郵儲銀行廣西區(qū)分行評估中介機構(gòu)準入采購項目公開招標(biāo)
受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分行委托，對2021年郵儲銀行廣西區(qū)分行評估中介機構(gòu)準入采購項目進行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本次公開招標(biāo)有關(guān)事項公告如下:
一、項目名稱：2021年郵儲銀行廣西區(qū)分行評估中介機構(gòu)準入采購項目
二、招標(biāo)編號： GXXMGL-ZB-（11）2021050
三、項目基本概況介紹：
1、服務(wù)范圍：為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分行及各下轄機構(gòu)提供各類房地產(chǎn)、土地、其他資產(chǎn)價值評估或價值分析服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
2、入圍期限：入庫框架協(xié)議簽訂之日起2年。
3、分標(biāo)劃分及預(yù)算金額：劃分為4個標(biāo)段，34個分標(biāo)。詳見下表：
序號 機構(gòu) 標(biāo)段1：房地產(chǎn)
評估公司 標(biāo)段2：房地產(chǎn)+土地評估公司 標(biāo)段3：房地產(chǎn)+土地評估公司 標(biāo)段4：其他資產(chǎn)
評估公司
1 南寧 分標(biāo)2-1：10家 標(biāo)段3：10家（服務(wù)全區(qū)） 分標(biāo)4-1：5家
2 柳州 分標(biāo)2-2：5家 分標(biāo)4-2：2家
3 桂林 分標(biāo)1-1：2家 分標(biāo)2-3：4家 分標(biāo)4-3：2家
4 梧州 分標(biāo)1-2：1家 分標(biāo)2-4：6家 分標(biāo)4-4：3家
5 北海 分標(biāo)2-5：6家 分標(biāo)4-5：3家
6 防城港 分標(biāo)1-3：2家 分標(biāo)2-6：3家 分標(biāo)4-6：2家
7 欽州 分標(biāo)2-7：5家 分標(biāo)4-7：2家
8 貴港 分標(biāo)1-4：1家 分標(biāo)2-8：7家 分標(biāo)4-8：5家
9 玉林 分標(biāo)1-5：4家 分標(biāo)2-9：7家 分標(biāo)4-9：1家
10 百色 分標(biāo)2-10：3家 分標(biāo)4-10：2家
11 賀州 分標(biāo)2-11：12家 分標(biāo)4-11：2家
12 河池 分標(biāo)2-12：10家 分標(biāo)4-12：3家
13 來賓 分標(biāo)2-13：6家 分標(biāo)4-13：3家
14 崇左 分標(biāo)2-14：5家 分標(biāo)4-14：1家
15 合計 10家 89家 10家 36家
本項目兩年總采購預(yù)算為：6204萬元。
四、投標(biāo)人資格要求
（一）標(biāo)段1投標(biāo)人資格要求
1.1以房地產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，出具連續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動3年（含）以上的證明（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照/備案證明材料/過往業(yè)績等等），有3名（含）以上專職房地產(chǎn)評估師；
1.2公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；
1.3具備廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明，并在《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布廣西房地產(chǎn)估價機構(gòu)動態(tài)監(jiān)督核查合格名單并進一步明確廣西房地產(chǎn)評估監(jiān)管要求的通知》（桂建房〔2021〕1號）的《核查合格的廣西房地產(chǎn)估價機構(gòu)名單》內(nèi)且備案等級為二級及以上；
1.4需為廣西房地產(chǎn)協(xié)會房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟專業(yè)委員會會員；
1.5按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；
1.6企業(yè)信譽良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
1.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，自2018年以來未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
1.8有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
1.9單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；若出現(xiàn)上述情況，先報名者為有效的報名人；
1.10本項目只接受評估機構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)；
1.11本項目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；
1.12在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案例當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄的供應(yīng)商。
（二）標(biāo)段2投標(biāo)人資格要求
2.1以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，出具連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上的證明（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照/備案證明材料/過往業(yè)績等等），有3名（含）以上專職房地產(chǎn)評估師，有3名（含）以上專職土地評估師；
2.2公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；
2.3具備廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明以及廣西壯族自治區(qū)自然資源廳出具的土地估價機構(gòu)備案證明，并在《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布廣西房地產(chǎn)估價機構(gòu)動態(tài)監(jiān)督核查合格名單并進一步明確廣西房地產(chǎn)評估監(jiān)管要求的通知》（桂建房〔2021〕1號）的《核查合格的廣西房地產(chǎn)估價機構(gòu)名單》內(nèi)且備案等級為二級及以上；
2.4需為廣西房地產(chǎn)協(xié)會房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟專業(yè)委員會會員及廣西土地評估師協(xié)會會員；
2.5按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；
2.6企業(yè)信譽良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
2.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，自2018年以來未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
2.8有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
2.9單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；若出現(xiàn)上述情況，先報名者為有效的報名人；
2.10本項目只接受評估機構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)、不接受未經(jīng)總公司*的分公司參與投標(biāo)；
2.11本項目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；
2.12在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案例當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄的供應(yīng)商。
（三）標(biāo)段3投標(biāo)人資格要求
