蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務(wù)中心項目設(shè)計施工及運(yùn)營總承包（EPC+0)招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：項NO2024-001）
項目所在地區(qū)：廣東省，江門市，蓬江區(qū)
一、招標(biāo)條件
本蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務(wù)中心項目設(shè)計施工及運(yùn)營總承包（EPC+0)已由項目審批/核準(zhǔn)/ 備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金自籌及貸款，招標(biāo)人為江門公用康養(yǎng)有限公司。本 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新建一幢5層單體康養(yǎng)服務(wù)中心建筑，建筑面積約3628m2。主要工程建設(shè)內(nèi)容 包括大樓主體土建及安裝工程、裝修工程、室外配套工程，設(shè)備購置等，本次康養(yǎng)中心設(shè)置 住院床位101床，臨床科室有內(nèi)科、中醫(yī)科、康復(fù)科、臨終關(guān)懷科，醫(yī)技科室設(shè)置藥劑室、 檢驗(yàn)室、清創(chuàng)室、放射室、理療室等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務(wù)中心項目設(shè)計施工及運(yùn)營總承包（EPC+0）；
三、投標(biāo)人資格要求
(001蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務(wù)中心項目設(shè)計施工及運(yùn)營總承包（EPC+0))的投標(biāo)人資格
能力要求：3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，且具備合法有效的營業(yè) 執(zhí)照（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體施工方、設(shè)計方、運(yùn)營方）。
3.2投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指施工方、設(shè)計方）須同時具備行業(yè)主管部門核發(fā)的施工、設(shè) 計資質(zhì)，如為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足施工、設(shè)計資質(zhì)要求如下：
（1）設(shè)計資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑 行業(yè)丙級或以上資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程）專業(yè)丙級或以上資質(zhì)，或建筑工程 設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；
(2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)，且
持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
(3）擬派本項目的項目經(jīng)理(項目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人同時擔(dān)任)具有建筑工程專業(yè)二 級（或以上）注冊建造師、或房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師、或注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程 師、或注冊土木工程師(巖土）的建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格、或未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的須取得建筑工程相關(guān)專業(yè)副高級工程師（或以上）職稱資格；擬派本項目的項目經(jīng)理不得同時在其他 在建工程項目中擔(dān)任項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。
(4）投標(biāo)人擬投入的施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(或以上)注冊建造師資格， 具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé) 人。
（5）投標(biāo)人擬投入的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備二級注冊建筑師（或以上）資格。
備注投標(biāo)人設(shè)計、施工企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有 關(guān)事宜的通知》（建辦市函（2022）361號）執(zhí)行。施工負(fù)責(zé)人需具備有效的安全生產(chǎn)考核 合格證書（B 證）。提供一級建造師電子注冊證書的，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于 全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市（2021）40號）執(zhí)行。 3.3投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，指運(yùn)營方)運(yùn)營服務(wù)的資格要求：
（1）應(yīng)當(dāng)是在工商登記注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人單位，且具有良好的
信譽(yù)；
(2）擬投入的運(yùn)營負(fù)責(zé)人須具備執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格。
（3）運(yùn)營負(fù)責(zé)人須具有投資醫(yī)療機(jī)構(gòu)（提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證與該醫(yī)療機(jī)構(gòu)的公司章程） 或運(yùn)營醫(yī)療機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)(提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證用于證明為該醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人)。 3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求①聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人須 為運(yùn)營方，聯(lián)合體成員家數(shù)應(yīng)不超過3家②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián) 合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義或加入其他聯(lián)合體參與本項目 投標(biāo)。
3.5取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管 理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi) 開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù) 范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。
3.6投標(biāo)人不屬于信用中國“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖
欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”（網(wǎng)址：
www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage4）。（如為聯(lián)合體,指聯(lián)合體各方)
3.7投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購 (www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期 間（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）。
