南大街東側(cè)、人民路南側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)
南大街東側(cè)、人民路南側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)
?網(wǎng)上審查、資格后審）
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南大街東側(cè)、人民路南側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)已由 句容市行政審批局 以 句行審?fù)顿Y【2021】213 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為句容弘業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金為 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)要求及范圍（1）項(xiàng)目名稱：南大街東側(cè)、人民路南側(cè)局部地塊開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：崇明街道
（3）建設(shè)規(guī)模：建筑面積約為19014㎡
（4）設(shè)計(jì)周期：45日歷天
（5）質(zhì)量要求：合格，滿足國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和政策要求
（6）招標(biāo)范圍：
1.建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)【方案優(yōu)化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）建筑（裝配式）、施工圖設(shè)計(jì)（各專業(yè)圖紙）、結(jié)構(gòu)（圖紙或相關(guān)資料需提供所有項(xiàng)目清單工程量內(nèi)容）】2.室外工程設(shè)計(jì)（圍墻、室外附屬、地面停車設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視、園內(nèi)道路及附屬等）3.地下工程設(shè)計(jì)（基坑支護(hù)、地下停車場、人防等）4. 項(xiàng)目總體規(guī)劃及二次深化設(shè)計(jì) 5. 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容（總圖、給排水、綜合管線、管（桿）線遷移、智能化工程、三網(wǎng)合一、景觀綠化、樣板及裝修設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、幕墻、消防、暖通、電氣、夜景亮化、海綿城市、新國標(biāo)二星綠色建筑、排水管道接入、市政管道、二次供水及泵房設(shè)計(jì)、門衛(wèi)、配電房、供電、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)計(jì)）6.報(bào)批配合、施工配合、驗(yàn)收配合。
（7）本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。
三、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資質(zhì)條件
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)類別和等級：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級（含）以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級（含）以上資質(zhì)；
（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資質(zhì)及要求：國家一級注冊建筑師且具有高級工程師及以上職稱。
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法、違規(guī)問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)滿足招標(biāo)要求；
（5）投標(biāo)人提供的資格審查材料、評審材料、合同原件等要求材料真實(shí)，重要內(nèi)容沒有失實(shí)或弄虛作假；否則即使中標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)單方無條件解除合同，中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任；
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
?五、資格審查條件：
（1）企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照；
（2）企業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書；
（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人一級注冊建筑師證書及高級工程師及以上職稱證書；
（4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同及社保，社保證明最遲繳納至公告發(fā)布前三個(gè)月（2021年1月、2月、3月）；
（5）企業(yè)銀行基本賬戶開戶許可證；
（6）投標(biāo)保證金匯入招標(biāo)中的指定賬號(hào)（與由句容市公共資源交易中心提供的各投標(biāo)單位匯款銀行及賬號(hào)明細(xì)進(jìn)行核實(shí)）。
注：所有原件均需彩色掃描上傳至網(wǎng)上,無需提供原件。
六、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
（1）本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法
（2）評標(biāo)細(xì)則（總分為100分）分配如下：

商務(wù)標(biāo)50分
序號(hào) 評分項(xiàng)目 評分標(biāo)準(zhǔn) 總分
（1） 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績 自2017年1月1日以來項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)過公共建筑類（不含廠房）設(shè)計(jì)項(xiàng)目：單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米（不含）以下的每提供一項(xiàng)得1分；單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米（含）及以上的每提供一項(xiàng)得2.5分。限提供兩項(xiàng)。本項(xiàng)最高得5分。
（需提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書等項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)）所有原件彩色掃描件上傳，無需攜帶原件，業(yè)績不得重復(fù)使用） 5分
（2） 企業(yè)類似建筑類業(yè)績 自2017年1月1日以來投標(biāo)人承擔(dān)過公共建筑類（不含廠房）設(shè)計(jì)項(xiàng)目：單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米（不含）以下的每提供一項(xiàng)得1分；單項(xiàng)合同總建筑面積在1萬平方米（含）及以上的每提供一項(xiàng)得2.5分。
限提供兩項(xiàng)。本項(xiàng)最高得5分。
（需提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書等企業(yè)業(yè)績證明材料，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)）所有原件彩色掃描件上傳，無需攜帶原件，業(yè)績不得重復(fù)使用） 5分
（3） 綠建二星及以上設(shè)計(jì)業(yè)績 自2017年1月1日以來公共建筑（不含廠房）項(xiàng)目具有綠建二星及以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的每提供一項(xiàng)得2.5分，最高得5分。（需提供設(shè)計(jì)合同和綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書，二者缺一不可，業(yè)績不得重復(fù)使用；時(shí)間以綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書獲得時(shí)間為準(zhǔn)；所有原件彩色掃描件上傳，無需攜帶原件） 5分
（4） 項(xiàng)目組成員 除項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人外，還需配齊以下人員：
1、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書的得1分，具有高級及以上職稱證書的得1分；本項(xiàng)最高得2分。
