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熱門招標(biāo)信息
福山區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目投資+工程總承包+運(yùn)營公開
所屬分類:獨(dú)家項目
所在地區(qū):煙臺招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:山東
福山區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目投資+工程 正文內(nèi)容
福山區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目投資+工程總承包+運(yùn)營公開
山東
招標(biāo)編碼:CBL_20210222_104627885
開標(biāo)時間:
標(biāo)訊類別: 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源: 其它
1.招標(biāo)條件
福山區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目投資+工程總承包+運(yùn)營已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,項目出資比例為,招標(biāo)人為煙臺潤福股權(quán)投資有限公司。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)就福山區(qū)老舊小區(qū)改造提升項目投資+工程總承包+運(yùn)營進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目概況:本項目位于山東省煙臺市福山區(qū),包括老舊小區(qū)和安置區(qū)兩部分,其中老舊小區(qū)為福山區(qū)列入未來年度改造計劃約154個福山區(qū)老舊小區(qū)的改造工程,改造戶數(shù)約3.1萬戶,改造建筑面積約252萬平方米;安置區(qū)為棚改安置區(qū)的物業(yè)服務(wù),建筑面積約189萬平方米。
招標(biāo)范圍:包括福山老舊小區(qū)的改造規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工及后期運(yùn)營維護(hù)和安置區(qū)的物業(yè)管理運(yùn)營。改造按照《煙臺市老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》、《山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則(試行)》規(guī)定執(zhí)行,包括但不限于基礎(chǔ)類項目的改造提升;運(yùn)營包括但不限于物業(yè)管理及產(chǎn)業(yè)(醫(yī)、食、住、行、商、學(xué)、文等方面)導(dǎo)入,物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《市物價局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)事宜的通知》(煙價[2018]108號)規(guī)定執(zhí)行。
2.2計劃工期:3年,分年度實(shí)施,年度項目工期為1年,每年度項目竣工后一個月內(nèi)完成相應(yīng)物業(yè)進(jìn)駐等工作,其中:
總工期年(2021年):共30個老舊小區(qū)(合并為19個小區(qū)),改造建筑面積約55萬平方米、改造戶數(shù)約6623戶,改造資金約9935萬元,竣工后一個月內(nèi)完成物業(yè)進(jìn)駐,并同步實(shí)現(xiàn)對當(dāng)年已竣工部分安置區(qū)的物業(yè)進(jìn)駐。
總工期第二年(2022年):約68個老舊小區(qū),改造建筑面積約43萬平方米、改造戶數(shù)約5567戶,改造資金約8351萬元,竣工后一個月內(nèi)完成物業(yè)進(jìn)駐,并同步實(shí)現(xiàn)對當(dāng)年已竣工部分安置區(qū)的物業(yè)進(jìn)駐。
總工期第三年(2023年):約56個老舊小區(qū),改造建筑面積約154萬平方米、改造戶數(shù)18701戶,改造資金約28052萬元,竣工后一個月內(nèi)完成物業(yè)進(jìn)駐,并同步實(shí)現(xiàn)對當(dāng)年已竣工部分安置區(qū)的物業(yè)進(jìn)駐。
具體改造計劃及每年改造范圍以經(jīng)山東省住建廳審核通過納入老舊小區(qū)改造項目庫為準(zhǔn)。
2.3運(yùn)營期限:自簽訂運(yùn)營合同之日起20年。
2.4項目合作模式:本項目采用“投資+工程總承包+運(yùn)營”的合作模式。
2.5總投資額:約為人民幣4.6億元。
2.6標(biāo)段劃分:本項目共劃分為一個標(biāo)段。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
2.7.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn):滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及城市建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并通過相關(guān)部門的審批。
2.7.2施工標(biāo)準(zhǔn):按照國家及省、市、行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),無任何工程質(zhì)量事故和工程質(zhì)量缺陷。
2.8保修期:自工程竣工驗收合格之日起兩年,其中防水部分五年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1設(shè)計資質(zhì):
投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計任務(wù)的成員之一)須滿足以下條件之一:
3.1.1工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì);
3.1.2建筑行業(yè)工程設(shè)計(建筑工程)乙級(含)以上資質(zhì)和市政行業(yè)(道路、給水、排水專業(yè))設(shè)計乙級(含)以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項設(shè)計乙級(含)以上資質(zhì)。
3.2施工資質(zhì)
3.2.1投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的成員之一)須具備建筑工程施工總承包一級(含)以上資質(zhì),并具有有效的安全生產(chǎn)許可證;
3.2.2投標(biāo)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的成員之一)須具備市政公用工程施工總承包三級(含)以上資質(zhì),并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3人員要求
3.3.1項目總負(fù)責(zé)人(如投標(biāo)人為聯(lián)合體,應(yīng)由牽頭人委派):具備高級工程師或高級經(jīng)濟(jì)師或以上專業(yè)技術(shù)職稱;
3.3.2設(shè)計總負(fù)責(zé)人:具備一級注冊建筑師資格;
3.3.3施工總負(fù)責(zé)人:具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格,并提供有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。
4.招標(biāo)議程安排
4.1報名及文件發(fā)售時間:2021年2月23日08時30分至2021年3月1日17時00分。
4.2文件售價:文件制作工本費(fèi)為人民幣300.00元/份。
4.3投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為2021年3月16日9時00分。
4.4.開標(biāo)時間:2021年3月16日9時00分(北京時間)。
聯(lián)系人:李 工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
注:請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
————————————————————————
溫馨提示:本招標(biāo)項目僅供正式會員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請點(diǎn)擊注冊/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報名表格、項目附件及部分項目招標(biāo)文件等。
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- 2、感受招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項目篩選;
- 3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。
招標(biāo)信息簡介
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