“新興產(chǎn)業(yè)示范大廈”前期物業(yè)招標(biāo)

一、項目概況

項目名稱：新興產(chǎn)業(yè)示范大廈    

建設(shè)單位：成都市興城建實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

“新興產(chǎn)業(yè)示范大廈”項目位于成都市青羊區(qū)光華北五路266號。四至范圍：南至光華西一路，北至日月大道，東至成飛大道，西至光華北六路。

本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型：辦公、商業(yè)。

本項目規(guī)劃總建筑面積517761.50 平方米。

地上部分：辦公用房建筑面積327257.58平方米，商業(yè)用房建筑面積57321.49平方米，物管用房建筑面積590.57平方米（含30㎡業(yè)主委員會活動室），消防控制室建筑面積191.63平方米，綜合健身館用房建筑面積（套內(nèi)面積不小于2500㎡）2593.23平方米。

地下室建筑面積126430.54平方米，地下共2層。其中：地下機(jī)動車庫建筑面積108022.58平方米，地下非機(jī)動車庫建筑面積5419.50平方米，商業(yè)用房建筑面積1986.06平方米，物管用房建筑面積463.41平方米，蓄水池建筑面積1173.23平方米,設(shè)備用房建筑面積8344.05平方米，垃圾用房建筑面積112.48平方米，機(jī)動車清洗站用房建筑面積100.17平方米。

   總綠地面積8597.53平方米，建筑基底總面積33488.39平方米。

容積率5.00，總建筑密度45.29%，綠地率11.63%。

地下機(jī)動車停車位總數(shù)3167輛。其中：商業(yè)停車位475輛，辦公停車位2627輛,綜合健身館停車位65輛。

地下非機(jī)動車停車位總數(shù)3613輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
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1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于：3#樓4層，6#樓一單元3層，1#樓負(fù)一層，總建筑面積1053.98平方米。

2.建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主委員會活動用房：

    位于：3#樓4層物管用房內(nèi)，建筑面積30.00平方米。

三、招標(biāo)人

本招標(biāo)人：成都市興城建實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

四、投標(biāo)資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，并有效存續(xù)的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、投標(biāo)報名及購買招標(biāo)文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書原件；營業(yè)執(zhí)照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件；后兩項查驗原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

六、投標(biāo)報名及購買招標(biāo)文件時間及地點(diǎn)

本次招標(biāo)為招標(biāo)，不設(shè)資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2023年12 月6日至2023 年12月11日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，辦理投標(biāo)報名并同時購買招標(biāo)文件。招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)，《招標(biāo)文件》每份800.00元（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退），發(fā)售后一律不退
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com