2024年國際廣場高端商務(wù)(五星級)酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目EPC工程總承包招標(biāo)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道158號。

建設(shè)規(guī)模：擬對宜昌國際廣場商業(yè)寫字樓部分樓層按五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，總建筑面積約34019.10平方米，包括建筑及裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等酒店含總統(tǒng)套房、高檔商務(wù)套房、行政套房等約300間，包含商務(wù)中心、中西餐飲以及室內(nèi)恒溫泳池等配套功能配置。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用EPC模式建設(shè)，承包人須完成自方案設(shè)計(jì)至資料移交為止的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收及交付等全過程所有任務(wù)。

2.2.1設(shè)計(jì)部分：設(shè)計(jì)內(nèi)容由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書等相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行所有工程范圍內(nèi)的優(yōu)化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，達(dá)到施工要求，同時(shí)應(yīng)在完全滿足發(fā)包人要求的前提下優(yōu)化設(shè)計(jì)方案控制工程投資，直至滿足發(fā)包人控制目標(biāo)。

包括但不限于項(xiàng)目優(yōu)化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；協(xié)助發(fā)包人辦理施工圖相關(guān)手續(xù)并通過相關(guān)機(jī)構(gòu)審查、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗(yàn)收過程的配合、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更等。包含不限于國際廣場高端商務(wù)(五星級)酒店項(xiàng)目室內(nèi)裝飾硬裝、軟裝、室內(nèi)藝術(shù)品、室內(nèi)燈光、二次機(jī)電(給排水、強(qiáng)電、暖通、弱電智能化)、廚洗、室內(nèi)外標(biāo)識、建筑聲學(xué)、視聽影音設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人須配合特定分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)如二次機(jī)電等相關(guān)工作以及須設(shè)備廠家深化設(shè)計(jì)的配合工作，并進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，確保達(dá)到業(yè)主需求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。確保方案、施工圖通過審批及后續(xù)相關(guān)服務(wù)工作（含設(shè)計(jì)變更）。

2.2.2施工部分：具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。包括但不限于：建設(shè)內(nèi)容包括裝飾裝修工程（軟裝、硬裝）、配套暖通、給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)?、電梯、智能化等安裝工程、購置設(shè)施設(shè)備等全部工程內(nèi)容以及竣工后缺陷修復(fù)工程等。

2.3計(jì)劃工期：總工期275日歷天，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

合同估算價(jià)：46900.00萬元。

2.4本招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，各階段及專項(xiàng)文件滿足相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門審查審批要求；施工圖經(jīng)施工圖審查咨詢機(jī)構(gòu)審查，以核準(zhǔn)的施工圖紙審查合格書為準(zhǔn)。并滿足招標(biāo)人下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。施工圖及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容，突出設(shè)計(jì)理念，清晰的表達(dá)設(shè)計(jì)實(shí)錄，準(zhǔn)確把握招標(biāo)人的期望目標(biāo)。

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)優(yōu)要求：獲得中國建筑工程裝飾獎。

2.5本招標(biāo)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求：施工期間達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.申請人資格要求

本工程對申請人的資格審查采用資格預(yù)審方式，具體如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見資格預(yù)審文件）：

3.1申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體各方）必須同時(shí)具備以下資質(zhì)：

3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)證書或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)證書或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.1.2施工資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體牽頭方）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

注：如存在資質(zhì)延續(xù)或換證期間，可上傳全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺企業(yè)查詢截圖（截圖中發(fā)證有效期為有效期內(nèi)）

3.2申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體各方）須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義參與資格預(yù)審，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.3申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體牽頭方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證；如證書不在有效期內(nèi)，則資審委員會不予采信；（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）

3.4工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)合體參與申請，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方人員）必須具有以下要求：

（1）應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等）；未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的，具備建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職稱；（上傳證書原件彩色掃描件）

（2）承諾未在其他工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（上傳承諾書原件彩色掃描件）；

（3）擬派本項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.5申請人（聯(lián)合體申請時(shí)，聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師或高級工程師或高級室內(nèi)建筑師；（上傳證書原件彩色掃描件）

3.6申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體牽頭方）擬承擔(dān)本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足以下要求：

3.6.1申請人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級建造師注冊證書，其注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標(biāo)單位，并須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書。（上傳建造師證書原件彩色掃描件；安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

3.6.2未同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并按招標(biāo)文件要求作出承諾（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）；

3.7施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體牽頭方）須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.8現(xiàn)場關(guān)鍵崗位施工管理人員：
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申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體牽頭方）擬派本工程的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人,質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于2人[其中負(fù)責(zé)土建(即：具備C2證或C3證)和機(jī)械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實(shí)行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件],材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于2人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書），總配備人數(shù)不少于8人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。

補(bǔ)充說明：（1）若本項(xiàng)目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員。（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。（3）若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，投標(biāo)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個(gè)崗位，每個(gè)崗位后都要寫上該人員名字。

3.9申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體施工方）須提交上述所有人員社保繳費(fèi)證明材料；（上傳上述所有人員2023年11月以來任意連續(xù)3個(gè)月的社會勞動保障部門出具的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人或其分公司，提供退休證、返聘合同的人員資審委員會不予采信。）

3.10申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體各方）須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子資格預(yù)審申請文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

3.11申請人（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（資格審查時(shí)由招標(biāo)人或其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照預(yù)審文件要求對所有申請人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評審。）

3.12與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加資格預(yù)審；（聯(lián)合體申請的，聯(lián)合體各方）

3.13申請人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。

3.14本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，具體要求如下：

（1）工程總承包單位為聯(lián)合體的，聯(lián)合體成員數(shù)量不應(yīng)超過3家（其中設(shè)計(jì)成員不超過1家，施工成員不超過2家），聯(lián)合體牽頭單位必須為承擔(dān)相應(yīng)主要施工任務(wù)的單位；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。

（2）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和成員擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；（聯(lián)合體協(xié)議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）

（3）本項(xiàng)目的電子預(yù)審文件須由牽頭方在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子申請文件須由牽頭方提交；

（4）兩個(gè)以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體申請人的資質(zhì)等級；

（5）兩個(gè)以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體申請人的資質(zhì)類別和等級，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體投標(biāo)人的資質(zhì)和等級的認(rèn)定；

（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目的投標(biāo)；

（7）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

申請人在遞交申請文件的同時(shí)，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標(biāo)人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的申請人才能通過資格審查。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。采用有限數(shù)量制的，當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請人多于11家時(shí)，通過資格預(yù)審的申請人限定為11家（資格審查委員會根據(jù)評審得分的高低進(jìn)行最終排序，當(dāng)?shù)梅窒嗤瑫r(shí)，以誠信分高的資格審查申請人排序在前，當(dāng)誠信分也相同時(shí)，則末位并列排名的資格審查申請人均作為資格預(yù)審合格申請人。），有效申請人不足11家時(shí)，推薦全部申請人參加投標(biāo)；不足3家時(shí)，招標(biāo)人重新采用資格后審方式招標(biāo)。

5.

請于2024年3月4日至2024年3月9日17時(shí)30分止（北京時(shí)間、下同）下載資格預(yù)審文件。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
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