官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設項目物業(yè)管理服務招標
招標人：云南滇中城市建設投資開發(fā)有限責任公司
資金來源： 其它  
官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設項目物業(yè)管理服務招標
項目編號：YNYX-2021-0045
1.招標條件
官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設項目物業(yè)管理服務，已獲批準建設，項目業(yè)主為云南滇中城市建設投資開發(fā)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理服務進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：完成官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設項目物業(yè)管理服務全部招標內(nèi)容。項目總建筑面積約60542.22平方米。其中科研辦公樓建筑面積約 9101.42 平米，宿舍樓建筑面積約 9869.7 平米，工業(yè)廠房及其他建筑面積約 41571.1 平米。
2.2招標范圍：完成官渡工業(yè)園區(qū)DTCKG2017-014號地塊工業(yè)廠房建設項目的物業(yè)管理服務，內(nèi)容包括但不限于工業(yè)廠房公共部分、科研辦公樓公共部分及宿舍樓公共部分、建筑物外圍土地紅線內(nèi)公共區(qū)域，包括保潔服務（不包括外墻清潔）、室外綠化養(yǎng)護服務、秩序維護服務、共用設施設備維護、停車場秩序維護等物業(yè)服務工作，不包括業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，具體以招標人委托為準。
2.3招標金額：222.80萬元/年；
2.4項目地點：云南省昆明市空港經(jīng)濟區(qū)官渡工業(yè)園區(qū)（二期）DTCKG2017-014號地塊內(nèi)。
2.5服務期限：五年，合同一年一簽，經(jīng)招標人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。
2.6標段劃分：本次招標只設一個標段。
3.投標人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)；經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理相關內(nèi)容。
3.2業(yè)績要求：投標人近三年(2018年1月至今)至少承接過1個（含在服務）合同金額200萬元及以上的物業(yè)管理服務項目，業(yè)績證明材料須附中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關證明材料。
3.3擬派人員要求：（1）項目經(jīng)理：項目經(jīng)理年齡45歲以下，3年以上項目管理經(jīng)驗，需有項目經(jīng)理證等相關證書；（2）其他人員：所有配備人員年齡為18-50歲。
3.4財務要求：投標人財務狀況良好，具有（2017年～2019年）經(jīng)審計的財務報告及報表，新成立企業(yè)或成立不足3年的企業(yè)則提供成立至今的經(jīng)審計的財務報告及報表。
3.5信譽要求：當前未因不良紀錄被建設行政主管部門停止在云南省行政區(qū)域內(nèi)的投標資格，未在“信用中國”被列入失信黑名單或重大稅收違-法案件當事人名單、不得為“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴重違-法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）。
3.6其他要求：（1）投標人須提供2019年1月1日至投標截止時間前任意連續(xù)3個月的納稅證明材料和社會保障資金證明材料，若依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件；（2）投標人具有投標人廉政承諾書。
3.7本項目接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
5.報名及招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2021年01月19日至2021年01月25日，每天上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分(北京時間，下同)，持營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加斧章）、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件、法定代表人（或授權代理人）本人身份證原件報名并領取招標文件。
5.2招標文件每套售價為800元，不退。
5.3不提供郵購招標文件服務。
6.投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間為2021年02月09日下午14時00分。
6.2本項目的開標會議將于上述投標文件遞交截止的同一時間同一地點進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件，并準時參加開標會議。
6.3未按照招標文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李 工   
手   機：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
————————————————————————————