芒掌新農(nóng)村建設(shè)綜合體2023年社會(huì)投資人招募競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

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芒掌新農(nóng)村建設(shè)綜合體社會(huì)投資人招募
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：HKCG-2023-0018
項(xiàng)目名稱：芒掌新農(nóng)村建設(shè)綜合體社會(huì)投資人招募
采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判 競(jìng)爭(zhēng)性磋商□詢價(jià)
最低限價(jià)：180萬(wàn)元/年
項(xiàng)目概況：芒掌新農(nóng)村綜合體建設(shè)項(xiàng)目位于芒市風(fēng)平鎮(zhèn)芒賽村委會(huì)芒掌村民小組。項(xiàng)目總占地的57畝，包括框架、磚混、木結(jié)構(gòu)建筑物33棟(其中1層建筑物23棟、2層建筑物9棟、3層建筑物1棟）?，F(xiàn)有建筑物功能配置為酒店11500㎡、花園餐廳4300㎡、潑水廣場(chǎng)4300㎡，展館1800㎡、珠寶銷售廳1300㎡，停車場(chǎng)及其他區(qū)域7400㎡。
合作方式：1、合作期限：10 年，社會(huì)投資人每年支付甲方最低保底收益180萬(wàn)元/年，每次支付兩年保底收益，前四年保底收益不變，之后每四年漲幅10% 。
2.該項(xiàng)目盈利后，社會(huì)投資人在保證甲方每年保底收益180萬(wàn)元/年外，按照第三方財(cái)務(wù)審計(jì)出具的利潤(rùn)表的30%進(jìn)行分紅。
3.社會(huì)投資人需在合同履行期間加大投入，改善提升項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施和功能(包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、潑水廣場(chǎng)、餐廳建設(shè)、酒店功能增加、會(huì)議室裝修改造、園區(qū)及周邊道路路燈亮化等)，完成800萬(wàn)元的固定資產(chǎn)投資，前4年內(nèi)完成600萬(wàn)元的固定資產(chǎn)投資，前2年內(nèi)完成300萬(wàn)元的固定資產(chǎn)投資。
項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定:
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，提供合法有效的三證合一或五證合一的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；
（2）財(cái)務(wù)狀況：提供2022年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及其附注)或銀行出具的資信證明，成立不滿1年的無(wú)需提供；
（3）稅收要求：提供繳納所屬時(shí)間在2022年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月繳納稅收的證明材料，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件，成立不滿3個(gè)月的無(wú)需提供；
（4）社保要求：提供繳納所屬時(shí)間在2022年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的證明材料，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件，成立不滿3個(gè)月的無(wú)需提供；
（5）專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（7）信譽(yù)要求：①供應(yīng)商在“信用中國(guó)”未被列入重大稅收違法失信主體；在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單；②供應(yīng)商在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中未被列入：政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（注：以上網(wǎng)站均由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)審時(shí)查詢，若供應(yīng)商或法定代表人有不良信譽(yù)，視為不滿足資格要求，響應(yīng)文件無(wú)效。）
2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
時(shí)間：2023年12月19日至2023年12月25日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：德宏州芒市
方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或郵件報(bào)名（郵件報(bào)名需將報(bào)名資料掃描成彩色PDF文檔發(fā)送至郵箱），獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)需提供下列材料：
①法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件，加蓋公章；
②授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，加蓋公章；（如有）
③提供合法有效的三證合一或五證合一的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，復(fù)印件加蓋公章；
注：報(bào)名材料須注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人姓名及電話、電子郵箱等信息。我公司僅接受報(bào)名，不對(duì)供應(yīng)商資格進(jìn)行審查，供應(yīng)商是否具備參與資格，以磋商小組審查結(jié)果為準(zhǔn)。
售價(jià)：1200元/份（售后不退）。
四、提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)
截止時(shí)間：2023年12月29日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：德宏州芒市
五、開啟
時(shí)間：2023年12月29日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：德宏州芒市
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、相關(guān)費(fèi)用：不論磋商的結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)其參加本次磋商活動(dòng)編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件與遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件所涉及的一切費(fèi)用。本項(xiàng)目采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)用由成交人全額支付參照《關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》 (發(fā)政價(jià)格 (2015] 299 號(hào))，雙方協(xié)商后本招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為人民幣伍仟元整(￥5000.00 元)，由成交人在收到成交通知書時(shí)一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com