2024年武漢中心書城2024年物業(yè)服務(wù)外包項目招標
（招標編號：XM-2024B-037）
項目所在地區(qū)：湖北省
一、招標條件
本武漢中心書城2024年物業(yè)服務(wù)外包項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金596.7562萬元，招標人為武漢中心書城商業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
1、項目名稱：武漢中心書城2024年物業(yè)服務(wù)外包項目
2、招標人：武漢中心書城商業(yè)管理有限公司
3、項目內(nèi)容：武漢中心書城（總建筑面積7.2萬平方米)，現(xiàn)擬對物業(yè)服務(wù)進行整體發(fā)包， 物業(yè)外包工作范圍全覆蓋中心書城項目商業(yè)裙樓、寫字樓、地下停車場及室外廣場。物業(yè)服 務(wù)外包工作內(nèi)容包括：（1)工程管理：包含設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)維護、監(jiān)管第三方維保單位、 現(xiàn)場零星維修、水箱清洗及水質(zhì)檢測等任務(wù)。（2）安保服務(wù)：涉及中控室管理、商業(yè)及寫字 樓的安全保障、停車場與卸貨平臺的管理、安全培訓(xùn)、巡查及消防預(yù)警等工作。（3）客戶服
務(wù)：主要負責(zé)與商鋪及租戶的溝通協(xié)調(diào)、前臺接待、物業(yè)及水電費用的收繳等。（4）環(huán)境服
務(wù)：涵蓋清潔、四害消殺、垃圾清運、外墻清洗及綠植布置等。
4、最高限價：596.7562萬元人民幣。
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本次招標擬實行“招一管二”，即招標人（即合同甲方）對中標人（即合同乙方）在第一個 合同期內(nèi)進行物業(yè)服務(wù)考核，乙方年度考核合格的，且其繼續(xù)滿足項目招標階段“投標人的 資格要求”的，在合同約定的項目內(nèi)容、質(zhì)量要求等不變時，甲方可與乙方在合同價格不變 的前提下續(xù)簽次年物業(yè)合同，最多續(xù)簽一次。甲方?jīng)Q定與乙方續(xù)簽合同的，本項目物業(yè)合同 服務(wù)有效期以續(xù)簽合同約定為準。
三、投標人資格要求
（001武漢中心書城2024年物業(yè)服務(wù)外包項目）的投標人資格能力要求：1、投標人必須 是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人（提供有效的營業(yè)執(zhí)照)；
2、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收 違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供查詢截圖加蓋公章）。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾加蓋公章）。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月12日08時30分到2024年07月16日17時00分
售價：800元（人民幣)，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年08月02日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年08月02日09時30分
開標地點：湖北
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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