2024年中國銀行長樂支行2025年1月至2026年12月物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、招標(biāo)編號：FJZ

三、項(xiàng)目情況：

（一）采購內(nèi)容：


序號

采購標(biāo)的

數(shù)量

技術(shù)要求


1

物業(yè)管理服務(wù)

1項(xiàng)

以招標(biāo)文件第五部分采購需求書要求為準(zhǔn)。


（1）預(yù)估規(guī)模：兩年總預(yù)算為3997880元（含稅），其中兩年專項(xiàng)物業(yè)預(yù)算為2235752元（含稅）（該項(xiàng)報(bào)價固定不變），兩年常規(guī)物業(yè)含管理費(fèi)用預(yù)算為1762128元（含稅）。

（2）最高投標(biāo)限價：兩年費(fèi)用總金額為3997880元（含稅），其中專項(xiàng)物業(yè)兩年費(fèi)用總金額為2235752元（含稅）（該項(xiàng)報(bào)價固定不變），常規(guī)物業(yè)及管理費(fèi)用兩年費(fèi)用總金額為1762128元（含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。

（3）標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

（4）響應(yīng)缺漏項(xiàng)處理：投標(biāo)人須對本項(xiàng)目所有貨物及服務(wù)進(jìn)行響應(yīng)及報(bào)價，否則其投標(biāo)將被拒絕。

（5）中標(biāo)人數(shù)量：1家。

（6）服務(wù)期限：2025年1月1至2026年12月31日。

（7）實(shí)施地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

（8）續(xù)簽管理：不涉及。

（9）投標(biāo)保證金：【50019】元

四、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時滿足）：

（一）投標(biāo)人及所報(bào)服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.企業(yè)能力：投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

（二）其他必須滿足的要求：

1.營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)或依法登記注冊的其他組織，不得直接或間接地與招標(biāo)人或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

2.投標(biāo)要求：

（1）投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次招標(biāo)。

（2）未經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。

（3）投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

（4）投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)報(bào)價，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（5）投標(biāo)人提供的全部材料必須真實(shí)有效，投標(biāo)人如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人有權(quán)將其列入中國銀行供應(yīng)商不良行為名單。

（6）投標(biāo)人應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他招標(biāo)人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。

3.聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.控股、管理關(guān)系：存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人不同時參與：本項(xiàng)目。

關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：

（1）與本投標(biāo)人單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；

（2）與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的資格或重新組織招標(biāo)。

5.企業(yè)信譽(yù)1：截至遞交投標(biāo)文件截止日（含），投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6.企業(yè)信譽(yù)2：近3年（2021年1月1日至遞交投標(biāo)文件截止日（含）），投標(biāo)人經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動用工、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

7.企業(yè)信譽(yù)3：截至遞交投標(biāo)文件截止日（含），投標(biāo)人未處于中國銀行供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi)。

8.企業(yè)責(zé)任：投標(biāo)人須承諾：招標(biāo)人在使用其提供的服務(wù)時，在使用的國家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

9.基本業(yè)績：投標(biāo)人需提供≥【1】份自【2022年1月1日】起至項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)布之前(不包含公告當(dāng)天)所承接過的同類項(xiàng)目業(yè)績（同類項(xiàng)目業(yè)績指物業(yè)管理服務(wù)類相關(guān)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績）（合同原件備查）。

五、招標(biāo)文件發(fā)售：

5.1招標(biāo)文件發(fā)售時間:【2024年11月15日17時00分至2024年11月22日17時00分】（北京時間，下同）。

5.2招標(biāo)文件每套售價【300】元人民幣，售后不退。


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