杭州市拱墅區(qū)西銘苑選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)
一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：HFE202400506
二、項(xiàng)目概況：
1、“小區(qū)”座落于杭州市拱墅區(qū)祥符街道塘萍路111號(hào)。
東至塘萍路；南至拱苑路；西至拱苑小區(qū)；北至豐登街。占地面積：28394平方米；總建筑面積：105487.8平方米
2、本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年，物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)為：
住宅1.08元/平方米/月（不含能耗費(fèi)）；
商業(yè)1.80元/平方米/月（不含能耗費(fèi)）；
地下車(chē)位管理費(fèi)50元/月/個(gè)。
3、物業(yè)服務(wù)等級(jí)：參照《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的丙級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
三、競(jìng)聘資格（須同時(shí)具有）：
1、基本條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
2、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門(mén)失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章），近3年來(lái)未被行業(yè)主管部門(mén)處罰；具體以“信用中國(guó)”為準(zhǔn)；
3、依法注冊(cè)登記，注冊(cè)資金在100萬(wàn)元人民幣及以上具有本次采購(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理公司；
4、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須符合下列要求：
（1）具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》或相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)；
（2）具備三年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷；
（3）無(wú)違法，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
6、能承諾相關(guān)的業(yè)主大會(huì)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受掛靠企業(yè)報(bào)名。
8、報(bào)名
①若報(bào)名截止時(shí)間止有效報(bào)名單位少于三家，延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間；
②投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；
③投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納競(jìng)聘保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2024年5月20日至2024年5月27日17:00止（來(lái)前請(qǐng)電話(huà)確認(rèn)）
2、獲取選聘文件地點(diǎn)：杭州市
3、選聘文件售價(jià)（元）：1000（售后不退）
五、競(jìng)聘截止時(shí)間：2024年6月5日13時(shí)00分（北京時(shí)間）
六、競(jìng)聘文件提交與評(píng)審地點(diǎn)：杭州市
七、評(píng)審時(shí)間：2024年6月5日13時(shí)30分（北京時(shí)間）
八、競(jìng)聘保證金及交付方式：
競(jìng)聘保證金：人民幣5萬(wàn)元整（須在2024年6月3日16時(shí)前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金）
交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）
九、其他事項(xiàng)：
1、購(gòu)買(mǎi)選聘文件時(shí)須提交的資料：
1）介紹信或法人授權(quán)書(shū)（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2、提交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交或發(fā)送電子郵件至：郵箱
3、本項(xiàng)目采用資格后審方式；
4、本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開(kāi)報(bào)名方式，現(xiàn)場(chǎng)陳述順序以物業(yè)企業(yè)繳納競(jìng)聘保證金的順序優(yōu)先選擇；
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com