通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)及吉林省白城市通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū) 改造工程A地塊前期物業(yè)招標項目
招標編號：JLHA-2023-026
一、項目基本情況
1、項目編號：JLHA-2023-026
2、項目名稱：通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)及吉林省白城市通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)改造工程A地塊前期物業(yè)招標項目
3、預(yù)算金額：物業(yè)費0.8元/㎡·月；電梯費：2-6層0.5元/㎡·月，7-12層0.6元/㎡·月，13-17層0.7元/㎡·月。
4、采購需求：通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)及吉林省白城市通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)改造工程A地塊前期物業(yè)服務(wù)
5、服務(wù)內(nèi)容：對本項目所涉及的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，包括但不限于：1、小區(qū)保潔服務(wù)；2、秩序管理服務(wù)；3、設(shè)備設(shè)施巡檢、維修服務(wù)；4、物業(yè)物資采購服務(wù)；5、消防管理服務(wù)。（具體要求詳見招標文件“第五章 服務(wù)需求及要求”）；
6、合同履行期限：詳見招標文件“第二章 投標人須知第1.3.2項”，如在合同期限內(nèi)業(yè)主委員會和物管會成立，由業(yè)主委員會或物管會自主選（推）舉物業(yè)公司后，本項目合同期結(jié)束；
7、服務(wù)標準：符合吉林省工程建設(shè)地方標準《物業(yè)服務(wù)標準》（DB22/T 5133-2022）及《吉林省物業(yè)管理條例》、通榆縣物業(yè)管理工作手冊的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；
8、項目概況：
通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)及吉林省白城市通榆縣鐵西北區(qū)（31號小區(qū)）棚戶區(qū)改造工程A地塊
服務(wù)地點：吉林省白城市通榆縣迎新街西、育才路南、和平街以東、民主西路北
7、本項目不接受聯(lián)合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.本項目的特定資格要求：
3.1投標人須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金和專業(yè)技術(shù)能力；
3.2財務(wù)要求：近三年（2020年-至今）財務(wù)狀況良好。提供以下①②材料：
①2020年-2022年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標人成立日期在2020年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；
②2023年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。
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3.3投標人須提供本單位2020年至今依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料（依法免稅或依法不需要繳納社會保險的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料）；
3.4業(yè)績要求：2020年1月1日至今（以完成時間為準）具有完成與本項目相類似的項目業(yè)績至少一項。
3.5信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；（2）投標人參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（3）投標人須符合財政部（財庫〔2016〕125號）要求，對中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單的投標人，拒絕其參與采購活動；（4）拒絕被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)參與投標；（5）在近三年（2020年1月1日至投標截止之日）內(nèi)投標人法定代表人（或者其委托代理人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為；
3.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加本采購項目的其他采購活動；
三、獲取招標文件
時間：2023年11月7日至2023年11月13日，每天上午8時30分至12時，下午13時至16時（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：通過郵箱線上傳送方式獲取招標文件
方式：凡有意參加者憑
（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）；
（2）財務(wù)狀況證明資料（詳見申請人的資格要求3.2項要求）；
（3）依法繳納稅收及社保證明資料,每年提供任意三個月的即可（詳見申請人的資格要求3.3項要求）；
（4）企業(yè)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明。
以上材料復(fù)印件等材料以清晰可辨的的掃描件加蓋單位公章后保存為PDF格式（文件命名為項目名稱+公司名稱+聯(lián)系電話），以郵件的方式發(fā)送到采購代理機構(gòu)郵箱,材料齊全的投標人，會收到登記表，投標人按要求填寫登記表后，將加蓋公章的登記表電子版PDF格式發(fā)送至采購代理機構(gòu)郵箱，代理機構(gòu)負責(zé)將招標文件電子版發(fā)送至投標人的郵箱，即獲取成功。
售價：500元/套
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2023年11月29日13點30分（北京時間）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com