2024年山航煙臺(tái)分公司園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目談判公告
山航煙臺(tái)分公司園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目計(jì)劃采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。



一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：山航煙臺(tái)分公司園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-JC-E-2024-0180
（三）資金來(lái)源：企業(yè)自籌
（四）項(xiàng)目地點(diǎn)：煙臺(tái)市蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)
（五）項(xiàng)目需求：
山東航空煙臺(tái)分公司辦公園區(qū)位于煙臺(tái)蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)空港二路5號(hào)，園區(qū)占地約53畝，建有運(yùn)行保障樓并設(shè)綠化區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、職工籃球場(chǎng)、空警訓(xùn)練場(chǎng)、板房倉(cāng)庫(kù)區(qū)等場(chǎng)地。運(yùn)行保障樓地上8層，地下半層，建筑面積約14,000平方米，樓頂天臺(tái)建有消防、電梯等設(shè)備間。
崗位需求：前臺(tái)服務(wù)員、客房服務(wù)員、保潔員、保潔綠化員、萬(wàn)能維修工、面案廚師、菜案廚師、幫廚、吧臺(tái)服務(wù)員、餐廳服務(wù)員、洗碗工、項(xiàng)目經(jīng)理、餐廳主管、客房主管、庫(kù)管員，共計(jì)每日在崗人數(shù)51人。
服務(wù)內(nèi)容：保潔管理、客房管理、餐廳服務(wù)、園區(qū)綠化、后勤保障、日常維修、倉(cāng)庫(kù)管理。
本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容，供應(yīng)商必須整體響應(yīng)，不得分解后進(jìn)行響應(yīng)，且報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)395萬(wàn)元/年。
二、供應(yīng)商資格要求
（一）供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（須提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件）。如分支機(jī)構(gòu)（分公司）參加，須取得總公司的授權(quán)。
（二）分支機(jī)構(gòu)（分公司）以自己名義參加的，不得使用法人（總公司）的資質(zhì)與業(yè)績(jī)。
（三）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。
（五）具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力、具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
（六）近三年內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.tim企業(yè)信用信息公示報(bào)告中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中無(wú)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告中無(wú)嚴(yán)重失信信息記錄。
（七）非山航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非山航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，非山航淘汰供應(yīng)商禁用期內(nèi)供應(yīng)商，非山航不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍內(nèi)供應(yīng)商。
（八）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答。分支機(jī)構(gòu)（分公司）與法人（總公司）、同一法人（總公司）下設(shè)的多家分支機(jī)構(gòu)（分公司）不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
（九）自2021年1月以來(lái)，報(bào)名供應(yīng)商應(yīng)具有至少一例年度服務(wù)金額不低于200萬(wàn)元的同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：物業(yè)服務(wù)范圍應(yīng)同時(shí)包含辦公、餐飲、住宿的綜合性物業(yè)服務(wù)類(lèi)合同。
（十）本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.當(dāng)各標(biāo)段通過(guò)資格審核的供應(yīng)商數(shù)量超過(guò)6家時(shí)，我公司將根據(jù)供應(yīng)商提供的“自2021年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)”，選取前5個(gè)進(jìn)行合計(jì)排名（若供應(yīng)商提供的合同數(shù)量不足5個(gè)，按實(shí)際提供合同數(shù)量進(jìn)行合計(jì)），排名前6位的供應(yīng)商可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)。
（十一）未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。
（十二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)，不允許轉(zhuǎn)包分包。
三、報(bào)名要求
（一）采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2024年11月25日至2024年12月2日23時(shí)59分（北京時(shí)間），請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前將電子版報(bào)名材料發(fā)送至郵箱（須同時(shí)發(fā)送），未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提交報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
（二）報(bào)名材料
報(bào)名材料需逐份加蓋公章后掃描成PDF格式，并請(qǐng)確保齊全清晰，我公司將成立采購(gòu)工作小組進(jìn)行審核，未通過(guò)的將不具備參與本項(xiàng)目資格并不另行通知、解釋 。
1.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件；如分支機(jī)構(gòu)（分公司）參加，須提供分支機(jī)構(gòu)（分公司）、總公司有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、總公司針對(duì)本項(xiàng)目對(duì)分支機(jī)構(gòu)（分公司）授權(quán)文件。
2.業(yè)務(wù)聯(lián)系人提供法人授權(quán)書(shū)；
3.填寫(xiě)《山東航空供應(yīng)商信息登記表》《供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書(shū)》《供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷》（詳見(jiàn)附件），另單獨(dú)提供《山東航空供應(yīng)商信息登記表》word版一份；
4.信用中國(guó)https://www.creditchina.gov.cn/中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》；
5.近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾（自擬）；
6.提供經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告（應(yīng)含附注）；如無(wú)法提供上述經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，需提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）復(fù)印件及書(shū)面說(shuō)明并加蓋單位公章；
7.提供近一年內(nèi)任意三個(gè)月依法繳納稅收的證明（稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅憑證）復(fù)印件。如存在依法免稅，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；
8.提供近一年內(nèi)任意三個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料；
9.提供2021年1月以來(lái)，5個(gè)按年度服務(wù)金額大小排序的同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同掃描件及至少一份合同項(xiàng)下往來(lái)發(fā)票（合同應(yīng)至少包含合同的甲乙雙方、合同詳細(xì)標(biāo)的、合同金額和雙方簽章及生效時(shí)間等要素）。若供應(yīng)商2021年1月以來(lái)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同數(shù)量不足5個(gè)，則按實(shí)際數(shù)量進(jìn)行提供（注：以列表方式按年度合同金額排序，若合同內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)年度采購(gòu)金額，供應(yīng)商須提供能夠證明合同年度采購(gòu)金額的中標(biāo)通知書(shū)或任意一年度的結(jié)算發(fā)票等相關(guān)證明材料）。合同或相關(guān)證明材料應(yīng)清晰顯示物業(yè)服務(wù)范圍應(yīng)同時(shí)包含辦公、餐飲、住宿。
我公司將根據(jù)供應(yīng)商提供上述資料進(jìn)行資質(zhì)審核及擇優(yōu)。
四、采購(gòu)文件的獲取
報(bào)名合格的供應(yīng)商經(jīng)審批通過(guò)后列入山航供應(yīng)商庫(kù)，并可獲取采購(gòu)文件，采購(gòu)單位后續(xù)將采購(gòu)文件發(fā)送至供應(yīng)商聯(lián)系人郵箱。
五、響應(yīng)文件編制
供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)文件要求制作、密封響應(yīng)文件。
六、響應(yīng)文件遞交
供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。
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