沈陽化工大學(xué)教師公寓物業(yè)服務(wù)采購項目公開招標
一、項目本情況
項目名稱:沈陽化工大學(xué)教師公寓物業(yè)服務(wù)采購項日
預(yù)算金額:本項目采用物業(yè)服務(wù)費(包干制)。物業(yè)服務(wù)費用收取方式為物業(yè)公司自行收取。最高限價:物業(yè)服務(wù)費用標準:不高于1元/平方米/月(建筑面積);地下車位服務(wù)費:不高于:普通車位55元/月位，子母車位85元/月位。電梯使用費:不高于10元/月卡。采購需求:物業(yè)管理區(qū)域東至:中央湖畔小區(qū);南至:十一號路;西至:十三號街:北至:十三號路. .
項目面積本項目總用建筑面積9000余平方米。共計建筑物12幢，地下負一層為停車場。多層住宅6幢，建筑面積35149. 20平方米。別墅3幢，建筑面積10754. 86平方米。高層住宅3幢，建筑面積41640.81平方米。另有商業(yè)用房，建筑面積2000余平方米，暫未啟用。本項目規(guī)劃建設(shè)，機動車停車位545個，電梯- -共12部，涉及住戶432戶。合同履行期限:三年特許運營權(quán)(從中標之日起)，試用期一個月，試用期滿如服務(wù)良好每年- -續(xù)簽，滿三年再另行招標。
本項目(不)接受聯(lián)合體投標。
二、投標人的資格要求: .
1.投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
3.投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:
5.投標人參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄:
6.本項目的特定資格要求:
(1)投標人依法注冊登記、具有物業(yè)管理資質(zhì)等相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);
(2)具有經(jīng)營管理相似物業(yè)業(yè)績。
三、獲取招標文件
時間: 2021 年2月25侄2021年3月3日(提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日)，每天上午08: 30 至11:30，下午13:00至16:30 (北京時間，法定節(jié)假日除外)
售價: 500 元。
四、提交投標文件截止時間、開標時間
2021年3月17日13點30分(北京時間) 
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
領(lǐng)取采購文件時須攜帶以下材料: 1、 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體文件或自然人的明復(fù)印件(自然人明僅限在自然人作為響應(yīng)主體時使用); 2、法定代表人(或非法人組織負責(zé)人)明書原件(自然人作為響應(yīng)主休時不需提供》3、授權(quán)委托書原件(法定代表人、非法人組織負責(zé)人、自然人本人領(lǐng)取采購文件的無需提供)。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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