牡丹江市國際花都小區(qū)物業(yè)管理招標
一、招標條件
本招標人為牡丹江市國際花都小區(qū)業(yè)主委員會?，F(xiàn)邀請合格的物業(yè)公司進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：牡丹江市國際花都小區(qū)物業(yè)管理項目；
2.2項目概況及服務范圍：地塊四至范圍： 江南新區(qū)烏蘇里路以西，興隆街以南，六峰湖路以東，玉林街以北。本項目總建筑面積：145364.64平方米，用地面積為82104.99平方米。?本項目共計住宅，商服，建筑物 24幢，其中（ 17層為9幢，11層為9幢，6層為6幢），本項目的建筑密度為21.5；綠化32.2%；總戶數(shù)為 1639戶（住宅1567戶，商戶72戶），本項目規(guī)劃建設機動停車位674個，其中地上停車位245個，地下停車位429個；
2.3服務周期：三年，試用期為三個月
2.4物業(yè)服務費的收取參考標準，原則上不得超過協(xié)議（商定）的價格。
①.多層住宅：0.90元/平方米/月
②.高層住宅：0.95元/平方米/月
③.商業(yè)物業(yè)：3元/平方米/月
④.地下車庫車位，泊位：60/月（租金另收）；其中，地上臨時停車位為免費停車位不得收取費用。
⑤.電梯費：＜40戶按32元基礎費，每層加收0.5元；>40戶按34元基礎費，每層加收0.5元
三、投標人資格要求
（一）投標人具有獨立法人資格。有能力提供本招標項目要求的服務。
（二）具有良好的商業(yè)信譽，投標企業(yè)三年內沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單，無涉及較重及嚴重失信行為。
（三）具有健全的財務會計制度。
（四）具有依法繳納稅收的良好記錄。
（五）投標人擬派項目經理具有相應的專業(yè)技術能力及管理經驗。
（六）有開戶銀行開戶許可證。
（七）無法律訴訟糾紛。
（八）非本市注冊的投標人，需在牡丹江市物業(yè)管理網進行企業(yè)信息登記。
（九）被列入牡丹江市物業(yè)服務企業(yè)失信黑名單中，不得參標。
四、招標文件的獲取
1、獲取時間：從2021年3月16日08時30分到2021年3月22日16時30分，公告期限：五個工作日。
2、獲取方式：凡有意參加投標者，請于 2021年3月16日08時30分到2021年3月22日，每日上午08:30 時至11：30 時，下午13:30 時至 16:30 時(北京時間，下同)，將（1）授權委托書（只需原件）；（2）法定代表人身份證（只需復印件）；（3）被授權人身份證；（4）營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；（5）中國裁判文書網查詢結果截圖、“信用中國”網站查詢結果截圖。（6）標書費匯款提供證。（7）投標人資格要求中所有證明材料（以上材料復印件及加斧章（紅色））材料發(fā)送至郵箱購買招標文件。
3、招標文件售價：500元，不退。
五、 投標文件的遞交截止時間：2021年4月7日9時30分
六、 開標時間：2021年4月7日9時30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
—————————————————————————