2024年昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場一期消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)外包服務(wù)采購項目競爭性磋商公告 
一、招標(biāo)條件
昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場一期消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)外包服務(wù)采購項目，資金來源為 企業(yè)自籌 ，已滿足競爭性磋商條件。招標(biāo)人為昆明中林物業(yè)管理有限公司。參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，項目已具備磋商條件，現(xiàn)對本項目進行競爭性磋商，特邀請有意向的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）提出磋商申請。

二、項目概況與采購需求

項目概況：為確保滇池明珠廣場一期消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)外包服務(wù)工作順利進行，現(xiàn)需要繼續(xù)外包消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)。管理區(qū)域的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防電話和應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施、消防供水設(shè)施、消防供配電設(shè)備、防火卷簾及防火門、建筑滅火器、消防電梯等系統(tǒng)。小區(qū)管理面積為300000平方米。

項目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司滇池明珠廣場一期消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)外包服務(wù)采購項目

項目編號：云潤招（2024）032號

采購預(yù)算：￥99000元/年（大寫：玖萬玖仟元整）（此費用為項目年度包干價）；

三年共計￥297000.00元。（大寫：貳拾玖萬柒仟元整）

采購內(nèi)容：滇池明珠廣場一期消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)外包。具體要求詳見第五章“服務(wù)需求及具體要求”。

服務(wù)期限：自合同生效之日起三年（服務(wù)合同一年一簽）。2024年12月15日至2027年12月14日止。甲方每年對乙方進行合同履約評價，評價合格可續(xù)簽下一年度合同。評價不合格的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出賠償。

標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

三、供應(yīng)商資格條件

1.資格要求：

1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人、其他組織或者自然人，須提供相關(guān)證明材料；①供應(yīng)商是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應(yīng)提供其在市場監(jiān)督管理部門注冊的有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；②供應(yīng)商是事業(yè)單位的，應(yīng)提供其有效的“事業(yè)單位法人證書”；③供應(yīng)商是個體工商戶的，應(yīng)提供其有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”；④供應(yīng)商是自然人的，應(yīng)提供其有效的自然人身份證明。（材料原件掃描件加蓋電子公章）；

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：①提供2022年至今任意一年度經(jīng)審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表(損益表)、現(xiàn)金流量表）及審計報告。注：若單位成立時間不足一年的，可提供目前現(xiàn)已有的財務(wù)報表或能表針具有健全財務(wù)會計制度的其它會計報表；②開標(biāo)時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；③財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函（需同時提供專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)經(jīng)財政部門認(rèn)可的證明文件）。注：供應(yīng)商不經(jīng)工商行政部門注冊登記，屬非經(jīng)營性質(zhì)的非企業(yè)的單位、機構(gòu)、團體組織免稅的，若無上述材料，以符合國家相關(guān)制度為準(zhǔn)，提供相應(yīng)情況說明；（注：供應(yīng)商根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料即可，材料原件掃描件加蓋電子公章）；

1.3供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函或者相關(guān)證明材料；

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1.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。掃描件應(yīng)清晰可辨，否則視為未提供；

1.6參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.本項目的特定資格要求：

2.1消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維保服務(wù)檢測設(shè)備配備符合應(yīng)急管理部《消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件》的通知附表1和附表2的要求；

2.2注冊消防工程師不少于2人，且企業(yè)技術(shù)負責(zé)人由一級注冊消防工程師擔(dān)任；

2.3取得消防設(shè)施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人；

3.信譽要求：按照《政府采購貨物和招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（政部令第87號）、《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）相關(guān)要求，供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單且在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄（被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外）。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.供應(yīng)商不得存在下列情形之一:

（1）與本項目的采購人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

（2）與本項目的采購人或采購代理機構(gòu)相互控股或參股的；

（3）與本項目的采購人或采購代理機構(gòu)相互任職或工作的；

（4）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一貨物招標(biāo)中同時投標(biāo)。

6.對嚴(yán)重失信主體按照《關(guān)于印發(fā)昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細則的通知（昆政規(guī)〔2019〕02號）》執(zhí)行。

四、資格審查方式：資格后審。

五、磋商文件的獲取

時間：2024年11月25日 至2024年11月29日，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

方式：現(xiàn)場獲取或?qū)竺Y料掃描件發(fā)送至郵箱后致電確認(rèn)報名。

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（已三證合一的企業(yè)，只需提供營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人身份證明書（原件）及法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）(法人到場的，此項可不提供)；

磋商文件費600元/每份，售后不退。

六、提交磋商文件截止時間、開標(biāo)時間

遞交時間：2024年12月10日14時00分--14時30分（北京時間）；

開啟時間：2024年12月10日14時30分（北京時間）
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