杭州市蕭山區(qū)祥騰財(cái)富中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目選聘公告
標(biāo)訊類別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：杭州市蕭山區(qū)祥騰財(cái)富中心第 一屆業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源：其它
杭州市蕭山區(qū)祥騰財(cái)富中心第 一屆業(yè)主委員會(huì)，就祥騰財(cái)富中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘，歡迎符合條件的物業(yè)管理公司競(jìng)選。
一、選聘編號(hào)：2021（YN）XTXFZX-WYXP-01
二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號(hào) 選聘內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注
1 祥騰財(cái)富中心物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) 服務(wù)期1+2年
2 物業(yè)管理區(qū)域概況：總占地面積11563平方米，建筑總面積61078平方米，包括地上面積46383平方米、地下面積約15325平方米。其中住宅建筑面積46137.26 平方米，高層面積46137.26，商鋪建筑面積5878.35平方米，社區(qū)用房建筑面積0平方米，物業(yè)管理用房建筑面積140㎡，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房建筑面積0 ㎡；共有車庫(kù)車位 465個(gè)，地面車庫(kù)67個(gè)，地下車位398個(gè)。總戶數(shù)601戶。詳見選聘文件。
三、競(jìng)選人資格要求：
1、競(jìng)選人資格要求：
（1）基本條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013 】 24 號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
（2）未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋 公章）；
（3）具有獨(dú)立法人資格，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
（4）注冊(cè)資本金不低于500萬(wàn)元；
（5） 公司成立年限不低于5年；
（6） 杭州區(qū)域內(nèi)在管樓盤不少于5個(gè)，在管不少于3個(gè)的同等（面積）及以上樓盤（報(bào)名提供合同復(fù)印件加蓋 公章）；
2、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理要求：
（1）具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》；
（2）擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備三年及以上管理相似類型小區(qū)的經(jīng)歷，大專及以上學(xué)歷，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄
3、能承諾一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。
4、能承諾嚴(yán)格按照小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)通過(guò)的相關(guān)決議、物業(yè)服務(wù)合同開展工作，維護(hù)全體業(yè)主利益，協(xié)助配合業(yè)委會(huì)解決房屋、公共配套設(shè)施等遺留問(wèn)題。
5、本小區(qū)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿足競(jìng)選要求的情況下，在本項(xiàng)目選聘報(bào)名時(shí)，必須提交以下書面承諾：
（1）承諾若未中選則保證在本小區(qū)選聘結(jié)果公告發(fā)布之日起 20 天內(nèi)全面辦理物業(yè)管理移交手續(xù)，逾期未辦理移交手續(xù)的，同意由選聘人沒(méi)收其競(jìng)選保證金。
（2）移交前委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)，費(fèi)用由委托第三方墊付(委托墊付金額需業(yè)委會(huì)簽字)，之后由中標(biāo)支付。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間等：
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2021年1月10日09：00起至2021年1月20日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）。
2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2021年1月10日09：00起至2021年1月20日17：00時(shí)止。
五、選聘截止時(shí)間：2021年1月30日12：30時(shí)止。
六、選聘文件售價(jià)（元）：500元（不退）。
七、評(píng)審時(shí)間：2021年1月30日13：00時(shí)。
八、競(jìng)選保證金：人民幣 150000.00元整。
九、其他事項(xiàng)
1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及身份證原件；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋 公章；
（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋 公章。
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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