2024年上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，
招標(biāo)人為上海漕河涇額橋科技發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項(xiàng)目為招標(biāo)人自主招標(biāo)。依據(jù)招標(biāo)人的采購(gòu)管理制度，本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件， 進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001上海漕河涇顏橋科技綠洲配套公寓退營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1. 在我國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，遵守我國(guó)的法律、法規(guī)和條例：
2.具有與本項(xiàng)目相關(guān)的租賃運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
3.投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄、具有履行
合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.最近三年未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為
記 錄名單(提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn信用服務(wù)一查詢(xún)截圖)； 
5.最近三年沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)(提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
(http://www.gsxt.gov.cn)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的打印頁(yè)面)：
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（http：//www.gsxt.gov.cn/)中“股東及出 資信息”查詢(xún)的打印頁(yè)面）；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年04月02日09時(shí)00分到2024年04月10日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣600元/本(售后不退)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年04月24日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年04月24日09時(shí)30分
七、其他
受上海漕河涇顓橋科技發(fā)展有限公司的委托，依據(jù)招標(biāo)人的 采購(gòu)管理制度，
對(duì)上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，
歡迎 具有本項(xiàng)目報(bào)名資格的供應(yīng)商參加報(bào)名。本項(xiàng)目為招標(biāo)人自主招標(biāo)。依據(jù)招標(biāo)人的采購(gòu)管理 制度
，本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。
（一）.項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：招案2024-0592
最高限價(jià)：以營(yíng)運(yùn)凈收入口徑作為統(tǒng)一計(jì)費(fèi)基數(shù)，委托管理費(fèi)的取費(fèi)比例，上限為7%； 
3. 入市租賃價(jià)格坪效上限為3.00元/m2·天；租金年度增長(zhǎng)率上限為5%。超過(guò)最高限價(jià)的投 標(biāo)文件將被否決處理。
4.招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)選取一家供應(yīng)商提供上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)
（詳見(jiàn)第三部分采購(gòu)需求）。
5.服務(wù)期限：（1)籌備期：合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)業(yè)日前一日止。
（2）運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)業(yè)之日起至5年屆滿(mǎn)之日。
6.服務(wù)地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)都會(huì)路1500號(hào)顓橋科技綠洲三期3號(hào)樓配套公寓。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com