2025年河南地質大廈部分房產及地下車庫聯(lián)合公開招租招標 
一、招標條件
河南地質大廈部分房產及地下車庫聯(lián)合公開招租項目，招標人為河南省第一地質礦產調查院有限公司、河南省第二地質礦產調查 
院有限公司、河南山水房地產有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加投 
標。
二、項目概況
2.1 項目名稱：河南地質大廈部分房產及地下車庫聯(lián)合公開招租項目
2.2 招標編號：QHZB-2025-008         
2.3 標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.4 招標范圍：河南省第一地質礦產調查院有限公司、河南省第二地質礦產調查院有限公司、河南山水房地產有限公司擁有的河 
南地質大廈B座部分房產及地下車庫；租金以三年為一個周期進行調整（第一周期自合同簽訂之日起計算、以此類推），第一周期 
每年租金按中標價執(zhí)行，之后每一新周期的年租金以上一周期的年租金為基準上浮百分之五。
2.5 招租內容：
2.5.1地礦一院擁有的位于河南省鄭州市管城回族區(qū)商鼎路南、東風南路西河南地質大廈B座一至九層部分房產（不含一層、二層 
東側裙樓），租賃期：15年（含免租期）；地上面積合計15178.286平方米（車位屬于配套設施，按地上面積配比使用）。項目 
竣工時間：2024年；建筑分類：科研；建筑結構：鋼筋混凝土結構；用地分類：科研設計用地，目前為空置狀態(tài)。最低限價767 
萬元/年（不含物業(yè)管理費、水電及配套設施使用費）。
2.5.2地礦二院擁有的位于河南省鄭州市管城回族區(qū)商鼎路南、東風南路西河南地質大廈B座十至二十層房產，租賃期：15年（含 
免租期）；地上面積合計15491.63平方米（車位屬于配套設施，按地上面積配比使用）。項目竣工時間：2024年；建筑分類：科 
研；建筑結構：鋼筋混凝土結構；用地分類：科研設計用地，目前為空置狀態(tài)。最低限價766萬元/年（不含物業(yè)管理費、水電及 
配套設施使用費）。
2.5.2山水公司擁有的位于河南省鄭州市管城回族區(qū)商鼎路南、東風南路西河南地質大廈B座1層房產，租賃期：15年（含免租期） 
；地上面積574.04平方米（車位屬于配套設施，按地上面積配比使用）。項目竣工時間：2024年；權利性質：辦公；建筑結構： 
框架結構；土地用途：科研用地，目前為空置狀態(tài)。最低限價82.7萬元/年（不含物業(yè)管理費、水電及配套設施使用費）。
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2.7 經營要求：投標人承租后項目需經營國際聯(lián)號品牌酒店。
2.8 其他說明：在租賃期內，中標人應按照規(guī)定辦理相關證件，依法經營。中標人在經營期間應確保安全，因安全問題引起的糾 
紛賠償全部由中標人負責。中標人中標后應對承租范圍內建筑及公共設施等進行安全檢查，并對發(fā)現(xiàn)的類似墻體漏水、開裂、墻 
皮剝落、公共區(qū)域設施損壞等安全問題進行免費維修、更換或維護。
三、投標人資格要求
3.1 資質條件：投標人須為中華人民共和國境內依法注冊設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人,持有工商行政管理部門核發(fā)且經年檢的 
合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 財務要求：投標人自2021年1月1日至今財務狀況良好，提供2023年度經會計師事務所或審計機構出具的年度財務審計報告， 
投標人的成立時間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財務報表。
3.3 信譽要求：
(1)投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin/ 
）”查詢：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法案件當事人名單（現(xiàn)重大稅 
收違法失信主體名單）。
(2)法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家 
企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)，查詢日期為招標發(fā)布日之后。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取
4.1 招標文件獲取時間：2025年3月4日至2025年3月17日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日8時30分至12時00分，14時30分 
至17時30分（北京時間，下同）；
4.3 招標文件售價：500元/套。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：2025年3月25日10:00整（北京時間）；
5.3 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、投標截止時間及開標時間：2025年3月25日上午9:00時(北京時間)；
開標地址：鄭州市
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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