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合
同項下的招標(biāo)活動（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）。； 本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年03月18日08時30分到2024年03月22日17時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年04月08日09時30分
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2024年04月08日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：江門市
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)康養(yǎng)服務(wù)中心已由江門市蓬江區(qū)發(fā)展和改革局以項目備案證
（項目代碼：2309-440703-04-01-137653）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為江門公用康 養(yǎng)有限公司，建設(shè)資金來自自籌及貸款，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目的設(shè)計、施工、運(yùn)營進(jìn)行。
2.項目概況與招標(biāo)范圍：
2.1建設(shè)規(guī)模：新建一幢5層單體康養(yǎng)服務(wù)中心建筑，建筑面積約3628m2。主要工程建設(shè)內(nèi)
容包括大樓主體土建及安裝工程、裝修工程、室外配套工程，設(shè)備購置等本次康養(yǎng)中心設(shè) 置住院床位101床，臨床科室有內(nèi)科、中醫(yī)科、康復(fù)科、臨終關(guān)懷科，醫(yī)技科室設(shè)置藥劑室、 檢驗(yàn)室、清創(chuàng)室、放射室、理療室等。
2.2項目估算總投資：2160.00萬元，其中包括：工程設(shè)計費(fèi)：51.26萬元；建安工程費(fèi)：
1777.97萬元；運(yùn)營效益費(fèi)首年費(fèi)用為【200】萬元，第二年費(fèi)用為【230】萬元，從第三年 開始，年度運(yùn)營效益費(fèi)不低于【295】萬元。
2.3本次招標(biāo)項目合作期包括項目建設(shè)工期及運(yùn)營期。本項目整體合作期為20年，其中項 目建設(shè)工期1年，運(yùn)營期19年。項目建設(shè)工期1年（含全部整個項目的方案設(shè)計、初步設(shè) 計、施工圖設(shè)計、設(shè)計審查、施工報建及施工、竣工驗(yàn)收等時間，其中設(shè)計工期：25個日 歷天，且確認(rèn)中標(biāo)人后5天內(nèi)完成方案設(shè)計；施工工期（含項目建設(shè)周期和運(yùn)營方二次裝修 及設(shè)備設(shè)施安裝期）：須于2024年9月28日前全面完工，且達(dá)到投入運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)）。實(shí)際設(shè) 計開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工令規(guī)定的開工日期為準(zhǔn)，實(shí)際施工開工日期以總監(jiān)理工程師 發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本采用設(shè)計、施工總承包（EPC)及運(yùn)營服務(wù)（0）的方式。 項目中標(biāo)人按照合同約定對本項目所有工程的設(shè)計、施工、運(yùn)營等進(jìn)行全過程承包，工程總 承包企業(yè)并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。
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（1）工程設(shè)計：項目擬建場地范圍內(nèi)整個項目的各專業(yè)工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工 圖設(shè)計內(nèi)容，包括但不限于土建、裝飾、強(qiáng)電安裝、防雷、弱電智能化、給排水（含冷暖水 管，不含熱水設(shè)備）、消防、通風(fēng)（不含空調(diào)設(shè)備）、室外場地配套、專業(yè)配套工程等本項目 內(nèi)的一切相關(guān)專業(yè)及工程的施工圖設(shè)計、配合施工圖設(shè)計審查、施工配合和現(xiàn)場服務(wù)等。
（2）工程施工：本次招標(biāo)包含施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容以及一切與本項目相關(guān)的 專業(yè)工程或配套工程的施工、相關(guān)報建配合。
（3)運(yùn)營：負(fù)責(zé)項目建成后的全部運(yùn)營工作，以及達(dá)到康養(yǎng)服務(wù)中心運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的后續(xù)裝修 和設(shè)備設(shè)施安裝等一切工作內(nèi)容及承擔(dān)全部費(fèi)用。
2.5招標(biāo)方式：。
2.6建設(shè)地點(diǎn)：江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)江杜中路29號。
2.7質(zhì)量要求：①設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計成果符合建設(shè)工程設(shè)計的技術(shù)規(guī)范、本項目設(shè)計任務(wù) 書的要求，符合相關(guān)設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求；②施工質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工 程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，一次性通過驗(yàn)收；③運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求：見《委托運(yùn)營服務(wù) 協(xié)議》約定和符合發(fā)包人提出的有關(guān)運(yùn)營服務(wù)的要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照（如為 聯(lián)合體，指聯(lián)合體施工方、設(shè)計方、運(yùn)營方）。
3.2投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，指施工方、設(shè)計方）須同時具備行業(yè)主管部門核發(fā)的施工、設(shè) 計資質(zhì)，如為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足施工、設(shè)計資質(zhì)要求如下：
（1）設(shè)計資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑 行業(yè)丙級或以上資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級或以上資質(zhì)，或建筑工程 設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)，且
持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
（3）擬派本項目的項目經(jīng)理（項目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人同時擔(dān)任）具有建筑工程專業(yè)二 級（或以上）注冊建造師、或房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師、或注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程 師、或注冊土木工程師(巖土)的建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格、或未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的須取得建 筑工程相關(guān)專業(yè)副高級工程師（或以上）職稱資格，擬派本項目的項目經(jīng)理不得同時在其他 在建工程項目中擔(dān)任項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。