2、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書的得1分，具有高級及以上職稱證書的得1分；本項(xiàng)最高得2分。
3、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)證書的得1分，具有高級及以上職稱證書的得1分；本項(xiàng)最高得2分。
4、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)證書的得1分，具有高級及以上職稱證書的得1分；本項(xiàng)最高得2分。
5、暖通空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)證書的得1分，具有高級及以上職稱證書的得1分；本項(xiàng)最高得2分。
6、景觀專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有園林綠化類專業(yè)工程師職稱證書的得1分；具有高級及以上職稱證書的得2分；本項(xiàng)最高得2分。
7、工程造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的得1分，具有中級及以上職稱證書的得1分；本項(xiàng)最高得2分。
需提供項(xiàng)目組成員的社保（社保為公告發(fā)布前3個(gè)月（2021年1月、2月、3月）投標(biāo)人為其繳納的社保、注冊證書、職稱證、畢業(yè)證。
本項(xiàng)最高得14分。 14分
（5） 企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng) 自2017年1月1日以來承擔(dān)的公共建筑工程（不含廠房）設(shè)計(jì)項(xiàng)目，獲得過國家級優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，由行政主管部門、行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)（如中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、住建部、教育部等），每提供1個(gè)得2分；獲得過省級優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，每提供1個(gè)得1分；（限評2個(gè)項(xiàng)目，提供獲獎(jiǎng)證書，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書為準(zhǔn)）
本項(xiàng)最高得4分。 4分
（6） 質(zhì)量及資質(zhì)保證 1、具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)的得2分；
2、具有風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)得2分；
3、擁有質(zhì)量管理體系認(rèn)證得1分；環(huán)境管理體系認(rèn)證得1分；職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得1分；
（所有原件彩色掃描件上傳，無需攜帶原件）
本項(xiàng)最高得7分。 7分
（7） 報(bào)價(jià) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)要求投標(biāo)人對招標(biāo)范圍內(nèi)按照《2002年工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣272.75萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高投標(biāo)限價(jià)將被否決。
以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)；當(dāng)5≤有效投標(biāo)文件＜7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜5家時(shí)，直接計(jì)算；）。
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分10分，偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離 1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
投標(biāo)人中標(biāo)后實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)用按中標(biāo)單價(jià)*結(jié)算審計(jì)后的建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算，設(shè)計(jì)費(fèi)中標(biāo)單價(jià)不得調(diào)整。(投標(biāo)人的建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)中標(biāo)單價(jià)=設(shè)計(jì)費(fèi)用中標(biāo)價(jià)/7565萬元（暫定建筑安裝工程費(fèi)）) 10分
技術(shù)標(biāo)50分
序號(hào) 評分項(xiàng)目 評分標(biāo)準(zhǔn) ?
（8） 基地現(xiàn)狀和上位規(guī)劃分析 根據(jù)投標(biāo)人對項(xiàng)目所在地周邊環(huán)境情況分析進(jìn)行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 5分
項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) 根據(jù)投標(biāo)人總圖布局的合理性，表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理程度進(jìn)行評分。需涵蓋總平面圖、整體鳥瞰圖（不少于1張）、人視圖（不少于3張，其中沿街效果圖不少于2張）、交通分析圖、消防車流線分析圖等內(nèi)容，最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 10分
建筑日照影響專項(xiàng)分析 本招標(biāo)項(xiàng)目需充分考慮項(xiàng)目地塊對周邊已有建筑的日照影響，提供合理準(zhǔn)確的日照分析進(jìn)行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 2分
建筑造型與立面效果 功能與形式統(tǒng)一、與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 10分
平面功能布局 平面功能布局合理，功能流線清晰。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 10分
景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì) 景觀環(huán)境設(shè)計(jì)合理性論述進(jìn)行評分。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 5分
投標(biāo)文件方案深度 投標(biāo)方案文件需提供總圖、建筑單體的平立剖面圖及地庫圖及設(shè)計(jì)說明。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 3分
綠色建筑設(shè)計(jì) 對地塊進(jìn)行室外風(fēng)環(huán)境模擬分析、室外場地?zé)崾孢m度分析、場地及建筑熱輻射分析等，提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。符合國家及地方的有關(guān)綠色設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。最少不得少于基本分（基本分不少于70%） 5分
注：
1、提供的證明材料應(yīng)完全反映項(xiàng)目類型和相關(guān)數(shù)據(jù)，否則不得分；企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得，每項(xiàng)業(yè)績只能參加其中一項(xiàng)打分，不得重復(fù)計(jì)分。
2、企業(yè)資質(zhì)、管理體系認(rèn)證、獲獎(jiǎng)證書、人員證件以及合同等所有相關(guān)證明材料均需提供原件彩色掃描件上傳至網(wǎng)上，無需攜帶原件。
3、技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)，要求詳見招標(biāo)文件
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綜合得分最高的為本工程中標(biāo)人。如果綜合得分相同，以技術(shù)分高的為中標(biāo)人，如果技術(shù)分相同，則由招標(biāo)人抽簽確定本工程中標(biāo)人。
七、發(fā)布時(shí)間從2021年? 4月16 日至2021年 4 月 20日下載。



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