3.1以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，出具連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價活動3年（含）以上的證明（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照/備案證明材料/過往業(yè)績等等），有3名（含）以上專職房地產(chǎn)評估師，有3名（含）以上專職土地評估師；
3.2公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業(yè)形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；
3.3具備廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明以及廣西壯族自治區(qū)自然資源廳出具的土地估價機構(gòu)備案證明，并在《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布廣西房地產(chǎn)估價機構(gòu)動態(tài)監(jiān)督核查合格名單并進一步明確廣西房地產(chǎn)評估監(jiān)管要求的通知》（桂建房〔2021〕1號）的《核查合格的廣西房地產(chǎn)估價機構(gòu)名單》內(nèi)且備案等級為二級及以上；
3.4需為廣西房地產(chǎn)協(xié)會房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟專業(yè)委員會會員及廣西土地評估師協(xié)會會員；
3.5按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；
3.6企業(yè)信譽良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
3.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，自2018年以來未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
3.8有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
3.9單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；若出現(xiàn)上述情況，先報名者為有效的報名人；
3.10本項目只接受評估機構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)、不接受未經(jīng)總公司*的分公司參與投標(biāo)；
3.11本項目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；
3.12在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案例當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄的供應(yīng)商；
3.13需出具可服務(wù)采購人全區(qū)所有市分行的承諾函。
（四）標(biāo)段4投標(biāo)人資格要求
4.1以資產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事資產(chǎn)評估服務(wù)3年（含）以上，有3名（含）以上資產(chǎn)評估師；
4.2公司形式的評估機構(gòu)注冊資本在人民幣30萬元（含）以上，合伙企業(yè)實際交付的出資總額人民幣10萬元（含）以上，以特殊的普通合伙形式設(shè)立的，合伙人實際繳付的出資總額人民幣30萬元（含）以上；
4.3具備廣西壯族自治區(qū)財政廳出具的資產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明；
4.4需為廣西資產(chǎn)評估協(xié)會會員；
4.5按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)工商注冊設(shè)立、具備法人資格，具備固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；
4.6企業(yè)信譽良好，自2018年以來沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案；在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
4.7企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，自2018年以來未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
4.8有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則（由投標(biāo)人自擬上述內(nèi)容聲明）；
4.9單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，不得同時參加同一分標(biāo)的投標(biāo)；若出現(xiàn)上述情況，先報名者為有效的報名人；
4.10本項目只接受評估機構(gòu)總公司參與投標(biāo)，不接受未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)、未交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人參與投標(biāo)以及聯(lián)合體投標(biāo)、不接受未經(jīng)總公司*的分公司參與投標(biāo)；
4.11本項目不接受當(dāng)前在招標(biāo)人禁入名單內(nèi)的投標(biāo)人參加投標(biāo)；
4.12在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案例當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄的供應(yīng)商。
（五）如實際開展業(yè)務(wù)合作的為評估機構(gòu)的分支機構(gòu)，除總公司應(yīng)符合準入條件外，分支機構(gòu)還應(yīng)具備以下條件：
5.1具有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營場所；
5.2經(jīng)營時間1年（含）以上；
5.3具有擬準入資產(chǎn)類型的專職評估師2名（含）以上；
5.4具有總公司出具的*并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料；
5.5與分支機構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司*分支機構(gòu)的營業(yè)范圍。分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。
五、投標(biāo)其他要求
1.投標(biāo)標(biāo)段3的供應(yīng)商，必須承諾可服務(wù)采購人全區(qū)14個市分行（含下轄機構(gòu)）。投標(biāo)其他標(biāo)段的供應(yīng)商，僅能服務(wù)該標(biāo)段對應(yīng)分標(biāo)的市分行；
2.投標(biāo)商可選擇投標(biāo)本項目任意一個或多個標(biāo)段/分標(biāo)，但選擇投標(biāo)標(biāo)段3，則不能同時投標(biāo)標(biāo)段1至標(biāo)段2之各分標(biāo)，反之亦然；投標(biāo)商亦不得同時投同一機構(gòu)的標(biāo)段1和標(biāo)段2之分標(biāo)。
六、招標(biāo)文件的獲取
1.發(fā)售時間：2021年4月 9日公告發(fā)布之時起至2021年4月 19日止（工作日），每日上午9：00～12：00，下午3：00～5：00；
2.售價： 250 元，售后不退；
3.獲取招標(biāo)文件的方式：投標(biāo)單位法定代表人攜帶本人身份證原件及法定代表人身份證明（格式自擬），有效的評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)備案證明復(fù)印件；委托代理人辦理時由委托代理人攜帶本人身份證原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人*委托書原件、有效的評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)備案證明復(fù)印件。（注：報名資料的復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)單位公章）。
七、投標(biāo)保證金（人民幣）：
標(biāo)段1、標(biāo)段2、標(biāo)段4的每個分標(biāo)及標(biāo)段3的投標(biāo)保證金均為￥1000.00元（人民幣壹仟元整）。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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