天津棉3創(chuàng)意街區(qū)資產管理合作招標
（招標編號：招字23-226）
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，河東區(qū)
一、招標條件
本棉3創(chuàng)意街區(qū)資產管理合作項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金1000萬元，招標人為天津棉三創(chuàng)意企業(yè)管理服務有限公司。本項目已具備招標條 件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：棉3創(chuàng)意街區(qū)資產管理合作項目，本項目投資額為1000萬元，本次擬通過招標 擇優(yōu)選定棉3創(chuàng)意街區(qū)資產管理合作項目服務單位，由中標方負責產品研發(fā)、空間優(yōu)化、業(yè) 態(tài)調整：并對空間優(yōu)化提出具體方向和建議：負責項目推廣、招商及運營管理，參與招商談 判，向政府相關部門及重要目標客戶進行項目推介：輸出市場推廣、招商管理、運營管理的 工作體系，培訓和優(yōu)化甲方執(zhí)行團隊：參與項目主要核心工作，包括但不限于：項目評估、 優(yōu)化定位、制定執(zhí)行戰(zhàn)略戰(zhàn)術、參與重要的商家談判、強化團隊優(yōu)化體系、模式創(chuàng)新、爭取 政府支持孵化本土企業(yè)與品牌等，具體詳見項目需求書。
范圍：本招標項目劃分為l個標段，本次招標為其中的：
（001）棉3創(chuàng)意街區(qū)資產管理合作項目：
三、投標人資格要求
（001棉3創(chuàng)意街區(qū)資產管理合作項目）的投標人資格能力要求：1.投標人須為具有獨
立承擔民事責任能力的法人或其他組織，具備有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等合法證明
材料：
2.投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供財務狀況報告等相關材料 A.經第三方會計師事務所審計的2022年度企業(yè)財務報告，B.開標前近一個月內由銀行開具
的資信證明：注：A、B兩項提供任意一項均可：
3.投標人須提供投標截止時間前三個月內任意1個月的依法繳納稅收和社會保險記錄的有
效票據(jù)憑證依法不需要繳納社會保障資金或由第三方繳納社會保障資金的提供相應文件說 明(社會保險基金管理部門出具)；依法免稅或者零申報的提供相應文件說明（稅務機關出 具）：新成立的投標人按實際的繳納情況提供相關證明材料：
4.投標人須具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供承諾書；
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6.為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、 警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站(wwv.creditchina.gov.cn)查 詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動，其他組織經 “信用中國”查詢無數(shù)據(jù)的則需要提供經“中國執(zhí)行信息公開網”
(http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)查詢的其他組織負責人的失信被執(zhí)行人情況截圖并加蓋公章：
7.單位負責人為同一人及其直系親屬或者存在直接全資、控股關系的不同投標人，不得參加 同一合同項下的招標活動。（提供承諾書及本招標發(fā)布日期后國家企業(yè)信用信息公 示系統(tǒng)（https://waw.gsxt.gov.cn/index.html)下載的企業(yè)信用信息公示報告，其他組織 經“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢不到的，以承諾書為準)；
8.投標代表為法定代表人（單位負責人）的，提供法定代表人（單位負責人）資格證明書、加
蓋單位公章的法定代表人(單位負責人）身份證復印件：投標代表為法定代表人（單位負責人） 授權委托人的，提供法定代表人(單位負責人)資格證明書（含加蓋單位公章的法定代表人 （單位負貴人）身份證復印件）、授權委托書、加蓋單位公章的受委托人身份證復印件、受委 托人的社保繳費證明（提交投標文件截止日前30日內由社保部門開具的或從社保網站打印 的，證明參保單位名稱須與投標人單位名稱一致，參保月份至少包括投標當月或投標前2個 月中任意一個月）；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月27日08時30分到2023年12月01日16時00分
招標文件售價800 元/本，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月18日14時30分
六、開標時間：2023年12月18日14時30分
七、其他
7.1服務期：劃分為兩個階段：第一階段，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日： 第二階段，自2026年1月1日至2028年12月31日（第一階段完成后由招標人對第一階段 進行考核，考核合格后進入第二階段，如考核不合格招標人有權終止合同，中標人不得追究 招標人任何責任。)
7.2公告發(fā)布時間：2023年11月27日至2023年12月01日：
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com