中國電信股份有限公司江蘇分公司2021年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目為中國電信股份有限公司江蘇分公司2021年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括：中央路260號、漢中路268號、江東中路49號、察哈爾路69號四個地方所有項(xiàng)目區(qū)域的保安，保潔，綠化，餐飲，會務(wù)，機(jī)電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，消防系統(tǒng)、電梯、中央空調(diào)、智能化、綜合布線等系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等巡視、監(jiān)督管理與考核服務(wù)，其它零星維修，公共秩序及車輛管理等。預(yù)估采購含稅金額約2700萬元/年。服務(wù)周期為合同簽訂后二年。
本次招標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容、建筑面積、預(yù)估采購含稅金額及中標(biāo)人數(shù)量等具體如下：
序號 【涉及的主要評估產(chǎn)品品類】 服務(wù)內(nèi)容 建筑面積（平方米） 預(yù)估采購含稅金額（萬元/年） 中標(biāo)人數(shù)量（個） 備注 
1 物業(yè)服務(wù) 中央路260號物業(yè)服務(wù) 73551.43 約2700 1 詳見技術(shù)規(guī)范書 
2  漢中路268號物業(yè)服務(wù) 21711.35    
3  江東中路49號物業(yè)服務(wù) 88338.43    
4  察哈爾路69號物業(yè)服務(wù) 6404.22    
1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.3本項(xiàng)目不設(shè)置投標(biāo)限價。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1注冊資本要求
投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。注冊資本或開辦資金應(yīng)不低于【2000萬元（含）】人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標(biāo)文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價換算成人民幣）?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)具備法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)。同一法人授權(quán)多個不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)同時參加本項(xiàng)目，或該法人與其下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)同時參加本項(xiàng)目，均視為同一投標(biāo)人參與投標(biāo)?！?br /> 2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.3投標(biāo)人指定的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（投標(biāo)人擬投入各服務(wù)地點(diǎn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得重復(fù)）具有8年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，大專及以上文化程度，須提供近三個月社保、勞動合同、學(xué)歷證書等相關(guān)證明資料。
2.1.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.1.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施。
2.2投標(biāo)人業(yè)績要求
投標(biāo)人具有類似項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，2018年1月1日至本公告發(fā)布之日具有辦公樓物業(yè)服務(wù)類業(yè)績，合同累計金額不少于2000萬元人民幣。須提供合同文本關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同金額頁、合同內(nèi)容頁、合同簽章頁等內(nèi)容）作為證明材料，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)；如提供框架合同復(fù)印件的，則必須提供框架合同文本關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同金額頁、合同內(nèi)容頁、合同簽章頁等內(nèi)容）加訂單或結(jié)算發(fā) 票復(fù)印件作為證明材料，框架合同和訂單必須一一對應(yīng)，時間以訂單或結(jié)算發(fā) 票發(fā)出時間為準(zhǔn)。業(yè)績金額認(rèn)定均以合同或（框架+訂單或結(jié)算發(fā)  票）的金額為準(zhǔn)，證明材料不全的，不予認(rèn)可。所有原件備查。
2.3投標(biāo)人信用要求
投標(biāo)人未被列入南京市住房保障和房產(chǎn)局公布的“2020年度南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄”。
2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件獲取時間:【2021年3月25日9時00分至2021年3月29日17時00分】（北京時間，下同）。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交截止時間（即投標(biāo)截止時間）為：【2021年4月14日9時30分】。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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