2024年法治園區(qū)南京海事法院工程項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目法治園區(qū)南京海事法院工程項(xiàng)目已由江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)以蘇發(fā)改投資發(fā)〔2021〕750號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目精裝修工程（專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于南京市江北新區(qū)建設(shè)法治園區(qū)。
2.1.2工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積37417平方米，其中地上建筑面積25025平方米，地下建筑面積12392平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：約人民幣4800萬(wàn)元，最高投標(biāo)限價(jià)以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.1.4工期要求：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.2招標(biāo)范圍：法治園區(qū)南京海事法院工程項(xiàng)目精裝修工程（專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)），具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
3.投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建造師證（建筑工程）且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證），且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3投標(biāo)人其他要求
投標(biāo)人具有獨(dú)立簽訂合同的能力；
投標(biāo)人自2020年7月1日以來(lái)(日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn))完成過(guò)合同金額≥人民幣3000萬(wàn)元的公共建筑工程（住宅類(lèi)項(xiàng)目、工業(yè)廠房類(lèi)項(xiàng)目、單項(xiàng)幕墻工程合同除外）裝飾裝修工程單項(xiàng)合同業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知材料、施工合同、竣工驗(yàn)收證明(三者缺一不可)，且以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中獲取的資料為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書(shū)(直接發(fā)包通知書(shū))、施工合同和竣工驗(yàn)收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，建筑面積、金額以業(yè)績(jī)合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。
3.4投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)中單位不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)（截止本次招標(biāo)發(fā)布時(shí)間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；
（9）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。
3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3.8其他條件：投標(biāo)人承諾如下內(nèi)容：如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動(dòng)及項(xiàng)目履約過(guò)程中，有串通投標(biāo)、弄虛作假、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為（如：投標(biāo)過(guò)程中提供虛假業(yè)績(jī)；企業(yè)、人員資料作假）；本投標(biāo)人投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理不一致。上述情形均可視為本投標(biāo)人違約行為，招標(biāo)人均有權(quán)予以公示，并列入江蘇省公共工程建設(shè)中心有限公司“違約單位名單”。（提供承諾書(shū)，格式見(jiàn)資格預(yù)審文件附件）
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。
4.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查按照蘇建規(guī)字〔2017〕1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
4.2資審合格的必選條件為：
4.2.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.2.2企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；（提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書(shū)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）；
4.2.3企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，安全生產(chǎn)許可證有效；（提供有效的安全生產(chǎn)許可證）
4.3資審合格的可選條件為：無(wú)
4.4資格預(yù)審評(píng)分及投標(biāo)入圍方法細(xì)則
序號(hào)評(píng)分因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分
1財(cái)務(wù)狀況1、投標(biāo)人資產(chǎn)負(fù)債率：資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額/資產(chǎn)總額）×100%。資產(chǎn)負(fù)債率＜70%的，得10分；70%≤資產(chǎn)負(fù)債率＜80%，得8分；80%≤資產(chǎn)負(fù)債率＜90%，得6分；資產(chǎn)負(fù)債率≥90%的，不得分。
注：上述數(shù)據(jù)以投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供的2022年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，幣種：人民幣。10
2項(xiàng)目業(yè)績(jī)投標(biāo)人自2020年7月1日以來(lái)(日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn))完成過(guò)合同金額≥人民幣3000萬(wàn)元的公共建筑工程（住宅類(lèi)項(xiàng)目、工業(yè)廠房類(lèi)項(xiàng)目、單項(xiàng)幕墻工程合同除外）的裝飾裝修工程單項(xiàng)合同業(yè)績(jī)，1個(gè)得15分，最多得15分。
本項(xiàng)業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可），中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致，金額以施工合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)資料不明確而影響評(píng)委評(píng)審的，不得分。本業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)不與資格預(yù)審公告投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求中的業(yè)績(jī)相同，否則本項(xiàng)不得分。15
3認(rèn)證體系投標(biāo)人同時(shí)具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）和環(huán)境管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）的，得20分，提供有效體系認(rèn)證證書(shū)，缺一項(xiàng)不得分。
5.評(píng)標(biāo)辦法
5.1評(píng)分辦法：本次招標(biāo)采用評(píng)定分離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5.2評(píng)標(biāo)程序：評(píng)標(biāo)階段確定4名中標(biāo)候選人，具體方法如下：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
5.2.1初步評(píng)審：初步評(píng)審（形式性評(píng)審、符合性評(píng)審）合格的投標(biāo)人進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。
