2024年白龍北(中、西片區(qū))城市更新項目房屋征拆招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目白龍北（中、西片區(qū))城市更新項目房屋征拆，招標(biāo)人為?？谑忻捞m區(qū)城市更新建 設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)對該項目房屋征拆進(jìn)行招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：?？谑忻捞m區(qū)北至長堤路，南至文明東路、和邦路，東至濱江路，西至美舍
河；
2.2項目規(guī)模：項目范圍北至長堤路，南至文明東路、和邦路，東至濱江路，西至美舍河， 總用地面積約155.8公頃（2337畝）。其中（中、西片區(qū)）占地面積約847畝，征拆范圍用 地面積約180畝（具體以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)），征拆建筑面積約13萬平方米；
2.3計劃工期：從2024年8月31日開始至項目完成審計工作結(jié)束。
2.4招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容：
招標(biāo)范圍根據(jù)白龍北（中、西片區(qū))城市更新項目的整體規(guī)劃，征收范圍為?？谑忻捞m區(qū) 北至長堤路，南至文明東路、和邦路，東至濱江路，西至美舍河（具體范圍以海口市政府批 準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn))。在甲方指定范圍內(nèi)，除規(guī)劃需要保留的房屋建筑物外，其余所有房 屋及建（構(gòu)）筑物、其他附著物（包括但不限于村民自建房、商鋪、個人自建房、宗祠祖屋、 文化設(shè)施等，房屋及建（構(gòu))筑物、其他附著物以下統(tǒng)稱征收物）及土地（包括但不限于宅 基地、空置宅基地、集體建設(shè)用地、集體農(nóng)用地等）均列為征收對象；
工作內(nèi)容：整理并提交入戶調(diào)查數(shù)據(jù)（包括征收范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬物產(chǎn)權(quán)調(diào)查成果； 征收區(qū)域內(nèi)的被征收人進(jìn)行入戶摸底調(diào)查成果，征求被征收人的改造意愿成果(改造意愿征 集應(yīng)符合以下程序：1、經(jīng)村、居民大會或村、居民代表大會三分之二以上人數(shù)同意。召開 村、居民大會或村、居民代表大會需有本村十八周歲以上村、居民的過半數(shù)參加或者村、居 民代表三分之二以上參加表決。2、合法建筑部分居民達(dá)到三分之二以上戶數(shù)同意）、家庭基 本情況、房屋基本情況調(diào)查成果；）：按照征遷全流程信息化系統(tǒng)的相關(guān)要求提交入戶調(diào)查 數(shù)據(jù)及相關(guān)信息；動員、協(xié)助簽約談判及協(xié)議簽訂：按照項目時間節(jié)點要求，動員并組織征 收范圍內(nèi)的被征收戶簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議；房屋拆除：對征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物實施 拆除；其他基于本委托需要從事的工作； 2.5質(zhì)量要求：合格；
2.6本次征拆（不包含征拆清運(yùn)費(fèi)）招標(biāo)控制價：25.00元/m2，各投標(biāo)人投標(biāo)報價不得高于 本招標(biāo)控制價，否則將廢除投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1具有獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含）以上 資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》
【建市（2020）94號】換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級（含）以上資質(zhì)；（獨(dú)立投標(biāo)
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3.2項目負(fù)責(zé)人資格具備建筑工程相關(guān)專業(yè)二級（含）及以上注冊建造師資格（必須為本單位 注冊的），且擬派的項目負(fù)責(zé)人無正在負(fù)責(zé)其他在建項目；（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位 提供）
3.3財務(wù)要求提供2022年的年度財務(wù)報告(新成立的公司提供公司成立后應(yīng)進(jìn)行審計的財 務(wù)報表，若公司成立不滿一年的不提供)；（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位提供)
3.4信譽(yù)要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件之日止無被責(zé)令停業(yè)的；無被暫停或取消投標(biāo)資格的；無 財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；在近三年內(nèi)未有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。投標(biāo)人 應(yīng)提供承諾函；（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位提供)
3.5投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina. gov.cn)”查詢信用狀況，并提供 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖加蓋公章；投標(biāo)人是否被人民法院列為失信被執(zhí)行人，對屬于失信被執(zhí)行 人的投標(biāo)活動依法予以限制。本招標(biāo)項目簽訂合同或執(zhí)行合同中，投標(biāo)人為失信或被執(zhí)行人 的招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同；（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位提供)
3.6投標(biāo)人應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海 南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記，并各打印信息平臺生成的誠信檔案手冊；（獨(dú)立投標(biāo)人 或聯(lián)合體牽頭單位提供）
3.7本項目接受聯(lián)合投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文 件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項目向 招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；(2)按聯(lián)合體協(xié)議分工，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資 質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合 體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效；（4）聯(lián)合體各方須以牽頭單位的名義投 標(biāo)及繳納投標(biāo)保證金。組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員 單位分別蓋章外，投標(biāo)文件其余部分由牽頭單位蓋公章。 4、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年07月08日至2024年07月15日08：30時至17：30
時（周末節(jié)假日除外）報名；
4.2報名材料：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；2、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）（格式自擬）；3、 資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章；4、提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件和法人身份證復(fù)印件和 被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；
注：以上報名材料由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位提供，聯(lián)合體協(xié)議書（如有）除外； 
4.3招標(biāo)文件每套售價￥500.00元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年07月30日09時30分； 
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予 以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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