2024年中國建設(shè)銀行福州思兒亭支行新址房屋租賃項(xiàng)目供應(yīng)商征集公告



根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，我行現(xiàn)公開征集供應(yīng)商，有關(guān)事宜公告如下：

一、征集供應(yīng)商提供商品或服務(wù)范圍

福州市鼓樓區(qū)五四路260號福建省工業(yè)技術(shù)展覽交流中心樓一層店面。

二、征集時間

本次供應(yīng)商征集自即日起至2024年12月13日17:00止。

三、服務(wù)供應(yīng)商要求

1、供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人；

2、供應(yīng)商用于出租的房屋為自有房屋，提供出租房屋自有產(chǎn)權(quán)證書原件，產(chǎn)權(quán)不存在糾紛或瑕疵，不存在抵質(zhì)押情況；

3.在我方無嚴(yán)重不良行為記錄，不在建行供應(yīng)商禁用/退出期內(nèi)。

四、服務(wù)內(nèi)容

福州市鼓樓區(qū)五四路260號福建省工業(yè)技術(shù)展覽交流中心樓一層出租給我方作為營業(yè)場所使用，租期10年。

五、服務(wù)質(zhì)量要求

1.出租方應(yīng)完全保證其租賃房屋所有權(quán)、出租權(quán)的真實(shí)性和有效性，我方購買獲得的使用權(quán)不受出租方對外權(quán)利糾紛的影響。因出租方房屋所有權(quán)、租賃權(quán)瑕疵而給我方造成損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償；

2.出租方在約定交房日期（2025年1月1日）前將達(dá)到約定交房標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給承租方使用，出租方如未按期交房的，租賃期順延。

3.房屋質(zhì)量及交付要求

（1）主體結(jié)構(gòu)：無質(zhì)量問題，符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
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（2）內(nèi)部設(shè)施：搬離內(nèi)部現(xiàn)有物資、移除雜物、非獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，由我行自行砌隔墻；

（3）給排水：單獨(dú)有水表，水費(fèi)無拖欠，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，排水通暢無堵塞、無漏水；

（4）強(qiáng)電：承租方所需負(fù)荷容量的三相電入戶，有單獨(dú)電表，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電費(fèi)無拖欠，電線合格、線徑大小滿足用電需求；

（5）弱電：電話、網(wǎng)絡(luò)（含監(jiān)控）有接口，網(wǎng)絡(luò)及電話線需通暢入戶。

（6）消防：整棟建筑有一次消防驗(yàn)收合格證明。

4.租賃房屋僅作為銀行經(jīng)營使用，承租方辦理與經(jīng)營有關(guān)的事項(xiàng)時，出租方應(yīng)當(dāng)及時提供相關(guān)材料，積極協(xié)助承租方辦妥審批（包括但不限于工商登記）等手續(xù)。

5.承租方在租賃期間安裝電話、專線、空調(diào)以及其他有關(guān)設(shè)備時，出租方應(yīng)給承租方提供便利以及必要的合作。

6.租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)積極配合承租方做好房屋裝修期間的物業(yè)協(xié)調(diào)、二次消防審批等涉及出租方需要配合的工作。

7.租賃期內(nèi)，如出租方將房屋進(jìn)行出售，在三個月前書面通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)，且房屋買賣不得影響本租賃事項(xiàng)執(zhí)行。承租方因經(jīng)營決策、網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃遷址或其他原因需提前退租的，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，解除合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方已支付租金的，出租方應(yīng)據(jù)實(shí)退還。



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