2024年2025年物業(yè)管理單位采購(gòu)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：24-工21-0298）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本次2025年物業(yè)管理單位采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金1247.10萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海市浦東新區(qū)公共租賃住房投資運(yùn)營(yíng)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：按以下幾個(gè)方面的工作范圍：①物業(yè)共用部位的維護(hù)；②公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；③物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；④公共秩序的維護(hù)服務(wù)⑤物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)⑥業(yè) 主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）2025年物業(yè)管理單位采購(gòu)：
三、投標(biāo)人資格要求
（0012025年物業(yè)管理單位采購(gòu)）的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）須系我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
（2)近三年內(nèi)未發(fā)生過違紀(jì)違規(guī)行為，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和專業(yè)素質(zhì)，且技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度等制度齊全完善；
（3）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名 單，以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.govcn） 查詢的截止當(dāng)天前三年內(nèi)的信用記錄為準(zhǔn)；
（4）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年12月10日09時(shí)00分到2024年12月14日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年12月30日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年12月30日10時(shí)00分
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1.工程概況：
1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2025年物業(yè)管理單位采購(gòu)
1.1.1招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目主要服務(wù)內(nèi)容為公租房區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。按以下幾個(gè)方面的
工作范圍：①物業(yè)共用部位的維護(hù)；②公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；③物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)； ④公共秩序的維護(hù)服務(wù)；⑤物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；⑥業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù) 事項(xiàng)。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章-服務(wù)需求書。)
1.2地址：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
1.3服務(wù)時(shí)間：2025年1月1日至2027年3月31日
1.4資金來源：國(guó)有資金
1.5采購(gòu)預(yù)算1247.10萬(wàn)元（兩年），其中艾東苑370萬(wàn)、仁文公寓420萬(wàn)、豐和雅苑45717萬(wàn)
1.6最高投標(biāo)限價(jià)：
其中各區(qū)域投標(biāo)單價(jià)限價(jià)：
仁文公寓投標(biāo)單價(jià)限價(jià)17.5萬(wàn)元/月
豐和雅苑投標(biāo)單價(jià)限價(jià)19.05萬(wàn)元/月
艾東苑辦公樓投標(biāo)單價(jià)限價(jià)2.12萬(wàn)元/月
艾東苑非辦公樓投標(biāo)單價(jià)限價(jià)13.19萬(wàn)元/月。
1.7建筑面積
仁文公寓面積：29086.5平方米
豐和雅苑面積：31744.46平方米
艾東苑面積：21968.07平方米
艾東苑辦公樓面積：1758.59平方米
面積以最終簽訂合同為準(zhǔn)
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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