交通銀行云南省分行交銀大廈物業(yè)管理服務項目招標
(招標編號: 08-06-04A-2021-D-E04144)
項目所在地區(qū):云南省,昆明市
一、招標條件
本交通銀行云南省分行交銀大廈物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，
項目資金來源為其他資金685萬元，招標人為交通銀行股份有限公司云南省分行。本項目已
具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱:交通銀行云南省分行交銀大廈物業(yè)管理服務項目
2.2招標編號: 08-06-04A-2021-D E0144
2.3項目概況:交銀大廈為交通銀行云南省分行整體購置項目，總建筑面積為5. 19萬平方
米。其中，地上4.63萬平方米，地下0.56萬平方米:大樓主體地上31層，地下2層。其
中，地上第16層為避難層，第10- -22層對外出租外，其余樓層均為營業(yè)辦公用房，地下負
一層設有清分中心、配電室、車位，負二層設有車位、水泵房等設施。
2.4招標范圍交銀大廈物業(yè)管理服務，包括物業(yè)服務、會務接待服務、食堂餐廳服務、網
點維修服務、駕駛員服務及其他服務等。
2.5采購有效期本次招標采購有效期為三年，合同一年一-簽，根據(jù)上年招標人對物管公司
的考評結果，招標人有權決定是否續(xù)簽下年合同。
2.6服務地點:云南省昆明市。
2.7本項目不劃分標段，選定1名中標人向招標人提供服務。
2.8采購預算(招標控制價) : 685 萬元/年(含稅)
三、投標人資格要求
3.1投標人為具有獨立承擔民事責任能力的在中國人民共和國境內注冊的法人或者其他組
織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍應包含物業(yè)管理或物業(yè)服務。
3.2投標人須具備一般納稅人資格，并能開具增值稅專用發(fā) 票。
3.3投標人財務狀況良好，須提供近三年(2018年-2020年)經第三方審計的財務報告及報
表(至少包含資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表),若投標人2020年還未審計完成的，提供2017
年至2019年經第三方審計的財務報告及報表(至少包含資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)
3.4投標人2018年1月1日至今(以合同簽署時間為準)至少承接過1個類似項目服務業(yè)
績(類似項目指為政府機關或企事業(yè)單位提供過面積不低于3萬平方米，且年服務費不低于
400萬元的綜合辦公樓物業(yè)管理服務業(yè)績)。
3.5為確保服務提供的及時性及溝通的便捷性,投標人須具備本地化服務能力,在昆明市內
有固定的辦公經營場所，并提供昆明固定辦公場所的房屋產權證明或房屋租賃協(xié)議等證明材料。
3.6投標人無不良 信用記錄,2018年1月1日至今,(1)未被工商行政管理機關在“國家企
業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入嚴重違法失信企業(yè)名單和經營異常名錄的不良記錄; (2) 未
被“信用中國”網站(www. creditchina. gov.cn)列入企業(yè)經營異常名錄、失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當事人名單、政府采購不良行為記錄。(3)投標人被列入交通銀行股份有
限公司黑名單的，其投標將被否決。(有上述處罰記錄但處罰期已屆滿的，視為無記錄。以
招標人或招標代理機構查詢結果為準，查詢時間白本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止。)
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者
未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包或轉包。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年03月19日09時00分到2021年03月25日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年04月08日09時30分
六、開標時間
開標時間: 2021 年04月08日09時30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
—————————————————————————