長春市南關(guān)區(qū)前進大街租賃住房項目全過程工程造價咨詢（不含投資估算、工程概算）服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：長春潤德租賃住房管理有限公司
資金來源： 其它 投資金額：51.1878萬元
章 招標(biāo)
招標(biāo)項目編號：JYZB2021-01-01
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目長春市南關(guān)區(qū)前進大街租賃住房項目已由長春市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長春潤德租賃住房管理有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌和銀行貸款資金，已落實，項目出資比例為，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程工程造價咨詢（不含投資估算、工程概算）服務(wù)采用資格后審方式進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：長春市南關(guān)區(qū)前進大街租賃住房項目全過程工程造價咨詢（不含投資估算、工程概算）服務(wù)。
2.2 工程規(guī)模：項目總用地面積21970.00㎡，總建筑面積58279.83㎡。其中地上建筑面積48336.20㎡，包括住宅建筑面積46089.20㎡，公建配套建筑面積（公區(qū)+商業(yè)）1450.00㎡，其他配套建筑面積797.00㎡；地下建筑面積9943.63㎡，包括人防面積2635.88㎡，非人防面積6507.75㎡，設(shè)備用房面積800.00㎡。項目新建道路及硬化面積10108.40㎡，綠化面積7689.50㎡。
2.3 招標(biāo)范圍：長春市南關(guān)區(qū)前進大街租賃住房項目范圍內(nèi)涉及到造價咨詢的所有項目的全過程工程造價咨詢（不含投資估算、工程概算），主要包括工程量清單、工程量清單計價和招標(biāo)控制價（標(biāo)底）（或預(yù)算）的編制及審核、施工階段全過程造價咨詢服務(wù)、工程結(jié)算審核、竣工決算編制審核、專項評估、工程造價糾紛案件鑒定和仲裁的咨詢等，并依法出具相應(yīng)的成果文件，包括但不限于以上內(nèi)容的造價咨詢。
2.4 項目地點：長春市南關(guān)區(qū)前進大街以東、丙六十六路以西、丙五十三路以南、丙五十四路以北。
2.5 服務(wù)期：自合同簽訂之日起至工程竣工結(jié)算最終審核結(jié)束止。（按招標(biāo)人規(guī)定的時限內(nèi)完成各階段咨詢服務(wù)）。
2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)的法人或其他組織，近三年（2018年-至今）至少完成過一項類似項目業(yè)績,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目相應(yīng)的能力。
3.2 投標(biāo)人近三年（2017年、2018年、2019年）財務(wù)狀況良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2019年度的審計報告即可；2019年成立至2020年1月1日不足1年或2020年成立的公司提供銀行出具的資信證明等相關(guān)文件）。
3.3 投標(biāo)人擬派出的項目負責(zé)人須具備國家注冊造價工程師（壹級造價工程師）資格并具備土建相關(guān)專業(yè)高級工程師資格；服務(wù)團隊中須至少6人：需具有工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱或國家注冊造價工程師（壹級造價工程師）。提供服務(wù)團隊人員(2020年6月-11月)的社會保險證明材料原件,提供社保查詢方式,包括社保名稱、查詢網(wǎng)址、查詢網(wǎng)頁截圖、單位登錄名和單位登陸；如需驗證的，須提供具體查詢和驗證方式；若需要插加密鎖方可登陸的，必須提供加密鎖及相關(guān)登錄設(shè)備，以社保查詢?yōu)闇?zhǔn)，否則其投標(biāo)將被否決。
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
3.5 投標(biāo)人應(yīng)有良好的信譽：
①拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。
②未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴重違-法失信企業(yè)名單。
③未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.7入吉企業(yè)在我省承攬工程須按照吉林省相關(guān)的法律法規(guī)文件辦理企業(yè)信息登記，登記后方可參與投標(biāo)。
3.8本項目招投標(biāo)活動的每個環(huán)節(jié)，包括獲取招標(biāo)文件、現(xiàn)場踏勘、投標(biāo)預(yù)備會、遞交投標(biāo)文件、參加開標(biāo)會、合同簽署等過程，經(jīng)辦人必須是投標(biāo)人法定代表人唯一授權(quán)的委托代理人，相關(guān)文件和表格均應(yīng)由委托代理人簽署，整個招投標(biāo)過程不得隨意更換委托代理人。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年1月4日至2021年1月8日（法定公休日及節(jié)假日除外），每日上午8.30時至11:30時，下午13:30時至16時（北京時間，下同），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、項目負責(zé)人造價師注冊證書、職稱證書、服務(wù)團隊人員社保證明、法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書及辦理人第二代居民身份證（上述證件的原件及復(fù)印件并加斧章1份）、外省企業(yè)須提供“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”入吉企業(yè)截圖復(fù)印件加斧章獲取招標(biāo)文件；
4.2招標(biāo)文件收費實行市場調(diào)節(jié)價，招標(biāo)單位和招標(biāo)代理機構(gòu)嚴格遵守《價格法》等法律法規(guī)規(guī)定。招標(biāo)文件售價500元/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間)為2021年1月25日9時30分。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3 投標(biāo)申請人在投標(biāo)截止時間前，應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定提交人民幣壹萬元的投標(biāo)保證金。
聯(lián)系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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