鄭州航空港區(qū)豫康四標物業(yè)服務招標
(招標編號: /)
項目所在地區(qū):河南省，鄭州市，市轄區(qū)
-、招標條件
本鄭州航空港區(qū)豫康四標物業(yè)服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來
源為自籌資金0萬元，招標人為鄭州新鄭綜合保稅區(qū)(鄭州航空港區(qū))建設投資有限公司。
本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.2項目概況:豫康四標位于鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)葦航路南側，項目占地面積4152131
平方米，宿舍建筑面積68965. 46m'，容積率: 2.3，建筑密度29.04，綠化率: 35%。共有7
棟樓，其中6層有21B#、22#、23#、24#, 12層的有24A#、25#、26#，宿舍總間數(shù)1381間(不
包含配套活動室62間)，總床位數(shù)(可入住總人數(shù)) 10916個，主要設施設備有變壓器4臺，
箱變4臺，電梯6部，太陽能28個系統(tǒng)，空氣能6系統(tǒng)，消防水泵4臺，生活水泵高區(qū)3臺，低區(qū)5臺。
2.3招標范圍:本項目標段內共7棟樓物業(yè)服務，包括但不限于客服服務、設施設備維修養(yǎng)
護管理、垃圾清運、宣傳、綠化養(yǎng)護、水電暖木泥金等零星維修、公共秩序維護、消防安全
管理等工作。具體物業(yè)服務標準及內容祥見招標文件。
2.4服務質量:合格，滿足招標人和使用人要求及相關國家規(guī)定
2.5服務周期:暫定三年(實際服務期自實際進場并提供服務之日起計算)
2. 6標段劃分:本次招標共劃分為一個標段
2.7投標保證金:人民幣伍萬元整(￥50000.0元)
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)鄭州航空港區(qū)豫康四標物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
(001鄭州航空港區(qū)豫康四標物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求: 3. 1投標人必須為
中華人民共和國境內注冊的具有合法法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍必須包含物業(yè)管
理或物業(yè)服務等相關內容;投標人自2017年12月1日以來具有居住建筑類物業(yè)服務業(yè)績且
單項業(yè)績合同建筑面積在5萬m*及以上(以提交業(yè)績合同上的時間為準);
3.2擬派項目負責人具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書或物業(yè)經理崗位證書等物業(yè)專業(yè)類證書，須
在投標單位辦理勞動合同關系(提供勞動合同)及在投標單位繳納養(yǎng)老保險的證明(提供社
保部門出具的自2019年12月1日以來至少連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險的證明)，證明必須是加
蓋當?shù)厣绫２块T印章的由當?shù)厣绫２块T出具的單位集體或個人查詢明細表原件或網上打印
基本養(yǎng)老保險個人權益記錄表，除此之外的證明無效;
3.3企業(yè)近三年(2017、 2018、 2019年度)財務狀況良好，無不良債務，提供經會計師事務
所或審計機構審計的財務狀況報告;投標人的成立時間不足三年的，應提供成立以來的財務
審計報告;
3.4信譽要求:沒有處于被責令停產、停業(yè)，或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中.
標或者嚴重違約或者重大質量等問題(提供承諾書，需蓋單位公章);
3.5投標人需提供在“信用中國”網站(網站(www. creditchina. gov. cn)查詢相)查詢相
關主體(含企業(yè)、企業(yè)法定代表人、授權委托人)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件
當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單相關信息若上述對象有一個或一個以上
存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動;
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標
段或者未劃分標段的同一招標項目投標(提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系
統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息);
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
注:涉及需要網上查詢的:查詢時間為招標發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結果需
顯示查詢時間。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年01月19日09時00分到2021年01月25日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2021年02月20日09時30分
六、開標時間
開標時間:2021年02月20日09時30分
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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