2024年無錫市廣益建發(fā)控股集團有限公司吉祥里商業(yè)街區(qū)提升改造項目施工總承包招標(biāo)


1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目吉祥里商業(yè)街區(qū)提升改造項目（項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證梁行審?fù)秱鋄2023]234號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為無錫市廣益建發(fā)控股集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標(biāo)人為無錫市廣益建發(fā)控股集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工總承包（標(biāo)段）的施工進行招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況2.1.1建設(shè)地點：無錫市梁溪區(qū)2.1.2建設(shè)規(guī)模：該項目位于廣南路315-18號（原哥倫布二期商業(yè)），對該商業(yè)裙房一至五層及地下室進行修繕改造，總改造面積約35000平方米。主要修繕改造內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)加固、外立面修繕、室外場地市政管線和消防設(shè)施修繕、景觀綠化、室內(nèi)裝修改造及房屋相關(guān)的水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施修繕更新。2.1.3合同估算價：15000.0萬元2.1.4工期要求：260日歷天，計劃開工日期：2024年12月30日，竣工日期：2025年09月16日2.2招標(biāo)范圍：本次吉祥里商業(yè)街區(qū)提升改造項目招標(biāo)范圍含15-18#單體商業(yè)層1-3F及屋面層（東海怡品及同慶樓內(nèi)部、辦公樓及公寓樓核心筒部分除外）修繕改造及相關(guān)附屬工程。本項目施工范圍為施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的既有構(gòu)筑拆除、結(jié)構(gòu)加固、外立面工程、給排水工程、水電安裝工程、暖通工程、景觀工程、綠化工程及其他工程。3．投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具備：[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級](含)以上（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：[房屋建筑工程注冊建造師一級]（資格），且必須滿足下列條件：（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。注:以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
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投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人近三年承擔(dān)過單項合同金額≥6500萬元且建筑面積≥23000平方米的公共建筑施工業(yè)績。業(yè)績要求：提供中標(biāo)通知書《或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明》、施工合同、竣工驗收證明材料《竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章《非項目章、科室章》，否則不予采信》，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)人員變更證明資料。類似工程的有效期為三年，以竣工驗收日期至本工程資格預(yù)審公告發(fā)布首日計算，合同金額以施工合同或竣工驗收證明材料上所注的為準(zhǔn)，如兩者出現(xiàn)不一致時，以竣工驗收證明材料上所注的為準(zhǔn)。上述資料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。（認(rèn)定類似工程時，如為聯(lián)合體投標(biāo)，合同金額、建筑面積不累加）

自2022/11/19以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

自2023/11/19以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

自2024/08/19以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
3.4投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5本次招標(biāo)接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：（1）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位最多只能由兩名投標(biāo)人組成（即聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員）；（2）聯(lián)合體牽頭人必須具備[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級]及以上資質(zhì)；項目負(fù)責(zé)人須來自牽頭單位；聯(lián)合體一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；投標(biāo)保證金由牽頭人遞交。（3）聯(lián)合體單位下載文件的時候，牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再下載文件，否則在中標(biāo)后續(xù)階段（如中標(biāo)通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱（可咨詢新點軟件公司）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。5.評標(biāo)方法本工程采用三合一綜合評估法（兩階段），評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。6.資格預(yù)審文件的獲取6.1獲取時間：2024年11月19日11:30至2024年11月25日23:59；

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