2024年北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：TEDARH-2024-039）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京燃?xì)饧瘓F(tuán)(天津)液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備 案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金詳見(jiàn)招標(biāo)文件，招標(biāo)人為北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津)液化 天然氣有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北燃天津LNG公司”）是北京燃?xì)饧瘓F(tuán)下屬子公司，是集團(tuán)按照“建管一體化”的總體建設(shè)思路，在天津南港LNG項(xiàng)目投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)由建設(shè)向運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)過(guò)渡的工作部署。北燃天津LNG公司于2021年6月23日在天津注冊(cè)成立，主要承擔(dān)天津南港LNG接收站生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、代儲(chǔ)、代加工等工作。本 項(xiàng)目為北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津)液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001北京燃?xì)饧瘓F(tuán)（天津)液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、資質(zhì)要求
（1）投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人 資格或其他組織。注：須提供相關(guān)證件并加蓋公章；（2)具有國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā) 的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，主體業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包含：餐飲服務(wù)管理，證書(shū) 須在有效期內(nèi)。
2、財(cái)務(wù)要求須提供2020-2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)并簽字的審計(jì)報(bào)告， 包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表復(fù)印件并加蓋公章。截止投標(biāo)截止時(shí)間前成立不足三 年的，根據(jù)成立期限提供，成立期限不足一年的，投標(biāo)人則需要提供開(kāi)標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)由其 開(kāi)立基本賬戶的銀行出具的資信證明文件原件或者復(fù)印件并加蓋公章。
3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止，具有至少1項(xiàng)與本項(xiàng)目類 似的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(非住宅)。
4、信譽(yù)要求：(1)投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人(www.creditchina.gov.cn)、重大 稅收違法案件當(dāng)事人名單(www.chinatax.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單包括 中央和各地方財(cái)政部門作出的處罰，處罰期限屆滿的除外）(www.ccgp.gov.cn)、未被工商 行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(在投標(biāo)截止日前 已從名單內(nèi)移出的除外）（www.gsxt.gov.cn）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
注：投標(biāo)人須提供承諾函；（3）投標(biāo)人未被依法暫?；蛘呷?nbsp;消投標(biāo)資格；2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間未進(jìn)入清算程序，未被宣告破產(chǎn)，或未喪失 其他履約能力。注：投標(biāo)人須提供承諾函。
5、物業(yè)經(jīng)理資格要求
（1)擬派物業(yè)經(jīng)理1人，截至投標(biāo)截止日止，男女不限，年齡50 周歲以下；并為投標(biāo)人單位在職職工；
（2)本科（含）以上學(xué)歷，具有2年（含)以上物 業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)且管理項(xiàng)目應(yīng)為不低于2萬(wàn)平方米的非住宅類項(xiàng)目。
6、物業(yè)副經(jīng)理資格要求：(1)擬派物業(yè)副經(jīng)理1人，截至投標(biāo)截止日止，男女不限， 年齡50周歲以下，并為投標(biāo)人單位在職職工（2）須具有本科（含）以上學(xué)歷且具有1年（含） 以上物業(yè)管理類似崗位的管理經(jīng)驗(yàn)且管理項(xiàng)目應(yīng)不低于2萬(wàn)平方米的非住宅類項(xiàng)目。
7、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置要求
（1)天津市濱海新區(qū)寶策大廈14人(含物業(yè)副經(jīng)理1人）
(2) 接收站現(xiàn)場(chǎng)96人（含物業(yè)經(jīng)理1人)；具體崗位配置詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章。注：投標(biāo)人需以 承諾書(shū)的方式保證所提供人員配置均滿足招標(biāo)文件中各項(xiàng)要求，主管及其他人員姓名無(wú)需在 服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配置表中進(jìn)行明確。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)人如若發(fā)現(xiàn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員有不滿足 要求的情況，招標(biāo)人有權(quán)要求對(duì)人員進(jìn)行更換，直至滿足要求為止；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月21日08時(shí)30分到2024年05月27日17時(shí)00分
獲取方式：
（1）領(lǐng)取方式：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、購(gòu)買人法定代表人授權(quán)委托 書(shū)原件及近三個(gè)月社保證明、購(gòu)買人身份證原件及復(fù)印件；
(2）招標(biāo)文 件售價(jià)500元/本，標(biāo)書(shū)一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月13日09時(shí)30分
遞交方式紙質(zhì)文件遞 交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年06月13日09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：天津市
七、其他
（1）服務(wù)地點(diǎn)①天津市濱海新區(qū)寶策大廈31層、天津市濱海新區(qū)新金融大廈裙樓4F- 02（寶策職工食堂)；②南港工業(yè)區(qū)內(nèi)接收站現(xiàn)場(chǎng)。
（2）服務(wù)期限：計(jì)劃服務(wù)期自2024年7月26日至2025年7月25日，合同履行期1 年屆滿，中標(biāo)人在合同履行期考核評(píng)級(jí)優(yōu)秀（合同履行期內(nèi)月平均考核分?jǐn)?shù)>90)，且雙方 無(wú)異議，可自動(dòng)順延，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，除非任何一方在本合同履行期屆滿一個(gè)月前書(shū)面通知 另一方不再續(xù)簽本合同。續(xù)約期限和金額與本次招標(biāo)服務(wù)期限和金額相同。順延后，中標(biāo)人 累計(jì)服務(wù)期限最多為3年。
（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、行業(yè)、地方以及本合同約定的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com