(4）投標(biāo)人擬投入的施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師資格， 具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)
人。
（5）投標(biāo)人擬投入的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備二級注冊建筑師（或以上）資格。
備注投標(biāo)人設(shè)計、施工企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有 關(guān)事宜的通知》（建辦市函（2022）361號）執(zhí)行。施工負(fù)責(zé)人需具備有效的安全生產(chǎn)考核 合格證書（B證）。提供一級建造師電子注冊證書的，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于 全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市（2021）40號）執(zhí)行。 3.3投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，指運(yùn)營方)運(yùn)營服務(wù)的資格要求：
(1)應(yīng)當(dāng)是在工商登記注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人單位，且具有良好的信譽(yù)；
（2）擬投入的運(yùn)營負(fù)責(zé)人須具備執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格。
(3）運(yùn)營負(fù)責(zé)人須具有投資醫(yī)療機(jī)構(gòu)(提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證與該醫(yī)療機(jī)構(gòu)的公司章程)
或運(yùn)營醫(yī)療機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)(提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證用于證明為該醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人)。
3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求①聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人須 為運(yùn)營方，聯(lián)合體成員家數(shù)應(yīng)不超過3家②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián) 合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義或加入其他聯(lián)合體參與本項目
投標(biāo)。
3.5取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《廣東省住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管 理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi) 開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù) 范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。
3.6投標(biāo)人不屬于信用中國“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖 欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”(網(wǎng)址：
www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage4）。（如為聯(lián)合體,指聯(lián)合體各方)
3.7投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重 大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購 (www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期 間（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）。
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的招標(biāo)活動（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年3月18日至2024年3月22日，每天上午8：30至11： 30，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）購買招標(biāo)文件，逾期不予受理。
4.2登記時提供資料如下：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書(如為獨(dú)立體投標(biāo)，則無需提供，格式參考招標(biāo)公告附件)。
（2）投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體牽頭人）的法定代表人有效證明書原件、被委托人有效授權(quán) 書（法定代表人親自登記不需要被委托人有效授權(quán)書），法定代表人或被委托人有效的第 二代身份證復(fù)印件。
（3）投標(biāo)人（獨(dú)立體或聯(lián)合體各方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
(4）投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，指施工方、設(shè)計方）的資質(zhì)證書副本復(fù)印件。
(5）投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，指施工方)的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件或建 設(shè)主管部門頒發(fā)的電子版本安全生產(chǎn)許可證證書打印件。
（6）擬派工程總承包項目經(jīng)理的注冊證書或職稱證書復(fù)印件、有效的第二代身份證復(fù)印件。
(7）施工負(fù)責(zé)人注冊建造師證復(fù)印件(或執(zhí)業(yè)資格證書持證人員從業(yè)情況信息公開平臺系統(tǒng) 打印的證書（加蓋投標(biāo)人公章）、有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證復(fù)印件（或廣東省建筑施工 企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)打印的證書），有效的第二代身份證復(fù)印件。
（8）擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人的注冊證書復(fù)印件、有效的第二代身份證復(fù)印件。
（9）擬派運(yùn)營負(fù)責(zé)人具有投資醫(yī)療機(jī)構(gòu)或運(yùn)營醫(yī)療機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)證明材料復(fù)印件、有效的第 二代身份證復(fù)印件。
(10）取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，提供已在廣東省建設(shè) 信息網(wǎng)公布的備案信息證明資料（如有)。
招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同2024年4月8日9時30分。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.其他時間要求
投標(biāo)人提出問題的截止時間：2024年3月29日17時30分。
招標(biāo)人澄清的時間的截止時間：2024年3月24日17時30分。
投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間：2024年3月29日17時30分。
投標(biāo)文件不得開啟的時間2024年4月8日9時30分前。
投標(biāo)保證金到賬截止時間：2024年4月8日9時30分前。
關(guān)于履約擔(dān)保及工程款支付擔(dān)保應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表執(zhí)行。
招標(biāo)項目其他要求：
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com