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昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司觀山苑小區(qū)保安場地看護(hù)服務(wù)項(xiàng)目競爭性談判公告
所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:保安
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司觀山苑小區(qū) 正文內(nèi)容
昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司觀山苑小區(qū)保安場地看護(hù)服務(wù)項(xiàng)目競爭性談判公告
招標(biāo)人:昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
資金來源: 其它
觀山苑小區(qū)保安場地看護(hù)服務(wù)項(xiàng)目競爭性談判公告
1.談判條件
觀山苑小區(qū)保安場地看護(hù)服務(wù)項(xiàng)目已由公司批準(zhǔn)實(shí)施,資金來源為企業(yè)自籌,項(xiàng)目出資比例為,建設(shè)資金已落實(shí),項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明市土投*資產(chǎn)管理有限公司,現(xiàn)委托對(duì)本項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行招選,歡迎符合條件的潛在競談申請(qǐng)人報(bào)名參加。
2. 項(xiàng)目概況與競爭性談判范圍
2.1項(xiàng)目概況:招標(biāo)人擬接管看護(hù)的物業(yè)項(xiàng)目雨花一(觀山苑小區(qū))位于昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū),觀山苑項(xiàng)目規(guī)劃用地面積166487.31㎡,凈用地面積81502.79㎡,總建筑面積297207.81㎡,住宅建筑面積:214692.81㎡,地上建筑面積228207.81㎡,地下建筑面積為69000.00㎡,容積率2.80,綠化面積32682.62㎡,綠化率40.10%。該項(xiàng)目共有14棟22個(gè)單元,由住宅、配套商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、配套辦公設(shè)施組成,共有住宅房屋2260套,機(jī)動(dòng)車停車位1611個(gè),非機(jī)動(dòng)車位2350個(gè)。現(xiàn)需招選保安服務(wù)單位完成雨花一(觀山苑小區(qū))(包括停車場收費(fèi)人員)及配套設(shè)施的場地看護(hù)安保管理服務(wù)工作,提供護(hù)衛(wèi)服務(wù),并協(xié)助招標(biāo)人做好社-會(huì)治安綜合防范工作。本項(xiàng)目保安服務(wù)人員需求暫定為15人,人員以實(shí)際進(jìn)場人數(shù)為準(zhǔn)。保安服務(wù)地點(diǎn)為昆明市呈貢區(qū)雨花一(觀山苑小區(qū))。
2.2談判范圍:雨花一(觀山苑小區(qū))保安場地看護(hù)服務(wù),具體包括如下內(nèi)容:a.負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋整體及設(shè)施設(shè)備看護(hù)、火災(zāi)預(yù)防和治安管理,以維護(hù)看護(hù)區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全;b.進(jìn)入看護(hù)區(qū)域的車輛出入記錄、管理及維護(hù)停車場車輛的安全與交通秩序;c.招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護(hù)及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。服務(wù)范圍內(nèi)必須做好如下工作:門衛(wèi)值班、詢問、查驗(yàn)、檢查、登激作;公共部分、區(qū)域治安巡邏;共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查;監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警,消防中控及安全管理;車輛停放引導(dǎo)、停車場巡查;定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;防火、防盜、防破壞等安全防范工作;各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄;發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告。
招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.3服務(wù)周期:自招標(biāo)人發(fā)出書面進(jìn)場通知書之日起1年,招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前解除合同且無需承擔(dān)違約責(zé)任。成交人接受上述服務(wù)期限且不得提出任何異議及索賠要求。
2.4質(zhì)量要求:符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及滿足招標(biāo)人的要求,保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法,不得損害社-會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
2.5標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3. 競談申請(qǐng)人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求:競談申請(qǐng)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資質(zhì)要求:競談申請(qǐng)人須具備云南省公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的云南省保安服務(wù)許可證,若為省外企業(yè)還須具備項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的備案證明。
3.3財(cái)務(wù)要求:競談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好,提供近三年(2017-2019或2018-2020)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(如成立時(shí)間不足三年,自成立初年提供)
3.4企業(yè)類似業(yè)績要求:競談申請(qǐng)人2018年-至今承擔(dān)過服務(wù)人數(shù)15人(含15人)以上或建筑面積25萬平方米(含25萬平方米)以上的保安服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績2項(xiàng)及以上,提供業(yè)績證明材料(中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料)。
3.5信譽(yù)要求:競談申請(qǐng)人在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違-法記錄,競談申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè),無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格,無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài), 2018年-至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形;未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格,在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人”記錄。
3.6相關(guān)承諾要求:按競爭性談判文件資格審查資料部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明:
(1)擬派人員不更換、不缺失承諾;
(2)按昆監(jiān)管委發(fā)【2013】2號(hào)文的規(guī)定,附競談申請(qǐng)人承諾書。
3.7本次競爭性談判不接受聯(lián)合體參加申請(qǐng)。
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目的競談申請(qǐng)。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請(qǐng)者,請(qǐng)于2021年02月26日至2021年03月04日(節(jié)假日除外),每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí),下午13:30時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間,下同),持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加斧章、資質(zhì)證書復(fù)印件加斧章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件報(bào)名并購買競爭性談判文件。
4.2 競爭性談判文件每套售價(jià)600元,不退。招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
5.競談申請(qǐng)文件的遞交
5.1競談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競爭性談判時(shí)間為2021年03月05日14時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競談申請(qǐng)文件,招標(biāo)人將不予受理。
聯(lián)系人:李工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
注:請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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