標人參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令
停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰的重大違法記錄；通過“信用中
國”(網(wǎng)站：www.creditchina.gov.cn/)等渠道查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當事人名單等。
4.本次招標項目不接受聯(lián)合體投標。
5.本次招標項目采用資格后審方式，即完全由評標委員會進行投標人資格審查。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月07日08時30分到2025年03月14日16時30分
獲取方式：1.招標文件獲取需提供以下資料：①營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件（加蓋公章）；②開
戶許可證或基本賬戶存款信息；③法定代表人身份證明書；④法定代表人授權(quán)委托書；⑤招標
文件購買費用進行公對公轉(zhuǎn)賬憑證。2.招標文件獲取方式：采取網(wǎng)上發(fā)售方式①郵件主題：項目名稱+
項目編號+公司名稱；②郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方
式；③郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋公司鮮章，按順序制作成1個PDF格
式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。4.招標文件售價：人民
幣伍佰元整（￥500.00）（售后不退）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月28日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月28日09時30分
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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