2024年物業(yè)管理服務(wù)-招標

1. 招標條件

“2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務(wù)”的招標人為滬東重機有限公司、 上海中船三井造船柴油機有限公司、中船海洋動力部件有限公司（以下稱“招標人”），目前已具備招標條件。受招標人委托，現(xiàn)對本項目進行招標，在此歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標人參加投標。

2. 招標采購內(nèi)容

2.1 招標范圍：本次招標擇優(yōu)選定技術(shù)先進、質(zhì)量好、價格合理的管理單位。投標單位根據(jù)招標要求、招標范圍、每年人工工資預(yù)計水平對2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務(wù)分別進行報價。主要服務(wù)范圍如下：

(1)滬東重機有限公司年度物業(yè)管理（保潔、保安、會務(wù)管理及綠化養(yǎng)護）；

(2)上海中船三井造船柴油機有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會務(wù)管理、保安及綠化養(yǎng)護）；

(3)中船海洋動力部件有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會務(wù)管理、保安及綠化養(yǎng)護）。

2.2 服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。

2.3 服務(wù)地點：

(1)滬東重機有限公司（上海市浦東新區(qū)浦東大道2851號/新元南路55號/滄海路1800號/新元南路999弄）；

(2)上海中船三井造船柴油機有限公司(上海市浦東新區(qū)新元南路6號/上海市浦東新區(qū)滄海路1800號中船動力研究院臨港試驗基地)；

(3)中船海洋動力部件有限公司（上海市浦東新區(qū)新元南路55號）

2.4發(fā)包要求：按招標文件規(guī)定的招標范圍服務(wù)費包干，設(shè)備損壞需更換的材料由招標人另行采購。投標單位不允許將項目分包（除保安和綠化外）。

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3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織。

3.2業(yè)績要求：2022年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（業(yè)績均須附供合同必要部分的復(fù)印件：包括甲乙方名稱、合同金額、服務(wù)期限、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂日期；如未提供業(yè)績證明材料，評標委員會有權(quán)拒絕認可該業(yè)績，并有可能導(dǎo)致投標被否決）。類似項目業(yè)績定義：單項合同金額不少于300萬元（含）/年、服務(wù)年限不少于1年（含）、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務(wù)管理項目。

3.3其他要求：保安員持證率100%；有消防控制室的單位，保安消防控制室2崗，上崗人員必須持四級消防證書。提供上述要求的書面承諾文件并加蓋企業(yè)公章。

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標人，請在以下時間內(nèi)購買招標文件：

4.1.1招標文件發(fā)售時間：2024年11月12日到2024年11月18日（北京時間，下同）；

4.1.2 招標文件每套售價1000元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年12月3日09時30分，地點為上海市

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將予以拒收。
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