2024年江蘇蘇州港集團(tuán)有限公司蘇州港口大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.2招標(biāo)人：江蘇蘇州港集團(tuán)有限公司

1.3(登錄后查看)

1.4資金落實(shí)情況：已落實(shí)

1.5項(xiàng)目概況：蘇州港口大廈（以下簡(jiǎn)稱“大廈”）物業(yè)管理服務(wù)合同服務(wù)周期三年（2021年10月1日起至2024年9月30日止），將于2024年9月30日期滿。為確保大廈正常營(yíng)運(yùn)，同時(shí)為業(yè)主及承租單位提供良好的辦公環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，在大廈物業(yè)管理服務(wù)期即將滿前擬繼續(xù)安排采購(gòu)第三方專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

2.招標(biāo)范圍及相關(guān)要求

2.1招標(biāo)范圍：蘇州港口大廈塔樓（主樓）自用區(qū)域和塔樓（主樓）租賃區(qū)域，以及負(fù)一至負(fù)三層停車場(chǎng)。不含大廈裙樓相關(guān)區(qū)域，詳見招標(biāo)文件第六章《服務(wù)要求》。

2.2招標(biāo)預(yù)算(元)：￥17800000（含稅，服務(wù)期三年）

2.3最高投標(biāo)限價(jià)(元)：￥17800000（含稅，服務(wù)期三年）。投標(biāo)人三年總服務(wù)期投標(biāo)報(bào)價(jià)超過此限價(jià)的作否決投標(biāo)。

2.4服務(wù)期限：本次采購(gòu)服務(wù)周期為三年，自2024年10月1日起至2027年9月30日止。合同期內(nèi)，每年度進(jìn)行履約考評(píng)評(píng)價(jià)，考評(píng)合格繼續(xù)履行合同，考評(píng)不合格的合同自然終止。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)青龍港路60號(hào)，蘇州港口大廈

2.6質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量要求，合格。綜合服務(wù)：不低于蘇州市五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)：不低于蘇州市五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；公共秩序維護(hù)服務(wù)：不低于蘇州市五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；保潔服務(wù)：不低于蘇州市五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：不低于蘇州市五級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（參照蘇州市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分類分項(xiàng)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)蘇價(jià)服【2014】86號(hào)）詳見第六章《服務(wù)要求》。

2.7標(biāo)段劃分：江蘇蘇州港集團(tuán)有限公司蘇州港口大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，能夠提供本次招標(biāo)的相關(guān)服務(wù)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022年度、2023年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表掃描件；

（3）業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日至今，投標(biāo)人具有類似超高層（100米以上高度的建筑）物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供合同掃描件，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能反映業(yè)績(jī)特征，原件備查。

（4）主要人員要求：/

（5）其他要求：/

3.2本次招標(biāo)口接受/?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3每個(gè)投標(biāo)人在本次招標(biāo)中最多可對(duì)1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，允許中1個(gè)標(biāo)段。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.5投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各成員）不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（5）被江蘇省港口集團(tuán)有限公司取消供應(yīng)商資格且在拒絕再次注冊(cè)期限內(nèi)的；

（6）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于2024年09月05日00時(shí)00分至2024年09月09日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）下載招標(biāo)文件、圖紙和參考資料。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com