5.2.2詳細(xì)評(píng)審：評(píng)分100分，按評(píng)標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦4名中標(biāo)候選人（若得分相同的，則以施工組織設(shè)計(jì)得分高的排名靠前，若施工組織設(shè)計(jì)得分仍相等，則以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)中金額大的排名靠前；若得分仍然相同，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決）如符合招標(biāo)文件要求的合格的投標(biāo)人不足4名但不少于3名時(shí)，推薦所有投標(biāo)人進(jìn)入定標(biāo)階段；少于3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人推薦不排序。
條款號(hào)條款內(nèi)容
1分值構(gòu)成
（總分100分）投標(biāo)報(bào)價(jià)：85分
投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性：1分
施工組織設(shè)計(jì)：12分
業(yè)績(jī)分：2分
2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的最高和最低20%（四舍五入取整、末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4~6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則以次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A）。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4~6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則以次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A），招標(biāo)控制價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1；Q1的取值范圍為65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。K2=95%。
上述兩種評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法在開(kāi)標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取其中一種，作為計(jì)算的依據(jù)。
2、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；
說(shuō)明：①評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；②有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算
（85分）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
4投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性
（1分）1.報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定。招標(biāo)控制價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮比率：11%（安裝、裝飾及幕墻工程一般下浮6%-16%），乘以權(quán)重系數(shù)50%（50%及以上），加所有通過(guò)評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)20%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù)50%（50%及以下），確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)價(jià)。
2.將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>10%且該子目的合價(jià)金額超過(guò)該投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)0.5%的（一般為評(píng)標(biāo)價(jià)的0.5%-1%），有一項(xiàng)扣0.1分,最多扣1分。
5施工組織設(shè)計(jì)
（12分）1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。
2、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
3、施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%（不包含篇幅扣分）。
4、投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)符合暗標(biāo)要求。
總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無(wú)：0分。
頁(yè)數(shù)最多不超過(guò)5頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.01分，最多扣0.1分。
施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無(wú)：0分。
頁(yè)數(shù)最多不超過(guò)4頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.01分，最多扣0.1分。
施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無(wú)：0分。
頁(yè)數(shù)最多不超過(guò)10頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的,扣0.01分，最多扣0.1分。
勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無(wú)：0分。
頁(yè)數(shù)最多不超過(guò)12頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.01分，最多扣0.1分。
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無(wú)：0分。
頁(yè)數(shù)最多不超過(guò)28頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.01分，最多扣0.1分。
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；一般：1.4分；無(wú)：0分。
頁(yè)數(shù)最多不超過(guò)15頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.01分，最多扣0.1分。
6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)
（2分）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）自2020年7月1日以來(lái)(日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn))在本投標(biāo)人單位完成過(guò)合同金額≥人民幣3000萬(wàn)元的公共建筑工程（住宅類(lèi)項(xiàng)目、工業(yè)廠房類(lèi)項(xiàng)目、單項(xiàng)幕墻工程合同除外）的裝飾裝修單項(xiàng)合同業(yè)績(jī)且擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），得2分。本業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)不與投標(biāo)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提交的任一業(yè)績(jī)相同，否則本項(xiàng)不得分。
本項(xiàng)業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明（三者缺一不可），且以江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中獲取的資料為準(zhǔn)。中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致，金額以施工合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)完成日期以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)資料不明確而影響評(píng)委評(píng)審的，不得分。
評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。
5.3定標(biāo)程序：
定標(biāo)階段，票決法。定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。
定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：
①投標(biāo)報(bào)價(jià)；
②施工組織設(shè)計(jì)文件、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)情況；
③企業(yè)實(shí)力：包括企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)等級(jí)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員規(guī)模等方面；
④企業(yè)信譽(yù)：包括獲得的各種榮譽(yù)、過(guò)往業(yè)績(jī)履約情況、建設(shè)單位履約評(píng)價(jià)等方面。
6.資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至2024年1月30日；