濰坊市奎文區(qū)城市更新項目(中醫(yī)院片區(qū))工程總承包(EPC)招標
(招標編號：SD HD-2023-546)
項目所在地區(qū)：山東省，濰坊市，奎文區(qū)
一、招標條件
本濰坊市奎文區(qū)城市更新項目(中醫(yī)院片區(qū)) 工程總承包(EPC) 已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為濰坊中金城市更新有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 濰坊市奎文區(qū)城市更新項目(中醫(yī)院片區(qū)) 工程總承包(EPC) ；
三、投標人資格要求
(001濰坊市奎文區(qū)城市更新項目(中醫(yī)院片區(qū)) 工程總承包(EPC) ) 的投標人資格能力要求須具備承接本項目工程總承包的能力，滿足以下條件①具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級；②具備市政公用工程施工總承包一級(甲級)及以上資質(zhì)；③具備建筑工程施工總承包一級(甲級)及以上資質(zhì)：④承擔施工職責的成員應具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。
擬派的工程總承包項目負責人：①須具備以下相應工程建設類注冊資格其中之一，包括一級注冊建筑師、一級注冊結構師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師②未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目負責人、施工項目經(jīng)理：③工程總承包項目負責人可以兼任本項目施工項目經(jīng)理或設計負責人，但施工項目經(jīng)理和設計負責人不得互相兼任。
擬派施工項目負責人須具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且未擔任其他在施建設工程項目的工程總承包項目負責人、施工項目經(jīng)理。
擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師資格或一級注冊結構師資格。
本項目接受聯(lián)合體投標，
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求
①施工企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人；
②聯(lián)合體各成員的類似項目業(yè)績和榮譽按聯(lián)合體累計計算；
③聯(lián)合體成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務。；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月19日09時00分到2023年12月25日17時00分
獲取方式凡有意參加本次招標活動的投標人(若為聯(lián)合體，牽頭人辦理)提供有效的營業(yè)執(zhí)照(加蓋公章)、法定代表人資格證明及法人授權委托書獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月08日09時00分
六、開標時間
開標時間：2024年01月08日09時00分
七、其他
1.招標條件
為加強政府債券、國有資金使用管理，由奎文區(qū)重點建設項目領導小組辦公室(簡稱“區(qū)重點辦”)負責全區(qū)重點建設項目全過程、全周期管理。本招標項目濰坊市奎文區(qū)城市更新項目(中醫(yī)院片區(qū)) 工程總承包(EPC) 已審核， 招標人為濰坊中金城市更新有限公司， 建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
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2.1建設地點：該項目位于民生街以北、東風街以南、四平路以東、濰州路以西。
2.2建設規(guī)模：新建工程項目總建筑面積約928483.7平方米，其中地上建筑面積約681242平方米(包括住宅建筑面積443798平方米、商業(yè)建筑面積64890平方米、辦公建筑面積85300平方米、學校(含幼兒園)建筑面積12254平方米、醫(yī)院建筑面積75000平方米)，地下建筑面積約247241.7平方米(具體以主管部門規(guī)劃審批為準)。項目內(nèi)容包括但不限于項目范圍內(nèi)市政基礎設施新建和改擴建工程、保留改造區(qū)域內(nèi)的全部提升改造工程、征遷區(qū)域內(nèi)的全部新建工程、各種智能化工程。
2.3本項目分為一個標段：工程總承包(EPC) .
2.4計劃工期：
建設期5年。根據(jù)項目投資建設綜合實施的成果，雙方可協(xié)商延長或者縮短合作期限，具體建設節(jié)奏及建設投資計劃結合政府相關部門要求雙方進一步協(xié)商明確。
設計工期：60日歷天內(nèi)完成施工圖設計(不含圖審時間)。設計難度較大或規(guī)模較大等特殊工程完成時間另行協(xié)商。
施工工期：項目分地塊實施，單一地塊開工日期以招標人或監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準。
2.5招標范圍：
設計、采購、施工直至竣工驗收合格、整體移交及相關后續(xù)服務、工程保修期內(nèi)的缺陷修復、保修工作。具體范圍如下：
(1)設計部分：完成本招標項目范圍內(nèi)的建筑工程施工圖設計包含但不限于單體建筑，結構，給排水，電氣，暖通，裝配式建筑(若有)，室外雨污管網(wǎng)、室外供水、供電、供熱的二級管網(wǎng)等綜合管網(wǎng)施工圖設計和修改及變更(不包含精裝修設計、人防設計、幕墻門窗深化設計、燃氣設計、景觀設計、海綿城市、基坑支護及降水設計、弱電智能化設計、電力設計)等服務，按招標人要求，負責報審并通過圖審單位審查，若發(fā)生相應變更，需告知招標人并獲得同意，并根據(jù)招標人要求做好駐場服務及后續(xù)跟蹤服務。所有相應的設計文件必須通過相關部門的審批或審查。
(2)設備采購范圍：完成本招標項目中工程中所有材料、設備的采購。
(3)施工部分：完成本招標項目工程的所有施工，具體施工內(nèi)容以招標人批準的工程設計
文件內(nèi)容為準。
(4)拆除工程：拆遷區(qū)域內(nèi)的拆除工程及場地四通一平(最終根據(jù)招標人要求進行實施)。
(5)協(xié)助招標人辦理項目建設所需的全部行政許可、審批、備案、報建、各項驗收等手續(xù)，
直至竣工驗收及備案。
2.6投資估算及控制價
2.6.1投資估算：總投資約982440萬元(投資額為暫估值，具體以項目實施時實際投資額
為準)，建設投資中建安工程費用484164萬元。
2.6.2控制價
(1)設計費(上限)：
施工圖設計：①住宅地上部分：15元/平方米；②公寓、辦公、底商地上部分：15元/平方
米③地下部分：12元/平方米④教育設施地上部分(幼兒園、小學)：15元/平方米⑤地上車庫部分8元/平方米。
(2)建安工程費用(下限)：下浮率≥5.00%(投標人根據(jù)招標文件約定的計價依據(jù)計算的建安工程費進行下浮，保留兩位小數(shù)，不可競爭費用、認價部分除外)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com