2024年長春國際汽車公園物業(yè)服務(wù)招標項目 
 吉林省  
招標人長春潤德投資集團有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司
1. 招標條件
本招標項目長春國際汽車公園物業(yè)服務(wù)招標項目，已由 相關(guān)部門 批準招標，招標人為 長春潤德投資集團有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目地點：長春國際汽車公園
2.2招標范圍：園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理主要內(nèi)容分為園區(qū)保潔、園區(qū)秩序、園區(qū)維修管理、綠化養(yǎng)護、河道清理等，詳見招標文件第四章項目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
2.3服務(wù)面積：102萬平方米（包含汽開區(qū)管委會和公園之間廣場）
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年（物業(yè)服務(wù)合同簽訂方式：服務(wù)期限內(nèi)每年簽訂一次合同，合同期限為一年，根據(jù)合同執(zhí)行情況，經(jīng)考核合格后可續(xù)簽下一年度合同）；
2.5質(zhì)量標準：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.6最高投標限價：6,722,291.98元/年（物業(yè)服務(wù)費 ：4,195,592.38 元/年, 綠化服務(wù)費： 2,526,699.60 元/年）。合同到期后下一年度的物業(yè)服務(wù)費標準由甲乙雙方根據(jù)實際情況按年共同議定（不超過中標價）。
3．投標人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標人須是具備有效的營業(yè)執(zhí)照并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力，能為本項目提供專業(yè)服務(wù)團隊，服務(wù)專業(yè)人員取得相應(yīng)的職業(yè)資格。
3.2項目負責(zé)人：投標人擬派的項目負責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。
3.3財務(wù)要求：近三年（2021年至2023年）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，財務(wù)狀況良好。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的審計報告即可；2024年成立至今的公司提供一份財務(wù)狀況資信證明確保賬務(wù)無虧損）。
3.4業(yè)績要求：投標人近三年（2021年1月1日至今）具有與本項目相類似的項目業(yè)績。
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（2）未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（3）未在“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近三年（2021年1月1日至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。
3.6其他要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不允許同時通過同一標段的資格審查。
4．招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2024年12月17日至2024年12月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9：00時至11：00時，下午13：00時至16：00時(北京時間，下同)，將以下資料加蓋公章的掃描件發(fā)送至郵箱郵箱獲取文件。
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書）復(fù)印件加蓋公章（鮮章）；
（2）銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件加蓋公章（鮮章）；
（3）法人授權(quán)委托書原件（附法定代表人及被授權(quán)人身份證正、反面復(fù)印件）。 
4.2 招標文件售價：人民幣1000元，售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1 開標時間及遞交投標文件截止時間為2025年1月7日10時00分；
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；
5.3 有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標；
5.4 當(dāng)投標人的有效投標報價超出或等于招標人設(shè)定的最高投標限價時，該投標報價視為無效報價。
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聯(lián)系人：李 工 
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