長春市某學(xué)校物業(yè)社會化服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號∶ 2020-JLZJFB-F1737）
項目所在地區(qū)∶吉林省，長春市
一、招標(biāo)條件
本某學(xué)校物業(yè)社會化服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金 441萬元，招標(biāo)人為長春某學(xué)校。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)?！庙椖康刂窞殚L春市，總建筑面積24萬m2，共118 棟樓，其中辦公物業(yè) 103棟，居住物業(yè) 15棟。
范圍∶本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的∶（001）某學(xué)校物業(yè)社會化服務(wù)項目;三、投標(biāo)人資格要求
（001某學(xué)校物業(yè)社會化服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求∶
4.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件;
4.2中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，無外資、港、澳、臺背景（營業(yè)執(zhí)照類型為非外
商獨資、外商投資、中外合資）及書面聲明，經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理（服務(wù)）。 4.3 財務(wù)狀況良好，無虧損，提供2017年至 2019年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表。 4.4在管項目應(yīng)至少有1個黨政機關(guān)（事業(yè)單位）辦公區(qū)域或地方院?；蜍婈牋I區(qū)物業(yè)管理項目（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)）。 4.5具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，其中項目負(fù)責(zé)人須同時具有大學(xué)專科（含）以上學(xué)歷、5年（含）以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)）。
4.6參加政府、軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，在"信用中國"網(wǎng)站（http∶//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單及在軍隊采購網(wǎng)（ww.plap.cn）被列入失信名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo);在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在軍隊采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期，吉林省政府采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期。（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）
4.7如注冊地址在 長春市 行政區(qū)域以外的，需提供在 長春市 行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營場所或服
務(wù)機構(gòu)的詳細(xì)辦公地址聲明并加蓋投標(biāo)人公章。 4.8不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間∶ 從2020年12月30日 08時30分到2021年01月06日 16時 00分
獲取方式∶網(wǎng)上獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間∶ 2021年 01月 22日 09 時 30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間∶ 2021年 01月 22日 09 時 30 分
七、其他
一、項目名稱∶ 某學(xué)校物業(yè)社會化服務(wù)項目
二、項目編號∶ 2020-JLZJFB-F1737
三、項目概況及預(yù)算∶
1、項目概況 項目地址為長春市，總建筑面積24萬m2，共118棟樓，其中辦公物業(yè)103棟，居住物業(yè) 15 棟。
2、招標(biāo)范圍∶ 營區(qū)物業(yè)管理社會化服務(wù)保障，主要包括門崗秩序維護(hù)、日常小項維修、教學(xué)辦公場所值班值守和室內(nèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公寓區(qū)室內(nèi)樓道保潔和室外衛(wèi)生清理。 3、本次招標(biāo)最高投標(biāo)限制價為∶441萬元（含稅價）。 
4、服務(wù)期限∶自合同簽訂之日起至 2021年 12 月 31日。 
5、服務(wù)質(zhì)量∶ 優(yōu)質(zhì)服務(wù)
四、投標(biāo)人資格條件∶
4.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件;
4.2中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，無外資、港、澳、臺背景（營業(yè)執(zhí)照類型為非外
商獨資、外商投資、中外合資）及書面聲明，經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理（服務(wù)）。 4.3 財務(wù)狀況良好，無虧損，提供 2017年至 2019年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表。 4.4在管項目應(yīng)至少有1個黨政機關(guān)（事業(yè)單位）辦公區(qū)域或地方院校或軍隊營區(qū)物業(yè)管理項目（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)）。 4.5具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，其中項目負(fù)責(zé)人須同時具有大學(xué)?？疲ê┮陨蠈W(xué)歷、5年（含）以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章，現(xiàn)場提供原件確認(rèn)）。
4.6參加政府、軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，在"信用中國"網(wǎng)站（http∶//w.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單及在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）被列入失信名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo);在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在軍隊采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期，吉林省政府采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期。（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）
4.7如注冊地址在 長春市 行政區(qū)域以外的，需提供在 長春市 行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營場所或服務(wù)機構(gòu)的詳細(xì)辦公地址聲明并加蓋投標(biāo)人公章。 
4.8不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件發(fā)售時間、方式及售價∶
（一）發(fā)售方式∶當(dāng)前正值新型冠狀肺炎防治的關(guān)鍵時期 ，為有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播。本項目采取網(wǎng)上報名，具體操作流程如下∶
凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年12月30日至2021年1月6日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8∶30至11∶00，下午13∶30至16∶00（北京時間，下同），投標(biāo)申請人將以下要求的內(nèi)容以清晰可辨原件的掃描件（PDF 格式），以電子郵件的方式發(fā)送至郵箱，并同時撥打代理機構(gòu)電話聯(lián)系進(jìn)行確認(rèn); 
1.營業(yè)執(zhí)照副本（原件）;
2.至少一項黨政機關(guān)（事業(yè)單位）辦公區(qū)域或地方院?；蜍婈牋I區(qū)物業(yè)管理項目（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章原件）;
3.參加政府、軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件） 4.項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有大學(xué)?？疲ê┮陨蠈W(xué)歷、5年（含）以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗的證明材料（合同掃描件或者經(jīng)核實后甲方出具的業(yè)績證明并加蓋單位公章原件）。 
5.參加政府、軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，在"信用中國"網(wǎng)站（http∶//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單及在軍隊采購網(wǎng)被列入失信名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo);在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在軍隊采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期，吉林省政府采購網(wǎng)未處于禁止投標(biāo)期。（須提供網(wǎng)上公示截圖和查詢網(wǎng)址）。
（二）代理機構(gòu)會對投標(biāo)供應(yīng)商發(fā)送至郵箱的資料進(jìn)行確認(rèn)，若資料不全則及時告知投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行補充、修改，投標(biāo)供應(yīng)商需在報名截止時間前完成補充、修改 以電子掃描件形式發(fā)送到指定郵箱，待招標(biāo)人核實。對報名成功的投標(biāo)供應(yīng)商，代理機構(gòu)將"投標(biāo)供應(yīng)商報名登記表"電子版發(fā)送至投標(biāo)供應(yīng)商郵箱，投標(biāo)人按要求填寫后（須被授權(quán)人本人填寫），將電子版連同加蓋單位公章的清晰可辨的掃描件（PDF格式）發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱。以上報名材料原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、加蓋單位公章的紙質(zhì)版"投標(biāo)供應(yīng)商報名登記表"于開標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場遞交至代理機構(gòu)。
（三）招標(biāo)文件售價∶ 1000 元/份，售后不退。
六、投標(biāo)文件遞交
（一）遞交方式∶現(xiàn)場遞交，不接受郵寄等方式。
聯(lián)系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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