2023年中國郵政集團(tuán)有限公司吉林省分公司省培訓(xùn)分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目二次招標(biāo)


受中國郵政集團(tuán)有限公司吉林省分公司委托，對招標(biāo)編號(hào)為JLWR2023-933-YZ065的中國郵政集團(tuán)有限公司吉林省分公司省培訓(xùn)分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目(二次）進(jìn)行競爭性磋商采購，采購人為中國郵政集團(tuán)有限公司吉林省分公司，資金為自籌資金。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性磋商采購。
二.項(xiàng)目基本情況：
2.1項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司吉林省分公司省培訓(xùn)分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目(二次）；
2.2項(xiàng)目編號(hào)：JLW
2.3采購內(nèi)容:
（一）環(huán)境衛(wèi)生及照明綠化管理
為保持培訓(xùn)分公司院內(nèi)公共區(qū)域、公共衛(wèi)生間、客房、道路綠地及停車場等環(huán)境清潔而進(jìn)行的日常管理工作。
（二）培訓(xùn)班、會(huì)議服務(wù)及客房管理
培訓(xùn)班、會(huì)議服務(wù)是指為培訓(xùn)分公司在承辦各類培訓(xùn)、會(huì)議時(shí)提供培訓(xùn)會(huì)議組織、接待，客房住宿管理等服務(wù)。
（三）房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)
1.轄區(qū)房屋、道路、給排水設(shè)施維護(hù)
保持培訓(xùn)分公司建筑物辦公室、教室、會(huì)議室、客房、食堂、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、停車場、走廊、屋面、外墻立面、道路、給排水設(shè)施等各區(qū)域原有完好等級(jí)和正常使用，進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和及時(shí)修復(fù)等維護(hù)管理工作。
2.供電系統(tǒng)運(yùn)行管理
保證培訓(xùn)分公司院內(nèi)供電系統(tǒng)正常運(yùn)行，對高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。
3.空調(diào)系統(tǒng)
保證服務(wù)范圍內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，對空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。
4.消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
保證服務(wù)范圍內(nèi)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，對消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)。
5.電梯系統(tǒng)
保證服務(wù)范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)正常運(yùn)行，對電梯進(jìn)行年檢、保潔等日常管理和維護(hù)。
6.其他設(shè)施設(shè)備
對弱電設(shè)備、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁、門鎖、多媒體設(shè)備、食堂設(shè)備、洗衣房設(shè)備等進(jìn)行維修維護(hù)。要求做好日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備完好率，運(yùn)行正常，維修及時(shí)。
服務(wù)面積為13000㎡，最低配置23名工作人員，物業(yè)服務(wù)人員人均服務(wù)565.22㎡.
2.4采購要求：符合培訓(xùn)分公司食堂外包服務(wù)規(guī)范書相關(guān)規(guī)定，且與合同簽訂一致。
2.5預(yù)算金額/最高投標(biāo)限價(jià)：整體費(fèi)用約為108.89萬元/年，外包2年，共計(jì)217.78萬元；單價(jià)為6.98元/㎡/月；該費(fèi)用在財(cái)務(wù)預(yù)算之內(nèi)。投標(biāo)單位需報(bào)總價(jià)和單價(jià)，均不可超過最高限價(jià)，否則視為廢標(biāo)。
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。定期對供應(yīng)商進(jìn)行評估，對服務(wù)不能滿足要求，責(zé)令整改，整改后仍不能滿足生產(chǎn)需要，按相關(guān)流程中止協(xié)議,合同履行期兩年，一年后根據(jù)上年服務(wù)情況，結(jié)合當(dāng)時(shí)市場綜合價(jià)格對結(jié)算價(jià)格進(jìn)行壓降談判，如結(jié)算價(jià)格有壓降，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.6服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.8服務(wù)目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
三.供應(yīng)商資格條件
3.1投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)等的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德。在最近三年的經(jīng)營活動(dòng)中沒有違紀(jì)違法等不良記錄。
3.2投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按采購人要求提供發(fā)票，注冊資金不低于200萬。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.3與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的統(tǒng)一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.4近三年（2020-2022年度）財(cái)務(wù)狀況良好，且不虧損，具有近三年（2020年至2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2020年以后成立的公司可根據(jù)成立時(shí)間提供相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
3.5被中國郵政集團(tuán)有限公司或中國郵政集團(tuán)有限公司吉林省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人參加投標(biāo)；供應(yīng)商不能列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，詳見財(cái)庫【2016】125號(hào)，通過“信用中國”網(wǎng)站渠道查詢相關(guān)信用記錄的網(wǎng)站截圖證明及提供“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢企業(yè)無行賄犯罪記錄的網(wǎng)頁截圖證明（須在招標(biāo)發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間打印，并將打印件加蓋單位公章放于響應(yīng)文件中）
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的資質(zhì)掛靠。
3.8明確出現(xiàn)【招投標(biāo)法實(shí)施條例，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形】及【招投標(biāo)法實(shí)施條例，采購管理辦法，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形】應(yīng)否決其投標(biāo)。
屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形：
(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。
(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。
(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)。
(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。
（6）法律法規(guī)認(rèn)定的其他屬于相互串通投標(biāo)的行為。
視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形：
(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。
(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。
(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人。
(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。
(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。
(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。
(7)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)電子采購平臺(tái)及工具等技術(shù)分析，出自同一投標(biāo)人的電腦或附屬設(shè)備、加密工具軟件制作，或使用同一IP地址上傳，或出自同一電子文檔的。
（8）法律法規(guī)認(rèn)定的其他視為相互串通投標(biāo)的行為。
3.9遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對本項(xiàng)目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。
3.10相關(guān)崗位需持證上崗，應(yīng)具備物業(yè)管理資格證書、特種設(shè)備管理證書、電工證等相應(yīng)職業(yè)資格證書。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加的企業(yè)請于2023年11月30日—2023年12月2日，每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至16時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外，下同），獲取招標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com