麗寧科創(chuàng)中心裝修改造二期工程工程總承包招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20201229_5968809804689408
開標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 
（江寧分中心）麗寧科創(chuàng)中心裝修改造二期工程工程總承包招標(biāo)

 
編號(hào): AJN200786-01ZG   
 
1. 招標(biāo)條件 
本招標(biāo)項(xiàng)目麗寧科創(chuàng)中心裝修改造二期工程已由南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以麗寧科創(chuàng)中心裝修改造二期工程江蘇省投資項(xiàng)目備案證（寧經(jīng)管委行審備[2020]429號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京麗寧電子有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：7000.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：7000.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
 
2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市江寧開發(fā)區(qū)迎翠路以南,機(jī)場(chǎng)高速以西
2.1.2 工程規(guī)模： 麗寧科創(chuàng)中心裝修改造二期工程對(duì)麗寧二期研發(fā)樓5至17層、麗寧一期地下室及附屬設(shè)施等進(jìn)行室內(nèi)外裝修改造，并購置安裝相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備?？偢脑烀娣e約28000平方米;綠化面積約8500㎡；綠化造價(jià)約221萬元。
2.1.3 合同估算價(jià)： 6628.10萬元
2.1.4 總工期要求： 150日歷天
設(shè)計(jì)開工日期：2021年01月29日
施工開工日期：2021年02月18日
工程竣工日期：2021年06月28日
2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 麗寧科創(chuàng)中心裝修改造二期工程包含部分原隔墻和管道拆除、土建、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)給排水、暖通、電氣、智能化、消防、局部加固、室外附屬（圍墻、道路、停車場(chǎng)、綠化）；本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)(含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)）、材料設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購-施工
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 資格審查必要條件：
 1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
②建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
③專業(yè)資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）;
(B) 施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；（提供資質(zhì)證書，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同，時(shí)間、面積均以分包合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)不可以為同一業(yè)績(jī)。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：申請(qǐng)人擬委派的施工項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)及以上資格且具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。（提供以上有效期內(nèi)的證書材料，證書以 “e路陽光”交易平臺(tái)中錄入的資料為準(zhǔn)。）
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。

3.2 資格審查可選條件：
 1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來,企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同，時(shí)間、面積均以分包合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的施工業(yè)績(jī)。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來,企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的施工業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年12月1日以來,企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積17000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、住宅除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。

2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受

3、財(cái)務(wù)要求：施工企業(yè)2019年度資產(chǎn)負(fù)債率≤70%。（提供2019年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描上傳至投標(biāo)文件中）

4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
1施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊(cè)或單項(xiàng)登記手冊(cè)（兩頁）（以上施工企業(yè)是指具備招標(biāo)文件規(guī)定的施工資質(zhì)要求且不進(jìn)行施工分包的投標(biāo)人。投標(biāo)人為了不辦理江寧登記手冊(cè)故意隱瞞具備的施工資質(zhì)，視為弄虛作假。） （原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）。
（2）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
（3.1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（3.2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。此條原為系統(tǒng)固定模板，現(xiàn)修改為：（3.2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3.3）申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目經(jīng)理,不可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
（4）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（5）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號(hào))文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
（6）、疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
（7）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
2)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人。授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
5)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
6)擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭單位的職員。

3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 評(píng)分細(xì)則
本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，購買招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元
5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2021/1/29
6. 投標(biāo)截止時(shí)間
6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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