黃河鑫業(yè)有限公司物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號：HHXY-FY-［2021］第 34號（總148號） 招標編碼：CBL_20210223_104631590
開標時間：2021-03-16 標訊類別： 國內招標
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
資金來源： 其它 
受國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司的委托，就黃河鑫業(yè)有限公司物業(yè)管理進行公開招標，投標人在收到中標通知書后與甲方簽訂合同?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
本次招標為黃河鑫業(yè)有限公司全廠物業(yè)管理項目。包括黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇內外物業(yè)管理、職工更衣室內物業(yè)管理、生產區(qū)道路物業(yè)管理、職工工服洗補工作、綠化帶日常維護等。
各工作面的物業(yè)管理工作主要包括建筑物保潔、職工更衣室內值守及保潔、文體活動場所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護及灌溉等內容。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
本招標范圍包括（但不限于）如下列內容：
黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇內外物業(yè)管理、職工更衣室內物業(yè)管理、生產區(qū)道路物業(yè)管理、職工工服洗補工作、綠化帶日常維護等
1.2.1.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 項目名稱 區(qū)域名稱 單位 數(shù)量
1 廠前辦公區(qū)保潔 辦公樓 ㎡ 2297
2  廠前區(qū)食堂三樓 ㎡ 390
3 生產辦公區(qū)保潔 綜合辦公樓 ㎡ 1255
4  炭素辦公樓 ㎡ 355
5  化驗樓 ㎡ 759
6 生活區(qū)保潔 生產人員休息樓 ㎡ 4863
7  生產人員更衣室 ㎡ 4160
8 會務接待 會議室 ㎡ 1090
9 公用住房服務 公司值班人員休息室 ㎡ 1246
10  倒班公寓 ㎡ 216
11 文體活動場所保潔 健身中心 ㎡ 353
12  多功能培訓室 ㎡ 853
13  活動中心 ㎡ 106
14 職工工服洗補工作 洗衣站 人 4
15 綠化帶維護  人 15
16 其他 卡務中心 人 1
17 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗  ㎡ 4926
1.2.1.2道路物業(yè)管理
序號 項目名稱 單位 數(shù)量
1 辦公生活區(qū)道路保潔 ㎡ 36913
2 電解生產區(qū)道路保潔 ㎡ 71212
3 炭素生產區(qū)道路保潔 ㎡ 36447
1.2.2主要工作內容
1.2.2.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 項目名稱 區(qū)域名稱 主要工作內容
1 廠前辦公區(qū)保潔 辦公樓 配置人數(shù)不低于4人，負責公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、報修和清理；樓宇內植被的養(yǎng)護；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點（注：廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔）
2  廠前區(qū)食堂三樓 
3 生產辦公區(qū)保潔 綜合辦公樓 配置人數(shù)不低于6人，負責公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、維修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。
4  炭素辦公樓 
5  化驗樓 
6 生活區(qū)保潔 生產人員休息樓 配置人數(shù)不低于6人，負責3棟倒班生產人員休息樓，每棟樓均為6層，保潔面積分別為1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各樓內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。
7  生產人員更衣室 配置人數(shù)不低于14人，負責3棟生產人員更衣室，保潔面積分別為電解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各更衣室內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設施設備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，需輪流值班）
8 會務接待 會議室 配置4人，主要負責公司日常會議服務，包括會場內（地面、桌椅、茶具等）保潔工作。要求會議服務人員氣質形象較佳。（周一至周五需夜間輪流值班，節(jié)假日按需值班）
9 公用住房服務 公司值班人員休息室 配置2人，包括公共區(qū)域1246㎡，21間客房（18㎡/間），38張床位。主要負責休息室管理，房間內衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務；郵件、包裹、信函、快遞、報紙等登記接收；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）
10  倒班公寓 配置2人，包括12間客房（18㎡/間），68張床位。主要負責客房管理，房間內衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）
11 文體活動場所保潔 健身中心 由倒班公寓保潔人員兼職健身中心相關工作，主要負責健身中心活動場所內衛(wèi)生保潔，運動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（健身中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30）
12  多功能培訓室 活動中心及多功能培訓室，配置1人主要負責活動場所內衛(wèi)生保潔，運動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（活動中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，節(jié)假日按需值班；多功能培訓室按工作需要不定時開放）
13  活動中心 
14 職工工服洗補工作 洗衣站 配置4人，主要負責職工工作服的收取、洗補、發(fā)放等工作，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。
15 綠化帶維護  配置15人，主要負責廠區(qū)內綠化帶的日常修整及灌溉等工作；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（工作期間為每年4月1日至11月30日）
16 其他 卡務中心 配置1人，主要負責廠區(qū)一卡通（掛失、充值、發(fā)放伙食補助等）業(yè)務辦理，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。
17 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗  外墻（包括外墻、玻璃及玻璃屋頂）清潔服務，每年清洗一次。
1.2.2.2道路物業(yè)管理
序號 項目名稱 主要工作內容
1 辦公生活區(qū)道路保潔 道路保潔包含人行道、路面保潔；各區(qū)域道路配置果皮箱、報刊欄的日常檢查、報修、箱體內垃圾清理以及表面清潔；廠區(qū)道路內垃圾清理至廠區(qū)內就近規(guī)定存放。點。
2 電解生產區(qū)道路保潔 
3 炭素生產區(qū)道路保潔 
1.2.3項目實施工期、地點：
項目工期：2021年5月1日至2024年4月30日。具體的開工日期以發(fā)包人的書面通知為準。
實施地點：黃河鑫業(yè)有限公司生活、辦公、生產區(qū)內規(guī)定區(qū)域。
1.3資金來源
本項目由黃河鑫業(yè)有限公司利用自有資金實施，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1 法人地位
投標人必須在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)管理、家務服務、樓宇清潔等服務能力的企業(yè)，并具有青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳物業(yè)服務企業(yè)A級及以上信用等級。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內，具有至少2個單個合同金額在100萬元及以上物業(yè)服務的合同業(yè)績（附合同復印件）。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
1.7.1發(fā)售時間：2021年2月24日~2021年3月2日  8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2招標文件售價為人民幣伍佰圓整（電匯形式），購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。
1.8現(xiàn)場踏勘
各投標人于2021年3月3日10:00時前集合，由招標人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，交通工具及費用自行解決。
1.9投標文件遞交
投標文件必須于2021年3月16日北京時間9:30時投標截止時間前遞交
1.10其它
1.10.1投標人應填寫報名申請表。
1.10.2報名時須攜帶投標人的單位有效證明（介紹信或授權書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931