2024年共青城新奧萊國際旅游港項目施工總承包招標
項目所在地區(qū):江西省,九江市,共青城市
1、招標條件
本招標項目共青城新奧萊國際旅游港項目已由共青城市發(fā)展改革委員會批準建設(shè)，項目業(yè)主為共青城新奧萊文旅發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌﹐項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目共青城新奧萊國際旅游港項目的工程施工進行招標，特邀請有資質(zhì)和能力的潛在投標人參加投標。
2、項目概況及招標范圍
2.1工程概況
2.1.1建設(shè)地點:五四大道以南、富華南大道以東、師德路以北區(qū)域:富華南大道以西、師德路以北區(qū)域。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:共青城新奧萊國際旅游港項目。
2.1.3項目總建安費:約人民幣35億元;
2.1.4本次招標工程建安費:約人民幣20億元，一標段10億，二標段10億;
2.1.5工期要求:商業(yè)一標段380日歷天，二標段320日歷天，公寓、住宅730日歷天;
2.1.6質(zhì)量標準:合格;
2.1.7標段劃分:本工程共分兩個標段，本次招標為第一、二標段。
2.2招標范圍及內(nèi)容:
2.2.1一標段總建筑面積17.83萬平方米(實際建筑面積以完成工程量為準)
.其中商業(yè)5-9#樓約2.44萬平方米，Mall約5.39萬平方米，小高層約為10萬平方米，總建安費暫定為人民幣10億元。包括但不限于該標段圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程:場地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時設(shè)施、其它三通一平、防雷檢測、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、施工便道、試樁、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、人防、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)等，所有裝飾工程，室外市政、道路、雨污水等工程施工;招標代理服務(wù)、竣工測繪費、工程保險、檢驗檢測、沉降檢測、基坑監(jiān)測、樁基檢測等所有檢測、監(jiān)測，保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計。
2.2.2二標段總建筑面積約16.95萬平方米（實際建筑面積以完成工程量為準)。其中，商業(yè)街1#~4#樓建筑面積為6.32萬平方米,公寓11#～12#樓約為7.68萬平方米,疊墅約為295萬平方米?？偨ò操M暫定為人民幣10億元。包括但不限于該標段圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程場地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時設(shè)施、其它三通一平、防雷檢測、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、施工便道、試樁、樁基、圍護.降水、水電安裝、暖通、消防、人防、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)等，所有裝飾工程室外市政、道路、雨污水等工程施工;招標代理服務(wù)、竣工測繪費、工程保險、檢驗檢測、沉降檢測、基坑監(jiān)測、樁基檢測等所有檢測、監(jiān)測，保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計。
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3.1投標人須具備建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質(zhì)，同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程壹級注冊建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》(B證)，且必須三滿足下列條件:
(1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指:
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位;
③在其他單位擔任法定代表人。
(2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程)。
(3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3本工程實現(xiàn)場見面招投標，投標人、擬選派項目負責人（注冊建造師)必須到場。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第47.1.(2)項規(guī)定的情形。
3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。
3.9投標人在遞交投標文件截止時間前須在當?shù)亟ㄔO(shè)管理機構(gòu)備案。
4．招標文件獲取時間為: 2024年 12月05日09時00分至2024年12月08日17時30 分;
5．投標截止時間為:2024年12月18日09時30分。
6．資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7．評標方法
本次招標采用綜合評標法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
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