2024年楚雄青山湖國(guó)際康養(yǎng)度假中心建設(shè)項(xiàng)目（一期）酒店運(yùn)營(yíng)合作單位招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省,楚雄彝族自治州,楚雄市
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目楚雄青山湖國(guó)際康養(yǎng)度假中心建設(shè)項(xiàng)目(一期）酒店運(yùn)營(yíng)合作單位采購(gòu)項(xiàng)目已批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施單位為楚雄國(guó)運(yùn)青城旅游開(kāi)發(fā)有限公司，資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)合作單位進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng):楚雄青山湖國(guó)際康養(yǎng)度假中心建設(shè)項(xiàng)目（一期）酒店運(yùn)營(yíng)合作單位采購(gòu)項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn):楚雄高新區(qū)高鐵新城片區(qū)彝風(fēng)濕地龍川江南側(cè)。
2.3項(xiàng)目概況:項(xiàng)目建設(shè)用地44787.04平方米，總建筑面積36443.62平方米，容積率0.63，建筑密度27.91%;共規(guī)劃248個(gè)房間，其中院落溫泉客房24間、院落標(biāo)準(zhǔn)客房56間，集中式客房168間。
2.4招標(biāo)范圍:提供本項(xiàng)目所需的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)、運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)咨詢(xún)、人力資源服務(wù)、項(xiàng)目施工質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)工作，包括但不限于:提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)階段和酒店建設(shè)期技術(shù)服務(wù)、審查酒店各設(shè)計(jì)及顧問(wèn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、施工質(zhì)量監(jiān)督及工程移交管理服務(wù)、FF&E和OS&E采購(gòu)管理服務(wù)、項(xiàng)目籌開(kāi)服務(wù)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、人力資源外包等各項(xiàng)服務(wù)，具體以招標(biāo)人委托內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.5合同期限:自合同簽署之日起至酒店運(yùn)營(yíng)期限滿10年截止。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到招標(biāo)人最終績(jī)效考核目標(biāo)，同時(shí)滿足各種渠道反饋、客戶調(diào)查及回訪等方式綜合加權(quán)客戶滿意度評(píng)價(jià)4.5分以上（滿分5分)。
2.7標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目?jī)H劃分一個(gè)標(biāo)段。
2.8投標(biāo)人資格審查方式:資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
3.1.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有獨(dú)立法人資格并具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法人證書(shū);并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。
3.1.2投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供自2024年01月至今任意3個(gè)月的繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料;依法免稅或免繳社保的申請(qǐng)人，應(yīng)提供依法免稅或免繳社保的相關(guān)證明文件);2024年度內(nèi)新成立法人暫無(wú)法提供上述證明材料的須作出依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的書(shū)面承諾。
3.1.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2項(xiàng)目人員配備要求
本項(xiàng)目不作明確要求，由中標(biāo)單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按需投入相應(yīng)的管理及技術(shù)人員
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，具有順利完成本項(xiàng)目的能力，投標(biāo)人須提供近三年（2021年-2023年)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或其他第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告;近三年內(nèi)新成立的企業(yè)(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)）提供成立年度至今經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或其他第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告;2024年度內(nèi)新成立的企業(yè)(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)）提供公司財(cái)務(wù)情況說(shuō)明即可。
3.4業(yè)績(jī)要求
企業(yè)業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人須從事過(guò)至少1個(gè)建筑面積不少于20000平方米的四星級(jí)及以上(根據(jù)《<旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定>(GB/T14308-2010)》評(píng)定并經(jīng)過(guò)中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)定公示，同時(shí)提供酒店星級(jí)標(biāo)牌號(hào)）酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供合同協(xié)議書(shū).酒店星級(jí)標(biāo)牌號(hào)等復(fù)印件，否則不予認(rèn)可。
3.5信譽(yù)要求
3.5.1投標(biāo)人2021年01月至今，企業(yè)、企業(yè)法定代表人無(wú)行賄犯罪記錄，投標(biāo)人須作出書(shū)面承諾并自行在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)，提供本招標(biāo)發(fā)布之日后的網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)結(jié)果截圖。
3.5.2投標(biāo)人2021年01月至今，企業(yè)、企業(yè)法定代表人無(wú)失信被執(zhí)行人記錄，投標(biāo)人須作出書(shū)面承諾并自行在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢(xún)，提供本招標(biāo)發(fā)布之日后的網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)結(jié)果截圖。
3.5.3各投標(biāo)人應(yīng)誠(chéng)信投標(biāo)，確保投標(biāo)文件提交的所有材料真實(shí)、準(zhǔn)確、有效和完整。若投標(biāo)人提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，即取消投標(biāo)資格;對(duì)偽造、變?cè)煊嘘P(guān)證件、材料信息，騙取投標(biāo)資格或中標(biāo)的，將按照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處罰。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)者，請(qǐng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（以上資料均應(yīng)加蓋單位公章)于2024年07月29日至2024年08月02日，每日09時(shí)00分至11時(shí)30分、14時(shí)30分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同）報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件售價(jià):￥600.00元/套。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為:2024年08月19日10時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。
6.開(kāi)標(biāo)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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