2024年武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：（2024）第22號(hào)）

項(xiàng)目所在地區(qū)：福建省，龍巖市，武平縣

一、招標(biāo)條件

本武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其 他資金13179305.40元，招標(biāo)人為武平縣盛世鑫城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模武平縣盛世鑫城小區(qū)規(guī)劃用地面積68375平方米?？偨ㄖ娣e192941.47平方米。 計(jì)容建筑面積150425平方米（其中住宅139782.34平方米，商業(yè)4363.57平方米，幼兒園4003.74平方米，物業(yè)管理用房597.18平方米，社區(qū)用房689.83平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)261.47平方米，配電房、開(kāi)閉所、發(fā)電機(jī)房726.87平方米）；不計(jì)容建筑面積42516.47平方米（其中架空層2390.08平方米、地下車庫(kù)40126.39平方米）。機(jī)動(dòng)車停車位1367個(gè) （其中地面機(jī)動(dòng)車停車位200個(gè)、地下機(jī)動(dòng)車停車位1167個(gè)）。地面非機(jī)動(dòng)車停車位1654 個(gè)。容積率2.2，建筑密度21.40%，綠地率30%，綠地面積20512.5平方米。總戶數(shù)1206 戶。小區(qū)主出入口3個(gè)，消防通道大門1個(gè)，小出入口1個(gè)。電梯46部。本項(xiàng)目東至沿河 西路，南至森林公園，西至梁野大道，北至北環(huán)路。房屋共18幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001)武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求

(001武平縣盛世鑫城小區(qū)物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1、具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照并 具備獨(dú)立法人資格，且未被列入經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公 示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖）； 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：

3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
5、參加投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的(指政府采購(gòu)行政處罰有效期內(nèi)》被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)，也即全國(guó)法院失信被執(zhí) 行人名單信息公布與查詢網(wǎng))“失信被執(zhí)行人”的；被列入國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”的：被 列入信用中國(guó)失信名單的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)投標(biāo)人須 提供招標(biāo)發(fā)布之日起在上述四個(gè)網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢結(jié)果，應(yīng)當(dāng)將查詢結(jié)果清晰展開(kāi)打 印并顯示該網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址，否則視同未提供(須在投標(biāo)文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的 信用記錄截圖）。

6、發(fā)布招標(biāo)之日前兩年內(nèi)，投標(biāo)人有被物業(yè)管理主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)：

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年05月09日08時(shí)30分到2024年05月28日17時(shí)30分 獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電子郵件報(bào)名，通過(guò)電子郵件獲取招標(biāo)文件，

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年05月29日10時(shí)00分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月29日10時(shí)00分

七、其他

2、物業(yè)類型：住宅、商業(yè)

3、服務(wù)期限：五年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4、竣工交付使用時(shí)間：2021年7月。

5、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

6、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【含電梯維保費(fèi)、不含公共水電分?jǐn)傎M(fèi)】為住宅每月每平方米≤12 元，商業(yè)每月每平方米≤1.2元，地下室機(jī)動(dòng)車停車位40元/月/個(gè)。投標(biāo)人須按上述范圍

內(nèi)報(bào)價(jià)，未按上述范圍內(nèi)報(bào)價(jià)的視為不響應(yīng)，為無(wú)效標(biāo)。

7、投標(biāo)保證金

（1)投標(biāo)保證金提交金額：20萬(wàn)元。

（2）投標(biāo)保證金提交方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（3）投標(biāo)保證金提交時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

（4）投標(biāo)保證金有效期：投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效。

9、招標(biāo)文件售價(jià)：200元人民幣，售后不退。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com